26RS0№-13

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

08 октября 2025года <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, упущенной выгоды, штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, упущенной выгоды, штрафа, судебных расходов.

В исковых требованиях указала, что ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО8 заключила договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа №, в соответствии с которым передала в аренду транспортное средство LADA GRANTA VIN № 2022 года выпуска государственный номер <***>. Арендная плата составляет 42 000 руб. в месяц, срок договора – 4 года. Вместе с тем арендатор нарушил условия договора в части невнесения арендных платежей, досрочного возврата автомобиля. Просрочка арендных платежей возникла в период пользования автомобилем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность арендатора по оплате арендных платежей составляет 7 000 руб. из расчета 1 400 руб. за один календарный день. Согласно п. 2.3 договора за просрочку платежей на срок более одного дня арендатор уплачивает арендодателю штраф – пени в размере 100% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма штрафа –пени за 50 календарных дней 70000 руб. Также в нарушение условий договора Арендатор не уведомил Арендодателя в предусмотренный договором срок об отказе от аренды, в связи с чем у арендодателя возникла упущенная выгода, выражающаяся в неполучении дохода от сдачи в аренду при обычных условиях гражданского оборота, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ упущенная выгода составляет сумму 42 000 руб. в расчете 1400 руб. за один календарный день. Согласно п. 2.16 договора, возврат автомобиля ранее оговоренного срока влечет за собой штраф в размере 15 000 руб. Всего задолженность по оплате арендных платежей составила сумму 70 000 руб., штраф-пени 70 000 руб., упущенная выгода 42 000 руб., штраф за возврат автомобиля ранее оговоренного срока 15 000 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы на оплату юридических услуг 30 000 руб., госпошлину 4 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 200 руб.

В судебное заседание истец не явился, своего представителя не направил.

Ответчик ФИО8, извещенный в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о времени и месте рассмотрения дела, судебные повестки не получил, они возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с п.2 ст. 117 ГПК РФ расценивается как надлежащее уведомление. Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, с учетом мнения представителя истца ФИО7, выраженного в исковом заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 609 ГК РФ, договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8 заключен договор № аренды автомобиля с последующим выкупом.

Согласно условиям договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1, 2.1) ФИО3 (арендодатель) сдает в аренду с последующим выкупом ФИО8 транспортное средство LADA GRANTA VIN № 2022 года выпуска государственный номер <***>. Арендная плата составляет 42 000 руб. в месяц, в последующем через каждые 7 дней месяца равными суммами в размере 9800 рублей не позднее 6-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Как следует из п. 2.2 договора, арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя в банке либо выплачивается арендодателю наличными деньгами на карту сбер № на имя ФИО9 после осуществления перевода на данную карту, арендатор не имеет претензий к собственнику карты ФИО4 и арендодателю по переведенным средствам.

За просрочку платежей на срок более одного дня арендатор уплачивает штраф – пени в размере 100% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Из пункта 2.10 договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания и автомобиль считается переданным и полностью исправном состоянии.

Истец утверждает, что ответчик не производит выплату арендных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 50 календарных дней. Ответчик данный факт не оспорил, доказательств уплаты арендных платежей за указанный период не представил. Исходя из стоимости одного дня аренды 1400 руб. в месяц сумма задолженности арендной платы составляет 70 000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Размер пени в размере 100% за 50 календарных дней с даты нарушения обязательства ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является соразмерным просроченному обязательству. Истец вправе уменьшить как размер пени, так и количество дней просрочки. Соответственно сумма пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей также подлежит взысканию в пользу истца.

Вместе с тем в иске заявлены также штраф за возврат автомобиля ранее оговоренного срока в размере 15 000 рублей, основываясь на пункт 2.16 договора, и упущенная выгода в размере 42 000 рублей.

Пунктом 2.16 договора предусмотрено, что «возврат авто ранее оговоренного срока в договоре, штраф 15 т без возврата залога, если не получено письменное согласие или одобрение на прежде временное расторжение по вине арендатора».

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Исходя из того, что договор заключен на аренду с последующим выкупом, с учетом толкования условий договора, при добросовестном исполнении обязательств досрочный возврат автомобиля производиться не должен, так как срок его возврата условиями договора не предусматривается. Договором - пунктами 2.5, 2.6, 2.8, 2.12, 2.15, 2.17 предусмотрены различные случаи досрочного расторжения договора.

Истцом не предоставлены доказательства даты возврата автомобиля и не указаны основания данного возврата.

В условиях состязательности процесса, установленной ч.1 ст. 56 ГПК РФ, истец не доказал основания для взыскания штрафа за досрочный возврат автомобиля и сумма 15 000 руб. взысканию не подлежит.

Согласно разъяснениям пунктов 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ).

В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.

Доказательств несения упущенной выгоды, как то предпринятые им меры к ее получению и сделанные для этого приготовления, истцом представлено не было, и в данной части исковые требования также удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы 197 000 руб., удовлетворены в сумме 140 000 руб., что составляет 71,06%.

В соответствии с частью 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Исходя из пункта 11 данного постановления Пленума, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Пленума).

Сумма за юридические услуги 30 000 рублей, уплачена истцом по чеку №о06о107 от ДД.ММ.ГГГГ по договору юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. согласно данному договору исполнитель обязался оказать следующие услуги: Сбор и изучение документов, составление и направление досудебного требования к ФИО8 о возврате денежных средств, составление и направление искового заявления в Октябрьский районный суд <адрес> по иску к ФИО8 о взыскании денежных средств, получение корреспонденции заказчика, составление и направление необходимых процессуальных документов в рамках рассмотрения дела в суде, юридическое сопровождение дела.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 к ФИО8 возвращено. Представитель направил досудебную претензию, составил и направил в суд исковое заявление.

Гражданское дело не является сложным, рассмотрено в одном судебном заседании, в котором представитель не участвовал. С учетом размера удовлетворенных требований, критериев разумности, суд считает подлежащим взысканию в пользу истца расходов на представителя в сумме 15 000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы 197 000 руб., удовлетворены в сумме 140 000 руб., что составляет 71,06%. Исходя из суммы требований 197 000 руб. в соответствии с нормативами, определенными ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины составляет сумму 6 910 руб., недоплаченная пошлина при подаче искового заявления составляет сумму 2 910 руб. (6910 руб. – 4 000 руб.) С учетом удовлетворенных требований 71,06%, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 4 000 руб., а с истца в доход соответствующего бюджета недоплаченная государственная пошлина в сумме 2910 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании стоимости нотариальной доверенности в сумме 2 200 руб. Согласно доверенности истец доверил представителю вести гражданские дела во всех судебных учреждениях, и предоставил иные полномочия. В доверенности не указано, по какому конкретно гражданскому делу истец предоставил полномочия, не указаны стороны гражданского дела в связи с чем, суд считает, что правовых оснований для взыскания судебных издержек по оплате доверенности не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, упущенной выгоды, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 07 17 №) в пользу ФИО3 (паспорт 03 08 №) сумму арендной платы 70 000 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 000 руб. Во взыскании упущенной выгоды в сумме 42 000 руб. и штрафа за досрочный возврат автомобиля в сумме 15 000 руб., расходов на оформление нотариальной доверенности в сумме 2 200 руб. отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 07 17 №) в пользу ФИО3 (паспорт 03 08 №) расходы на представителя в сумме 15 000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Во взыскании расходов на представителя в сумме 10 000 рублей отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 03 08 №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2910 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Сафонова

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)