РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-558/2025 по иску ФИО1 в лице опекуна Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Похвистневский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» к администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 в лице опекуна Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Похвистневский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (далее – ГБУ СО «Похвистневский дом-интернат») обратился в суд к администрации муниципального района Сызранский Самарской области с иском о признании права собственности на земельную долю размером 6,9 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 - ФИО2, после ее смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследником после ее смерти является сын ФИО1, который в установленный срок принял наследство после матери, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в момент оформления документации спорная земельная доля не вошла в наследственную массу. Земельная доля принадлежала ей на основании свидетельства на право собственности №, выданного на основании Постановления администрации Сызранского района Самарской области №341 от 08.08.1994. Право собственности ФИО2 на указанную долю зарегистрировано в Росреестре не было.
Истец ФИО1 в лице опекуна ГБУ СО «Похвистневский дом-интернат» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 74), в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 72).
Ответчик администрация муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 64), в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворение заявленных требований возможно при отсутствии у наследодателя других наследников по закону, либо с учетом их мнения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещалось надлежащим образом (л.д. 73), отзыв, либо возражение на иск не представило, не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченная определением суда от 15.07.2025 (л.д. 1-2) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. 66), в письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством (л.д. 69).
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и статьи 18 Федерального закона №101 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, из которого видно, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994 на праве коллективно-долевой собственности ФИО2 принадлежит земельная доля общей площадью 6,9 га по адресу: <адрес>» (л.д. 29-30).
Согласно постановления №341 администрации Сызранского района от 08.08.1994 «О выдаче свидетельств собственникам земли», комитету по земельным ресурсам и землеустройству постановлено всем собственникам земли в срок до 31.12.1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге. Данное постановление не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки, что подтверждается архивной копией указанного постановления №65-Ф/им от 08.04.2022 архивного отдела администрации Сызранского района (л.д. 76).
Из архивной справки архивного отдела администрации Сызранского района №400-з/им от 22.08.2023 следует, что на общем собрании членов совхоза «Большевик» от 29.01.1993 постановлено наделить земельным паем работающих и пенсионеров, был установлен размер земельного пая: 6,5 га пашни и 1,5 га пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. В списке работников социальной сферы совхоза «Большевик» имеется запись № ФИО2. В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от 03.06.1994 №2 содержатся сведения об изменении площади земельного пая на каждого пайщика. В книге учета собственников земельных участков на территории по АОЗТ «Большевик» за 1994-1995 г.г. под № указана ФИО2, свидетельство РФ II №. По данным исторической справки предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» Сызранского района от 29.01.1993 было принято решение о реорганизации совхоза в срок до 08.02.1993 в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков 11.12.1997 было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» указано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего (л.д.75-78).
Согласно архивной выписке №400-з/им от 21.08.2023 из протокола №2 выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от 03.06.1994 постановлено утвердить земельный пай площадью: богара 6,9 га, орошение 3,9 га. Ранее принятые расчеты по земельным паям отменить. Выделить работникам социальной сферы из земельных площадей в ЗТ ОАО «Большевик» согласно общего списка и выданным свидетельствам в размере 6,9 га каждому из 91 человека (л.д. 79).
Земельный участок с № площадью 29416988 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: <адрес>» стоит на кадастровом учете с 18.06.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2025 (л.д.80).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
После ее смерти у нотариуса нотариального округа Сызранский Самарской области ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является сын ФИО3. Наследственное имущество состоит из 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; компенсаций на оплату ритуальных услуг в ООО «Росгосстрах-Поволжье». 22.12.2004 и 01.04.2008 ФИО1 выданы свидетельства на указанное имущество (л.д. 69).
При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни была выделена земельная доля размером 6,9 га, расположенная в <адрес>, в границах земель бывшего <адрес>». Тем самым, у наследодателя возникло право собственности на указанную земельную долю, поскольку земельная доля была выдана в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было выдано свидетельство на право собственности на землю, но свои права на земельную долю при жизни ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировала. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде указанной земельной доли. Наследником по закону на спорную земельную долю является сын ФИО1, который после смерти своей матери принял наследство по закону, вступил в права наследования на часть имущества. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на земельную долю размером 6,9 га, расположенную в Самарской области, Сызранском районе, в границах <адрес>», в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 в лице опекуна Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Похвистневский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии 3607 №) право собственности на земельную долю размером 6,9 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025.
Судья -