Апелляционное определение по делу № 33-24272/2023 от 21.08.2023

Судья Адаманова Э.В.

Дело 33-24272/2023УИД 11RS0008-01-2021-000009-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 21 августа 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой Ю.В.,

судей Жигаревой Е.А., Шибаевой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Поздняковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей главы 39 ГПК МРФ гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России», в лице филиала – Северо-Западного банка, ПАО Сбербанк к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, Администрации МОГО «Сосногорск» <данные изъяты> о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ПАО «Сбербанк России» на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шибаевой Е.Н.,

объяснения представителя ФИО1 – адвоката Димину Е.И.,

УСТАНОВИЛ

А:

Истец ПАО «Сбербанк России», в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк обратился в суд с требованиями к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что 23.05.2013г. между истцом и ФИО3 и ФИО1, заключен кредитный договор <данные изъяты> в соответствии с которым, созаемщикам был выдан кредит в сумме 900000 рублей, под 13,75% годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Заемщик обязался производить погашение суммы кредита ежемесячно в размере аннуитетного платежа и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 13,75% годовых, в сроки, установленные уведомлением о зачислении денежных средств и предложением на заключение кредитного договора.

Таким образом, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору возникла ипотека (залог недвижимости) в силу закона, предметом которого стала квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по перечислению денежных средств на счет заемщика.

ФИО3 и ФИО1 неоднократно направлялись истцом письма с требованием о возврате Банку суммы задолженности, данные требования до настоящего момента не выполнены.

23.03.2018г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Предполагаемыми наследниками к имуществу умершего являются ФИО1 и ФИО2.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту не поступали, в связи с чем, за период с 31.05.2018г. по 14.12.2020г. образовалась задолженность в размере 944902 руб. 29 коп, из которых:839165,83 руб. – просроченная ссудная задолженность;64934,44 руб. – просроченные проценты;40 802,02 руб. – неустойка.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена, направила представителя Димину Е.И., которая исковые требования истца признала частично, в части ? доли, принадлежащей ФИО1 на праве собственности спорной жилой площади и долга в размере 1/2 части в сумме 472451,45 рублей, а также расходов по госпошлине в размере 12324,59 рублей, и требований обращения взыскания на заложенное имущество в ? части заложенного имущества собственником которого она является, в остальной части в иске просила отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск ПАО «Сбербанк России», в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество, – удовлетворен частично.

Кредитный договор №;3310 от <данные изъяты>, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк и ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

С ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк взыскана 1/2 доли задолженности в размере 472451 рубль 45 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 12324 рубля 51 копеек, расходы по оплате за проведение оценки имущества в размере 579 рублей 14 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество, в виде ? части квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ? части от стоимости квартиры в размере 381600 (триста восемьдесят одной тысячи шестьсот) рублей, исходя из отчета об оценке <данные изъяты> от 20.11.2020г.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и в части превышающей взысканную судом, - отказано.

Не согласившись с постановленным решением ПАО «Сбербанк России» с апелляционной жалобой, в которой решение суда просит отменить.

На основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением судебной коллегии от <данные изъяты> постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду того, что принятое решение может нарушить права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрацию МОГО «Сосногорск».

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене по безусловным основаниям.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила что квартира не признана выморочным имуществом. Исковые требования признает частично в 1/2 части, также признает половину долга

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы искового заявления, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из материалов дела усматривается, что 23.05.2013г. между истцом и ФИО3 и ФИО1, был заключен кредитный договор <данные изъяты> в соответствии с которым выдан кредит в сумме 900000 рублей под 13,75% годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по перечислению денежных средств на счет заемщика.

23.03.2018г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту не поступали с момента смерти ФИО3, в связи с чем, за период с <данные изъяты> по 14.12.2020г. образовалась задолженность в размере 944902 руб. 29 коп, из которых: 839165,83 руб. – просроченная ссудная задолженность;64934,44 руб. – просроченные проценты;40 802,02 руб. – неустойка.

Доказательств погашения долга по кредитному договору в материалы дела не представлено.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем, в пункте 14 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

После смерти ФИО3 наследство его дочерью ФИО2 не принималось.

Данный факт подтверждается вступившим в законную силу судебным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19.04.2019г., которым признано выморочным имущество умершего ФИО3, а именно автомобиль <данные изъяты>, 1997г., и денежные средства на расчетных счетах, которое имеет преюдициальное значение по данному делу.

По сообщению нотариуса Сосногорского нотариального округа, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело <данные изъяты>. В рамках наследственного дела заявлений о принятии либо об отказе от наследства, равно как и сведений о лицах, призываемых к наследованию, в срок, установленный для принятия наследства, не поступало.

В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 29.05.2012г. <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из объяснений ответчика ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, какого-либо наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, не принимала; в связи с расторжением брака проживала с ребенком раздельно с ФИО3 на момент его смерти в <данные изъяты>, доказательств, опровергающих указанные доводы стороной истца не представлено.

Справкой, выданной ГБОУ ДО ЦРТДЮ «Гермес» <данные изъяты>, установлено, что ФИО2 обучалась с <данные изъяты> по 31.08.2020г. в объединениях «Теремок», «Бально-спортивные танцы», «Английский язык», что свидетельствует о постоянном проживании ответчиков в <данные изъяты>.

По смыслу ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п.1 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Исходя из вышеприведенных норм права и разъяснений, с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, принадлежащее наследодателю, перешло в собственность Администрации муниципального образования городского округа «Сосногорск» как выморочное имущество.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п.60 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В указанной связи, судебная коллегия приходит к выводу, что ПАО Сбербанк имеет право на удовлетворение требований за счет заложенного имущества принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности в размере 1/2 доли в общей долевой собственности на спорную квартиру.

Взыскание суммы задолженности по кредитному договору с Администрации муниципального образования городского округа «Сосногорск» Республики Коми может быть произведено за счет обращения взыскания на 1/2 часть заложенного имущества, принадлежащего умершему ФИО3, так как только за счет выморочного имущества возможно исполнение обязательства умершего заемщика по возврату долга.

Ответчик ФИО1 также не является наследником после смерти ФИО4 Таким образом, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, приняв признание иска ответчиком ФИО1, в части требований, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 24649 рубля 02 копеек, расходы по оплате за проведение оценки имущества в размере 1158 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Иск ПАО «Сбербанк России», в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, Администрации МОГО «Сосногорск» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество, – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №;3310 от <данные изъяты>, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк и ФИО3 и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, с наследника ФИО3 - Администрации МОГО «Сосногорск» <данные изъяты> в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере 944902 рубль 29 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 24649 рубля 02 копеек, расходы по оплате за проведение оценки имущества в размере 1158 рублей 28 копеек. С Администрации МОГО «Сосногорск» <данные изъяты> задолженность по кредитному договору взыскивается в пределах стоимости перешедшего к наследнику имущества.

Обратить взыскание на заложенное имущество, в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 381600 (триста восемьдесят одной тысячи шестьсот) рублей, исходя из отчета об оценке <данные изъяты> от 20.11.2020г.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения –отказать.

Председательствующий

Судьи