Дело № 2-1299/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,
при секретаре Ромаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гараже «Комета» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 первоначально обратился с иском к мировому судье судебного участка № 4 Саровского судебного района с иском к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гараже «Комета» (далее также ГК «Комета», ГСК) о признании права собственности на гараж.
В обоснование исковых требований указано, что с 22 мая 2000 года ФИО1 является членом гаражного кооператива «Комета» и владеет гаражом №в блоке № на территории гаражного кооператива «Комета» (участок 2). С указанного времени добросовестно пользуется указанным гаражом, уплачивая членские взносы в гаражный кооператив. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 27,8 кв.м, расположенный в блоке № на территории гаражного кооператива «Комета» (участок 2) в г. Саров Нижегородской области № 2.
Определением от 04 августа 2022 года дело передано для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности в Саровский городской суд Нижегородской области.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гараже «Комета» извещался о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, позиции по делу не представил, ходатайств об отложении не заявлял, судебная корреспонденция вручена.
Третьи лица извещались о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки своих представителей не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
По смыслу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела согласно справке № 24 от 16.11.2021 года истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Комета» (участок 2), паевой взнос выплачен полностью, ему принадлежит гараж № в блоке №, находящийся в гаражном кооперативе «Комета».
Из представленной суду членской книжки следует, что членские взносы выплачиваются своевременно в полном объеме.
Как следует из справки Саровского отделения КП Нижегородской области «Нижтеинвентаризация – БТИ Нижегородской области» № 35/1-164/21 от 17 января 2022 года, гараж № в блоке № по адресу: г. Саров Нижегородской области, территория гаражного кооператива «Комета» (участок 2), имеет общую площадь 27,8 кв. м.
Из Уведомления от 22 июня 2022 г. № КУВИ-001/2022-97065505 следует, что сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Из заключения № 73/2022-ДАГ от 30.06.2022 г., представленного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Сарова следует, что гараж построен в 2000 г., располагается в пределах земельного участка выделенного ГК «Комета», при этом расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08.09.2005 № 126\4-гд, правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденного решением городской Думы города Сарова от 22.05.2012 № 38/5-гд.
Сведений о том, что указанное строение нарушает права и интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан не имеется. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.
Учитывая, что спорный гараж возведен на законных основаниях, находится в пределах земельного участка, отведенного гаражному кооперативу в соответствии с законодательством, ФИО1 является членом гаражного кооператива, паевой взнос за гараж выплачен полностью, гараж использует по назначению, нарушений при строительстве и эксплуатации гаража не установлено, суд полагает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, ГК «Комета», гараж №, в блоке №, участок 2, общей площадью 27,8 кв. м.
Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Ушматьева
Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года.
Судья Е.Н. Ушматьева