Дело № 2-117/2025

45RS0005-01-2025-000136-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское Курганской области 22 сентября 2025 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной Е.В.,

при секретаре Коваленко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома, признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома, признании права общей долевой собственности на изолированную часть дома, признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании заявленных требований указано, что истцы проживают в жилом доме по адресу: Курганская область, <адрес>. Кадастровый №. Данный жилой дом принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом с кадастровым номером ... фактически состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей (помещений, квартир) с разными входами. Между квартирами отсутствуют элементы общего имущества. Каждая из квартир имеет отдельный вход и самостоятельный подъезд к территории, независимое подключение к сетям водоснабжения и электроснабжения. Обе квартиры стоят на кадастровом учете, и имеют кадастровые номера: <адрес> ..., что также подтверждается техническим паспортом. Истцами было зарегистрировано право собственности на весь двухквартирный дом в целом с правом общей долевой собственности. В настоящее время у истцов возникла необходимость в судебном порядке признать жилой дом, с кадастровым номером ... домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на дом и признать право собственности на каждый блок за истцами, в соответствии с принадлежащей им частью. Во внесудебном порядке перевести квартиру в блок невозможно, так как истцы произвели реконструкцию принадлежащих им частей жилого дома. Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером ... имеет общую площадь 132,8 кв.м., <адрес> кадастровым номером ... имеет общую площадь 65,5 кв.м., <адрес> кадастровым номером ... имеет общую площадь 67,3 кв.м. Истцом ФИО1 собственными силами, без привлечения третьих лиц были пристроены: веранда, комната, коридор, в связи с чем общая площадь <адрес> увеличилась и составляет в настоящее время 101,2 кв.м., что подтверждается справкой об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости №859 от 21.04.2025, выданной ООО «Аршин». Истцами Назаренко собственными силами, без привлечения третьих лиц были пристроены: веранда, нежилое помещение для хозяйственных нужд, санузел, коридор, в связи с чем общая площадь квартиры №2 увеличилась и составляет в настоящее время 99,2 кв.м., что подтверждается справкой об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости №860 от 21.04.2025, выданной ООО «Аршин». Указанные реконструкции были произведены в целях улучшения жилищных условий истцов, для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данных квартирах. За разрешением на строительство истцы не обращались, поскольку считали, что изменения, осуществляемые в собственном доме, расположенном на собственном земельном участке не требовали разрешения. После окончания работ истцы обратились в Администрацию Звериноголовского муниципального округа Курганской области за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 13.05.2025года истцами получено решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по причине отсутствия разрешения на реконструкцию. Согласно заключениям Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области от 15.05.2025 №1398 и №1397, жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных жилых блоков. Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. На основании чего признается домом блокированной застройки. На основании изложенного, истцы просят признать жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков; признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть дома – блок №, общей площадью 101,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок №; признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли на каждого на изолированную часть дома – блок №, общей площадью 99,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок№.; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно иску.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела своевременно надлежащим образом, на основании заявлений просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, на основании отзыва на исковое заявление просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представители третьих лиц - Управление службы судебных приставов по Курганской области, Звериноголовский районный отдел судебных приставов УФССП России по Курганской области, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом, на основании заявлений просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела своевременно, на основании отзыва просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Частью 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно пункту 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Из системного толкования приведенных определений многоквартирного дома и дома блокированной застройки не следует, что наличие отдельного входа и общей стены (общих стен) являются единственными критериями для отнесения жилого помещения к квартире в многоквартирном доме или части дома (блоку), поскольку наличие самостоятельных выходов из квартир на прилегающий земельный участок также характерно для многоквартирного дома. В то время как основными критериями являются отсутствие самостоятельных жилых помещений, предназначенных для проживания разных семей, которые именуются квартирами, а также наличие элементов общего имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил,

Согласно с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (далее - Постановление Пленума о самовольной постройке) в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Таким образом, судом может быть признано право собственности на самовольную постройку в случаях, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка; если сохранение самовольной постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, противопожарные и иные правила и нормы.

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - жилом доме с кадастровым номером ..., площадью 132,8 кв. м, расположенном по адресу: Курганская область, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в данном объекте недвижимости расположены помещения с кадастровыми номерами ...

На основании договора купли – продажи земельного участка и доли жилого дома с хозяйственными постройками от 17.05.2007 и договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 15.03.2011, право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: Курганская область, <адрес>, перешло ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.04.2011 № 45 АА 221015, от 19.04.2011 №45 АА 221016, от 19.04.2011 №45АА 221014, от 19.04.2011 № 45АА 221017, от 19.04.2011 №45АА 221011, от 19.04.2011 № 45АА 221013, от 19.04.2011 №45АА221010, от 19.04.2011 №45АА 221012, а также выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2025 №КУВИ-001/2025-102075197 на здание с кадастровым номером 45:05:020113:223, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, имеются сведения о запрете на совершение действий по регистрации на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО4 ( постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 268061765/4533 (91163/25/45033-ИП), постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 31180909/4540 (26608/25/45040-ИП), постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 31113612/4540 (24183/25/45040-ИП), постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 30507508/4540 (6614/25/45040-ИП), постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 30335688/4540 (6933/25/45040-ИП), постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 29277952/4540 (78711/24/45040-ИП).

В соответствии с ответом судебного пристава –исполнителя Звериноголовского РОСП УФССП России по Курганской области, 31.07.2025, все исполнительные производства в отношении ФИО4 окончены, отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий. Постановлением судебного пристава-исполнителя Курганского городского отделения судебных приставов №3 УФССП России по Курганской области от 05.08.2025, отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:05:020113:81 и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Курганская область, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.01.2013 №45АА 554690, от 03.12.2012 № 45АА 504274, а также сведениями из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

14.05.2025 ФИО5 и ФИО1 обратились в Администрацию Звериноголовского муниципального округа с заявлениями о выдаче заключения о соответствии жилого дома с кадастровым номером 45:05:020113:223, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес> признакам жилого дома блокированной застройки.

Согласно ответу Администрации Звериноголовского МО на заявление ФИО1 от 15.05.2025 №1397, 14.05.2025 года был проведен осмотр жилого дома с кадастровым номером 45:05:020113:223, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>. По результатам осмотра установлено, что указанный жилой дом не имеет помещений общего пользования, имеет один этаж, включает в себя два помещения, каждое из которых предназначено для проживания одной семьи. Каждый из блоков имеет общую стену с соседним блоком (без приемов). Каждый из блоков имеет автономное инженерное обеспечение и отдельный выход на земельный участок. Жилое помещение, площадью 101,2 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, блок 1, признается домом блокированной застройки.

Согласно ответу Администрации Звериноголовского МО на заявление ФИО5 от 15.05.2025 №1398, 14.05.2025 года был проведен осмотр жилого дома с кадастровым номером 45:05:020113:223, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>. По результатам осмотра установлено, что указанный жилой дом не имеет помещений общего пользования, имеет один этаж, включает в себя два помещения, каждое из которых предназначено для проживания одной семьи. Каждый из блоков имеет общую стену с соседним блоком (без приемов). Каждый из блоков имеет автономное инженерное обеспечение и отдельный выход на земельный участок. Жилое помещение, площадью 99,2 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, блок 2, признается домом блокированной застройки.

07.05.2025 истцы обратились в Администрацию Звериноголовского муниципального округа с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Главой Звериноголовского муниципального округа Курганской области ФИО7 по результатам рассмотрения заявлений приняты решения от 13.05.2025 года об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по причине отсутствия документов, предусмотренных пп. «г» - «д» п. 2.8, пунктом 2.9.1 Административного регламента. Дополнительно указано, что в отношении объекта «жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>» отсутствуют: градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, акт подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, акт о подключении построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство. установлено, что строительство указанного жилого дома уже осуществлено, данный факт будет являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. При этом размещение объекта в указанной территориальной зоне допускается и не повлечет за собой ущемление прав третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования градостроительных норм не нарушены. Данные решения были направлены ФИО8, ФИО1

В соответствии с ответом Главы Звериноголовского муниципального округа Курганской области ФИО7 от 12.05.2025 г. на заявление ФИО5, указано, что по результатам осмотра жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: Курганская область, <адрес> выявлено, что размещение объекта на указанном земельном участке допускается и не повлечет за собой ущемления прав третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Требования градостроительных норм не нарушены.

В соответствии с ответом Главы Звериноголовского муниципального округа Курганской области ФИО7 от 12.05.2025 г. на заявление ФИО1, указано, что по результатам осмотра жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: Курганская область, <адрес> выявлено, что размещение объекта на указанном земельном участке допускается и не повлечет за собой ущемления прав третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Требования градостроительных норм не нарушены.

Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости, выданной ООО «Аршин» № 859 от 21.04.2025 года, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Курганская область, <адрес>, блок 1, имеет общую площадь 101,2 кв.м.

Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости выданной ООО «Аршин» № 860 от 21.04.2025 года, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Курганская область, <адрес>, блок 2, имеет общую площадь 99,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по состоянию на 02.12.1996 года, объект недвижимости, расположенный по адресу: Курганская область, <адрес>, общей площадью 132,8 кв.м., в том числе жилой 88,4 кв.м., значится как жилой дом, состоящий из 2-х квартир: <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., <адрес> общей площадью 67,3 кв.м., год постройки 1997г.

Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2013 №-АА 554690.

Правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, в праве общей долевой собственности, по ? доли за каждым являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.04.2011 №45-АА221015, от 19.04.2011 №45АА 221016, от 19.04.2011 №45АА 221014, от 19.04.2011 №45АА 221017.

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), учитывая, что спорное жилое помещение, расположено на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности, а также отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, принимая во внимание, что каждый собственник недвижимого имущества имеет изолированные друг от друга помещения и обособленную прилегающую к дому (двор, огород) территорию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании объекта недвижимости отдельным блоком в доме блокированной застройки.

В настоящее время истцам необходимо прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м., и поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), что не представляется возможным кроме как обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Истцы просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть дома – блок №, общей площадью 101,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок №; признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли на каждого на изолированную часть дома – блок №, общей площадью 99,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок№.

Исходя из характеристик здания, имеющихся в материалах дела, каждая квартира жилого дома соответствует признакам жилого дома и фактически расположена на отдельном земельном участке.

Таким образом, заявленные исковые требования о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на часть дома, признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №, площадью 132,8 кв.м. :

- ФИО1, вид права- общая долевая собственность в размере ? доля в праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №45-45-05/305/2012-357 от 03.12.2012,

-ФИО2, вид права - общая долевая собственность в размере 1/8 доля в праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №45-45-05/003/2011-234 от 19.04.2011,

- ФИО3, вид права - общая долевая собственность в размере 1/8 доля в праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №45-45-05/003/2011-234 от 19.04.2011,

- ФИО4, вид права - общая долевая собственность в размере 1/8 доля в праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №45-45-05/003/2011-234 от 19.04.2011,

- ФИО5, вид права - общая долевая собственность в размере 1/8 доля в праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №45-45-05/003/2011-234 от 19.04.2011.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть дома – блок №1, общей площадью 101,2 кв.м., кадастровый номер 45:05:020113:321, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок №.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли на каждого на изолированную часть дома – блок №, общей площадью 99,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Курганская область, <адрес>, блок №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2025 года.

Судья Е.В. Бабушкина