Дело № 2-1143/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 23 августа 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Гержа Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является супругой умершего ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли квартиры и земельного участка, расположенных <адрес>. Истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, а в отношении квартиры получила отказ, так как указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика администрации Бесскорбненское сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, от и.о. имени главы поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором и.о. главы не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился ФИО1 супругом. Наследником по закону после смерти ФИО2 является ФИО1, а также сын наследодателя ФИО1, который отказался от ? доли наследства в пользу истца.

В состав наследства вошли земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: Новокубанский район, <адрес>.

ФИО1 обратилась к нотариусу Новокубанского нотариального округа ФИО5 с заявлением об открытии наследственного дела, и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное недвижимое имущество. Заявление о принятии наследства после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было принято, заведено наследственное дело № . . ..

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: Новокубанский район, <адрес>, кадастровый № . . ., общей площадью 813 кв.м.

На основании указанного свидетельства, выданного нотариусом, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0901003:698, общей площадью 813 кв.м., запись о регистрации права собственности № . . . от 16.10.2018 г.

На указанном земельном участке расположено жилое помещение, принадлежавшее в ? доле на праве собственности наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Новокубанский район, <адрес> нотариусом было отказано в виду отсутствия регистрации прав ФИО2

Так, земельный участок с расположенным на нем ? долями жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокубанского района принадлежали наследодателю ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с ? долей жилого дома 11.03.1992 г., удостоверенному заведующей канцелярии сельского Совета. Договор прошел соответствующую регистрацию в БТИ.

Согласно вышеуказанного договора купли-продажи жилое помещение указано как ? доля жилого дома, а фактически является самостоятельной квартирой.

Ранее в администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района было вынесено постановление Об уточнении адресных данных № 67 от 19.08.2019 г., в котором указана информация об уточнении адреса жилого дома – <адрес> (1/2 доли жилого дома), принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, присвоить новый адрес: 352220, РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, Бесскорбненское сельское поселение, <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение с кадастровым номером 23:21:0901003:1768 имеет общую площадь 67 кв.м., что является ? площади всего многоквартирного дома (134 кв.м.), что также подтверждает, что договор купли-продажи был именно квартиры в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, позиции сторон, не высказавших возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на <адрес>, общей площадью 67 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова