УИД 50RS0005-01-2025-005396-97
Дело № 2-4029/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2025 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Скребцовой Е.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района Московской области о признании за собой права собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по координатам характерных точек согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, признания за собой право собственности на часть жилого дома площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и сведений о земельном участке с кадастровым номером №, снятии его с государственного кадастрового учета. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело к имуществу умершего №. На день смерти наследодателю на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежал земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенная в пределах границ указанного земельного участка часть жилого дома площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Одновременно при жизни наследодателя было зарегистрировано право собственности на участок площадью № кв.м, а также имелось вышеприведенное решение суда, по которому за ним же признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м, фактически данные участки являются одним и те же участком. Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, при этом на основании определения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № наследодателю ФИО2 принадлежит земельный участок площадью № кв.м, тогда как за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, который как объект права не существует согласно решению Дмитровского городского суда Московской области по делу № по делу по иску одного из собственников земельного участка с кадастровым номером №. Истец полагает, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № полежит прекращению. После смерти ФИО2 истец пользуется спорный земельным участком и частью жилого дома, несет расходы по их содержанию.
Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил возражений, на иск не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Срок для принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия наследств (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определенные законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Белорастовского совета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено домовладение № в <адрес> земельный участок – № кв.м, для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, ФИО7 предоставлен земельный участок площадью № кв.м в пожизненно наследуемое владение, ФИО2 - земельный участок площадью № кв.м в пожизненно наследуемое владение, ФИО8 - земельный участок площадью № кв.м в пожизненно наследуемое владение, ФИО7 - земельный участок площадью № кв.м в пожизненно наследуемое владение. Порядок пользования земельным участком определен по плану земельного участка.
В соответствии с указанным выше постановлением ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО7, ФИО2, ФИО7 право собственности за каждым на № долю земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Также Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № на земельный участок общей площадью № кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Вступившим в законную силу определением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО7, ФИО2, ФИО7, о реальном разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на самовольные постройки, в соответствии с которым произведен реальный раздел земельного участка площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность ФИО7 выделен земельный участок площадью № кв.м и № кв.м, в собственность ФИО7 выделен земельный участок площадью № кв.м, в собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью № кв.м. Общая собственность сторон на земельный участок, общей площадью № кв.м, и расположенное на нем домовладение по адресу: <адрес> прекращено. Среди прочего за ФИО2 признано право собственности на часть основного жилого дома со следующими помещениями: Лит.А – помещение № площадью № кв.м., жилую застройку (Лит.А2) площадью № кв.м, веранду площадью № кв.м. (Лит. а1).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
Согласно свидетельству о заключении брака серии №, ФИО3 является супругой ФИО2
Нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, на № долю в квартире с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, автомобиль марки Ford Focus, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, обыкновенные именные акции ПАО «Т Плюс», привилегированные акции ПОА «Россети», обыкновенные акции ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», акций ПАО энергетики и электрофиксации «Моэнерго», обыкновенные акции ПАО «Территориальная генерирующая компания №», акции ПАО «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», акции ПАО «Фортум», акции ПАО «Квадра-генерирующая компания», акции «Энел Россия», акции ПАО «Юнипро», акции ПАО «Территориальная генерирующая компания №», акции ПАО «Т Плюс», невыплаченные дивиденды по акциям, обыкновенные именные акции ПАО «Федеральная генерирующая компания – РусГидро», акции ПАО «Территориальная генерирующая компания №».
Постановлением нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, поскольку в ходе изучения документов, представленных заявителем для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка и части жилого дома, жилой постройки, находящихся по адресу: <адрес>, установлено, что право собственности на спорный участок, часть жилого дома и жилой пристройки по определению суда не было зарегистрировано в установленном законом порядке, потому выдача свидетельства о праве на наследство на имущество не представляется возможным.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссылается на те обстоятельства, что земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, а ранее и земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, который на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исключен из Единого государственного реестра недвижимости и снят с государственного кадастрового учета, входит в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2, пользуется земельным участком и частью жилого дома, несет расходы по их содержанию.
Приведенные истцом обстоятельства подтверждаются также вступившим в законную силу решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, земельный участок снят с государственного кадастрового учета.
Из представленных в материалы дела доказательств также следует, что земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № на настоящее время как объект права не существует, при спорном жилом доме был образован и существует земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В материалы дела истцом представлен межевой план границ спорного земельного участка площадью № кв.м, подготовленный кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с указанием координат участка, согласно которому границы земельного участка по данному межевому плану приближены к границам по определению Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом сведений ЕРГН в отношении смежных земельных участков. Исходя из того, что границы образуемого земельного участка частично представляют собой объект искусственного происхождения – заборы и строения, существующие на местности 15 и более лет. Также в границах образуемого земельного участка расположена обособленная часть жилого дома.
Истцом в материалы дела также представлен технический паспорт на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Московский областной филиал ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что общая площадь дома составляет № кв.м, собственником дома является ФИО2 на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного в материалы дела технического плана, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, следует, что жилая площадь дома находящегося по <адрес> составляет № кв.м.
В судебном заседании установлено, что истец приняла наследство после умершего ФИО2 в установленном законом порядке - путем обращения к нотариусу, является единственным наследником после смерти ФИО2, при этом отсутствие зарегистрированного права на спорный земельный участок и часть жилого дома не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, с учетом установления права умершего на объект недвижимости в настоящем судебном заседании.
При таких обстоятельствах, заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО4, паспорт серия №, на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по координатам характерных точек согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО4, паспорт серия №, право собственности на часть жилого дома площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № сняв его с государственного кадастрового учета.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.
Судья Дмитровского
городского суда
Московской области: Е.А. Скребцова