...

УИД: 89RS0005-01-2023-003349-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2023 по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - ДИО Администрации <адрес>, департамент) о признании права собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-потребительского кооператива «...» в котором с указанного времени владеет и пользуется гаражом площадью ... кв.м., приобретенным у ФИО2 Гараж использует по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, задолженности по членским взносам не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа ответчиков ГК «...» как недействующее юридическое лицо.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, направил в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, позицию по иску не выразил.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Как следует из материалов дела и установлено судом, что гараж № расположенный по адресу: <адрес>, построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, предоставленном гаражно-потребительскому кооперативу «...» в постоянное (бессрочное) пользование, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О землепользовании в гаражном комплексе «...».

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что ДД.ММ.ГГГГ деятельность гаражно-потребительского комплекса «...» прекращена.

В материалы дела представлена членская книжка № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, в которой имеются сведения об изменении владельца гаража № в ГПК «...» на ФИО1 основании договора купли-продажи (л.д. №).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем указанного гаража, оплачивает членские взносы, несет расходы, связанные с его содержанием (л.д. №).

Так, в материалы дела представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО1 и председателем кооперативного комплекса «...», об оказании услуг по эксплуатации гаража № в гаражном кооперативе «...» (л.д. №).

Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На спорный гараж оформлен технический паспорт с техническими характеристиками объекта, с указанием местоположения объекта: <адрес> площадью ... кв.м., номер кадастрового квартала № (л.д. №).

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что специалистом департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в результате выезда установлено, что по указанному адресному ориентиру расположен одноэтажный гараж в блоке.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) и ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка», право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №2-2939/2023