Дело №2-211/2025

УИД 50RS0004-01-2025-001710-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю.,

при секретаре Шабановой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 октября 2025 года в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУ ФССП по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ФИО1 ГУ ФССП по Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

Свои требования истец мотивировал тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство №10887/25/50002-СД в отношении ФИО2 на общую сумму задолженности 417530 руб. 88 коп.

Должник обязательства не исполняет, в виду недостаточности у него средств.

ФИО2 является собственником здания, расположенного по адресу: 8 – 153, площадью 45, 8 кв.м., кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество в виде здания, расположенного по адресу: 8 – 153, площадью 45, 8 кв.м., кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУ ФССП по Московской области ФИО1 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Межрайонная ИФНС № 15 по Московской области надлежащим образом извещалось о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом на основании ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных положений законов в их нормативном единстве, в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, тогда как для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется. Суд может удовлетворить иск об обращении взыскания на земельный участок без одновременного разрешения в резолютивной части судебного акта вопроса об обращении взыскания на расположенные на нем и принадлежащие должнику объекты недвижимого имущества (здание, строение, сооружение).

С учетом абз. 6 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего недопустимость отчуждения по отдельности земельного участка и объектов недвижимого имущества, принадлежащих одному лицу, соответствующие действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В свою очередь, исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

На основании судебного приказа от 11 декабря 2024 г. № 2а- 3140/2024 выданного судебным участком № 318 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области возбуждено исполнительное производство № 10886/25/50002 – ИП 03 февраля 2025 г. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя МИФНС № 15 по Московской области о взыскании задолженности в размере 54378 руб. 77к оп.

На основании судебного приказа от 23 апреля 2024 г. № 2а- 1011/2024 выданного судебным участком № 318 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области возбуждено исполнительное производство № 10887/25/50002 – ИП 03 февраля 2025 г. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя МИФНС № 15 по Московской области о взыскании задолженности в размере 311 680 руб. 29 коп.

На основании судебного приказа от 12 февраля 2024 г. № 2а- 280/2024 выданного судебным участком № 318 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области возбуждено исполнительное производство № 10885/25/50002 – ИП 03 февраля 2025 г. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя МИФНС № 15 по Московской области о взыскании задолженности в размере 51 471 руб. 82 коп.

На основании постановления судебного пристава – исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам от 26 февраля 2025 г. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 10887/25/50002- СД.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 8 – 153, основания возникновения права собственности – свидетельство о праве на наследство от 17 мая 1994 г.

Из материалов регистрационного дела на объект недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером № следует, что указанный объект расположен в <адрес>. 17 мая 1994 г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 приобрел спорный объект недвижимости по праву наследования.

В период с 26 января 1991 г. по 28 октября 1992 г. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что следует из актовых записей о заключении и расторжении брака.

В период с 24 апреля 1993 г. по 28 ноября 1996 г. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, что следует из актовых записей о заключении и расторжении брака.

В период с 06 августа 2010 г. по 18 марта 2011 г. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, что следует из актовых записей о заключении и расторжении брака.

Поскольку спорный объект недвижимости принадлежит должнику по праву наследования, то данный объект недвижимости не может являться совместно нажитым имуществом супругов.

В силу п. 3 - 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Материалы дела содержат сведения о том, что должнику принадлежит движимое имущество в виде транспортного средства, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь.

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости, вынесены постановления о наложении арестов на счета, постановление о временном ограничении должника на выезд из Российской Федерации.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на жилой дом без земельного участка, на котором он расположен, будет нарушать установленный законом запрет.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решения суда не требуется.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец фактически, минуя установленный Законом об исполнительном производстве порядок исполнения судебного акта в части обращения взыскания на объект недвижимости, пытается возложить на суд полномочия судебного пристава-исполнителя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на объект недвижимости, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУ ФССП по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника в виде здания, расположенного по адресу: 8 – 153, площадью 45, 8 кв.м., кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю. Захарова