Дело № 2-652/2025
91RS0015-01-2025-000826-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2025 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,
при секретаре Пасько Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что при жизни ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Митрофановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, решения Митрофановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года выдан государственный акт серии <данные изъяты> №№ на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, оставив ДД.ММ.ГГГГ завещание на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что отсутствует оригинал правоустанавливающего документа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не направлял. Право на участие в судебном заседании реализовал путем направления в суд представителя.
Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия и участия истца, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить полном объеме.
Представитель ответчика администрации Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежащим образом, причина неявки представителя суду не известна.
В судебное заседание третье лицо нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в адрес Нижнегорского районного суда Республики Крым направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.
В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).
Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Согласно подпунктам 1, 15 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, является государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды). Пункт 2 данного Перечня предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются, в том числе, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО3 в частную собственность был передан земельный участок для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Согласно архивной выписке из решения 36 сессии 5 созыва Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года б/н внесены изменения в решение исполкома Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н в части уточнения площади земельного участка ФИО4 по адресу: <адрес>, указана площадь земельного участка - <данные изъяты> га.
Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в соответствии с решением исполнительного комитета Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО3 был передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Согласно решению 36 сессии 5 созыва Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года б/н была уточнена площадь земельного участка ФИО4 по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
В решении 36 сессии 5 созыва Митрофановского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года б/н были допущены ошибки в написании фамилии собственника и адреса участка, правильно читать – ФИО3, адрес, по которому был выделен земельный участок - <адрес>.
Согласно свидетельству о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, исполком <адрес> Совета народных депутатов свидетельствует, что целое домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3.
На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельные участки регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ года (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года), Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року №№, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Декрет).
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений по приобретению умершей земельного участка.
Согласно вышеуказанному Декрету сельские, поселковые, городские советы народных депутатов обязывались обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.
Из содержания пункта 3 Декрета следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных в пункте 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст.9 Земельного кодекса Украины в редакции, действующей на момент возникновения данных правоотношений, было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.
Согласно абз.1 ст.22 Земельного кодекса Украины право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными советами народных депутатов.
В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№ установлено, что решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», являются основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок.
По информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ в архивной документации имеется Государственный акт о праве собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. К указанной информации приобщена копия государственного акта <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с данными выписки №№ от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены данные о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер: №№.
Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО3.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины 2004 года, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
В силу ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.
Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1273 ГК Украины).
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителям указаны: ФИО3 и ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Митрофановского сельского совета народных депутатов удостоверено завещание ФИО3, которым она жилой дом с надворными строениями и приусадебный земельный участок по <адрес> в <адрес> завещала ФИО1
Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ составляла завещание №№ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на момент смерти ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.
Из материалов наследственного дела №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской государственной нотариальной конторой АР Крым открыто наследственное дело №№ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу. Наследование осуществляется по завещанию. Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также денежные вклады является ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также нежилые здания по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выдано разъяснение для обращения в суд, согласно которому, выдать свидетельство о праве на наследство не представляемся возможным, поскольку не предоставлен оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются данные о земельном участке КН №№, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
Согласно информации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Администрации Митрофановского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> является собственностью ФИО3 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серия <данные изъяты> №№, выданного на основании решения исполнительного комитета Митрофановского сельского совета.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности на земельный участок за ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.
Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.
Председательствующий: