УИД 14RS0035-01-2023-016486-55

Дело № 2-11641/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 декабря 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

установил:

ООО УК «Капитал» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО УК «Капитал» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ____. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Согласно выписке из ЕГРН данное жилое помещение является общей долевой собственностью. Ответчик ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец, с учетом уменьшения размера исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 262 482 руб. 05 коп., пени в размере 346 799 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате за выдачу ЕГРН в размере 450 руб., по уплате государственной пошлины в размере 13 515 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Капитал» по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Капитал» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____.

Согласно выписке из ЕГРН от ____ собственниками квартиры по 1/5 доли, расположенной по адресу: ____ являются ответчик ФИО3, К.А.К.А.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.07.2016 года по 01.11.2023 года составляет 262 482 руб. 05 коп., пени в размере 346 799 руб. 41 коп., всего 609 281 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 609 281 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате за выдачу ЕГРН в размере 450 руб., по уплате государственной пошлины в размере 13 515 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (___) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере 262 482 руб. 05 коп., пени в размере 346 799 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате за выдачу ЕГРН в размере 450 руб., по уплате государственной пошлины в размере 13 515 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И. Лиханов

___

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 18 декабря 2023 года.