Дело № 2-6292/2025

УИД 24RS0046-01-2025-008414-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 декабря 2025 года

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Любчановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 58 097,70 руб., пени 27 928,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, который включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, а потому ответчики обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, однако данную обязанность не исполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 58 097,70 руб., а также начислена пени за несвоевременную оплату взносов в сумме 27 928,84 руб.

Представитель истца Регионального фонда КРМДКК – ФИО4 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и дате рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, по всем известным суду адресам, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего возражений со стороны истца не поступало.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ч.2 ст.154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края осуществляет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена Постановлением Правительства Красноярского края №709-п от 27.12.2013 года, которое опубликовано 10.02.2014 года на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http//www.zakon.krskstate.ru.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в соответствующую региональную программу, у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла обязанность оплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества.

Формирование фонда капитального ремонта в данном доме осуществляется на счете регионального оператора.

Размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в <адрес> в <адрес> в период с 2013 года по 2024 год установлен в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656п, Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 года №670-п, от 30.09.2019 года №536-п, от 29.09.2022 года №826-п, с учетом того, что дом оборудован лифтом, имеет 9 этажей, и составил: в 2014 году – 6,30 руб.; в 2015 году – 6,60 руб.; в 2016 году – 6,90 руб., в 2017 году – 7,20 руб.; в 2018 году – 7,50 руб.; в 2019 году – 7,80 руб.; в 2020 году – 8,35 руб.; в 2021 году – 8,68 руб.; в 2022 году – 9,03 руб., в 2023 году – 9,61 руб.; в 2024 году – 10,04 руб. – с квадратного метра площади.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 58,5 кв.м.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанное помещение, принадлежащее ответчику, начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 58 097,70 руб., оплата взносов ответчиком за указанный период не производилась.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес мирового судьи судебного участка № в <адрес> поступило заявление Регионального фонда КРМДКК о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате взносов в фонд капитального строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 097,70 руб., а также пени в сумме 28 560,51 руб.

26.03.20255 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2

Поскольку ответчики, как собственники жилого помещения по <адрес> в <адрес>, обязаны осуществлять плату за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, данную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При определении размера задолженности, суд руководствуется расчетом, предоставленным истцом, поскольку он проверен судом, признан соответствующим положениям действующего законодательства, альтернативный расчет ответчиками, извещенными о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в материалы дела не представлен, доказательства исполнения обязательств – платежные документы, в погашение долга полностью либо частично, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками также не представлено.

С учетом изложенного суд взыскивает с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в сумме 86 026,54 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 86 026,54 руб., в том числе: 58 097,70 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 27 928,84 руб. – сумма пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2025 года.

Председательствующий судья Н.В. Казакова