Дело № 2-2489/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 17 августа 2022 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2489/2022 по иску фио Бетала Георгиевича к ФИО1 и ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил определить доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, по 1/3 доле истцу и ответчикам – ФИО1 и ФИО2
Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки не сообщили. Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ в контексте с положениями статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как указано в статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно положениям статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв.м., жилой – 30,8 кв.м. по адресу: адрес. Собственниками квартиры на основании Договора передачи от 15 января 1999 года № 040901-Д03089 являются ФИО3, ФИО1 и ФИО2
С учетом приведенных правовых норм, учитывая отсутствие соглашения между собственниками, суд полагает возможным определить доли в праве собственности на указанное жилое помещение – по 1/3 доли каждому собственнику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск фио Бетала Георгиевича к ФИО1 и ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, равными по 1/3 доли за фио Беталом Георгиевичем, ФИО1 и ФИО2.
Прекратить право общей (совместной) собственности на квартиру по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности указанных лиц на указанное недвижимое имущество в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья