Копия
Дело № 2-846/2022 24RS0057-01-2022-001080-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
20 сентября 2022 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края к ФИО1 .М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края ( далее КУМИ Администрации г. Шарыпово Красноярского края) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 .М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: .
Исковые требования обоснованы тем, что 03 октября 2011 года с ответчикомГуковой (до брака ФИО1 .М.А.) М.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ответчику было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде изолированной комнаты, находящейся в муниципальной собственности.В 2012 году ответчик вступила в брак и изменила фамилию, в связи с чем в договор социального найма жилого помещения внесены соответствующие изменения. В настоящее время ФИО1 .М.А. в жилом помещении не проживает более 5 лет, оплату за коммунальные услуги не вносит, с 12.03.2021 жилое помещение предоставлено для временного проживания ФИО8 по договорам найма № от 12.03.2021, № от 21.09.2021.
Представитель истца КУМИ Администрации г. Шарыпово Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства истец извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд находит возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие представителей истца и третьего лица.
Ответчик ФИО1 .М.А. в судебное заседание не явилась, направленную в ее адрес (по месту жительства согласно адресной справке зарегистрирована по адресу:, а также по дополнительному адресу: ) судебную корреспонденцию не получает; заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 .М.А. надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Масловой О.С., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 3 и п. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением вновом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 03 октября 2011между КУМИ Администрации г.Шарыпово, действовавшим от имени и в интересах муниципального образования «город Шарыпово»на основании Положения о КУМИ, утвержденного постановлением Администрации г.Шарыпово от 09.01.2004 №, распоряжения Администрации г.Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ №(наймодателем), и ФИО1 .М.А. в лице законного представителя ФИО5, действовавшей на основании распоряжения Администрации г.Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ (нанимателем), заключен договор социального найма, согласно которомунаймодатель передал ответчику в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей и жилой площадью 15,4кв.м (л.д.7-8).
В договор социального найма № от 03.10.2011 дополнительным соглашением № от 02.04.2018 внесены изменения, в связи с вступлением в брак и изменением фамилии нанимателя фамилия нанимателя в договоре социального найма изменена на ФИО1 .М.А. (л.д.9,10)
Согласно выписке из домовой книги от26.04.2022 на регистрационном учете по адресу: 19.03.2014 по 13.03.2020 и с 20.08.2020 по настоящее время значится ФИО1 .М.А. (л.д.12).
Аналогичная информация содержится в адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шарыповский» (л.д.14).
Как следует из акта от 30.5.2022, составленного начальником и главным специалистом отдела по учету жилищного фонда и работе с должниками КУМИ Администрацииг.Шарыпово, в спорном жилом помещении ФИО1 .М.А. не проживает более пяти лет, что подтверждается проживающими соседямиФИО6 () и ФИО7 () (л.д.13).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 .М.А. с 15.01.2002 по 26.02.2021 имела в собственности жилое помещение по адресу: , с 26.02.2021 по 02.04.2021 имела в собственности жилое помещение по адресу: (л.д.23)
Как следует из справки ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 .М.А. привлекалась к административной ответственности 26.01.2020, 06.05.2020, 11.03.2020 по ст.20.21 КОАП РФ и ст.20.1 КоАП РФ, адреса ее проживания указаны: . 25.11.2021 согласно приговоруШарыповского городского суда ФИО1 .М.А. осуждена по ч.1 ст.318, ст.319 УК РФ к 1 году 6 месяцам лишения свободы с испытательным сроком 1 год, 19.04.2022 убыла в Нижний Новгород.
Как следует из лицевого счета, за числится задолженность по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения (л.д.15-20).
В период с 12.03.2021 по 11.08.2022 в спорном жилом помещении по договорам социального найма № от 12.03.2021, № от 21.09.2021 проживал ФИО8 (л.д.21,22).
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 .М.А. добровольно выселилась из спорного жилого помещения, в течение продолжительного периода времени в нем не проживает, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, заинтересованности в использовании жилого помещения по назначению не проявляет.
Доказательства, подтверждающие иное, ответчик в суд не представила, действий, свидетельствующих о заинтересованности в проживании спорном жилом помещении, ответчик также не совершала, выехала из него в другое постоянное место жительства.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, следовательно, её право пользования спорным жилым помещением было прекращено.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края удовлетворить: признать ФИО1 .М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Взыскать с ФИО1 .М.А. государственную пошлину в доход Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик ФИО1 .М.А. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2022 года.
Копия верна.
Судья: Н.А. Киюцина