Дело № 2-1432/2022
УИД: 24RS0044-01-2022-001021-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 29 декабря 2022 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Суровой О.В., с участием
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красноярская региональная энергетическая компания» в лице ПАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Красноярская региональная энергетическая компания» в лице ПАО «Красноярскэнергосбыт» (далее - АО «КрасЭко») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62468,62 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2074,06 рубля, всего 64542,68 рубля. Требования мотивированы тем, что должники проживают по адресу: <адрес>. Согласно выставленных должникам платежных документов задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.20211 года составила 62468,62 рублей, из которых: тепловая энергия – 53242,08 рубля, горячая вода (теплоноситель) – 2766,79 рублей, горячая вода (тепловая энергия) – 6459,75 рублей. Должниками не исполнена обязанность по внесению платы за оказанные услуги.
Определениями Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО6
Истец АО «Красноярскэнергосбыт», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО2, нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных представителя истца и третьих лиц.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что в спорной квартире никогда не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, у неё нет ключей от данной квартиры. После смерти её отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство, состоящее согласно данным ЕГРН из квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, единственным наследником являлась она. После оформления наследства свои права на данную квартиру стал заявлять ФИО2, о котором ранее ФИО1 не было известно. Выяснилось, что ей нотариусом было ошибочно выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, принадлежащую ФИО2, которое по её иску судом было признано недействительным.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30, части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО «КрасЭко» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги абонентам <адрес> Красноярского края.
Согласно представленному истцом финансово-лицевому счет № для осуществления учета производимых начислений и оплаты, оформленному на имя ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: Красноярский край, <адрес> была начислена оплата за коммунальные услуги: тепловую энергию на сумму <данные изъяты>,08 рублей, горячую воду (теплоноситель) на сумму 2766,79 рублей, горячую воду (тепловая энергия) на сумму 6459,75 рублей, оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 64542,68 рублей.
Решением Рыбинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности ФИО2 на жилые помещения, в том числе на квартиру общей площадью 31,7 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> кадастровым номером 24:48:0102011:474.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности, которое в тот же день прекращено на основании договора купли-продажи квартиры и зарегистрировано право собственности на квартиру на имя ФИО3
Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО5Г. удовлетворены, применены последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ по отчуждению (купле-продаже) <адрес> в <адрес> Красноярского края в связи с ее ничтожностью, прекращено право собственности ФИО3 на данную квартиру, установлено право собственности ФИО2 на указанную квартиру.
Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5Г., действуя на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по предварительной договоренности с ФИО3, имея цель безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность ФИО3, заключила с ФИО3 притворную сделку – договор купли-продажи указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Признание судебным решением за лицом права собственности на объект недвижимости подтверждает возникновение у него титулов владения и пользования данным объектом. С момента вступления в силу судебного решения ФИО2 был вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение, владеть и пользоваться квартирой. Между тем, ФИО2, злоупотребляя своим правом, не зарегистрировал после вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу право собственности на квартиру, желая уклониться от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, чем ввел в заблуждение иных участников гражданского оборота относительно прав на недвижимое имущество.
В результате указанных недобросовестных действий третьего лица ФИО2 нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдала ответчику ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти её отца ФИО3 на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, не принадлежавшее ему на момент смерти.
Согласно Выпискам из ЕГРН на основании данного свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру на имя ответчика ФИО1
При этом доказательств того, что ФИО1 совершила какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступила во владение или в управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, материалы дела не содержат.
Заочным решением Рыбинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №-н/24-2021-1-255, выданное нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО6 наследнику первой очереди по закону ФИО1, в отношении наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>. Постановлено, что решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Данным вступившим в законную силу решением установлено, что, принимая во внимание решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым прекращено право собственности ФИО3 на данную квартиру и установлено право собственности ФИО2, спорная квартира не могла быть включена в состав наследственной массы.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу заочного решения Рыбинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО1
Доказательств владения и пользования ФИО1 спорной квартирой по иным основаниям, а также принадлежности ответчику ФИО1 квартиры на каком-либо праве в заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истцом в материалы дела в нарушение статьи 56 ГПК РФ, несмотря на запросы суда, не представлены.
Поскольку дата регистрации права собственности зависит, в том числе, от воли самого собственника, доказательств того, что ФИО2 лишен возможности владеть и пользоваться указанным жилым помещением материалы дела не содержат, отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ в данном случае не освобождает правообладателя от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. Иное толкование свидетельствовало бы о неосновательном обогащении лица, уклоняющегося от регистрации права собственности, за счет истца, что недопустимо в силу закона (статья 1102 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая, что в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят только принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК), выданное нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО6 наследнику ФИО1 свидетельство о праве на наследство на не принадлежавшую на законных основаниях наследодателю спорную квартиру является ничтожным, не влечет юридических последствий, а ФИО1 не приобрела право собственности на спорную квартиру, соответствующая запись в ЕГРН аннулирована, в связи с чем ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу.
Предъявление иска к ненадлежащему ответчику в силу требований части 2 статьи 41 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчику ФИО1
На основании вышеизложенного, руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АО «Красноярская региональная энергетическая компания» в лице АО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Петухова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.