2-1727/2022

50RS0046-01-2022-001891-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 1 июля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах ФИО8 о взыскании долг по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4, действующей в интересах ФИО3 о взыскании долг по оплате коммунальных платежей в размере 64 629,35 рулей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2138,35 рублей Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний ФИО3

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником (доля в праве 1/2) жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником (доля в праве 1/2) является несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире никто не зарегистрирован.

Ответчик владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство. С момента вступления в наследство до мая 2022 г. ФИО3 не оплачивал никоем образом коммунальные платежи по квартире. Все коммунальные услуги оплачивала истец. Сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ перед истцом по 0105.2022 года составляет 64 62932 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении возражения не заявила.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности. Предоставила письменный отзыв.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия,-в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).(ст. 155 ЖК РФ)

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

как следует из представленных документов, истец является собственником (доля в праве 1/2) жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником (доля в праве 1/2) является несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире никто не зарегистрирован.

Ответчик владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство. С момента вступления в наследство до мая 2022 г. ФИО3 не оплачивал коммунальные платежи по квартире. Все коммунальные услуги оплачивала истец, которой за период с 0105.2019 по 0105.2022 года выплачено129258,07 рублей (лд.23).

Сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ перед истцом по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 629, 03 рубля

Доводы о том, что подлежит уменьшению сумма с учетом того, что ответчик не имел возможности пользоваться жилым помещением несостоятельна, т.к. на протяжении указанного времени собственник не реализовывал свои права, в т.ч. по пользованию квартирой, не обращался с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой, о передаче ключей. Исходя из квитанций расчет электроэнергии и ее потребление были незначительны в связи с наличием приборов в квартире. Плата за водоснабжение начислялась по тарифу. При этом, подлежат применению срок исковой давности. Истец обратилась с иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно срок начинает течь с июня2019 года и с учетом выплаченной истцом суммы подлежит взысканию ? часть в размере 62 615,93 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Требования ответчика о рассрочке исполнения решения суда подлежат рассмотрению при исполнении решения суда, что не лишает возможности ответчика обратиться в суд за рассрочкой исполнения решения суда при предоставлении необходимых документов подтверждающих заявленные требования.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства, которая составляет 2138,35 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2078,48 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах ФИО3 о взыскании долг по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3,. в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей в размере 62 615 (шестьдесят две тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2078 (две тысячи семьдесят восемь) рублей 48 копеек, а всего 64 694 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 41 копейка

Исковые требования в части, превышающей взысканные суммы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 8 июля 2022 года

Судья: Середенко С.И.