Решение по делу № 2-1653/2025 от 06.10.2025 | Кировский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела Об обращении взыскания на имущество должника Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО Ингосстрах Банк обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В связи с вышеизложенным, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, денежных средств, достаточных для погашения долга в полном объеме у ответчика не имеется, суд полагает возможным требования

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования акционерного общества Ингосстрах Банк к <ФИО> об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 47RS0009-01-2025-000632-90

Дело № 2-1653/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

23 сентября 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при помощнике судьи Паращенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Ингосстрах Банк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

АО Ингосстрах Банк обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей. В обоснование иска указано, что решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 30.06.2020 по гражданскому делу № 2-14/2020 с ответчика ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 1150353, 90 рублей, выдан исполнительный документ ФС №035122478 от 30.06.2020, на основании которого 07.07.2023 судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП возбуждено исполнительное производство №276275/23/78002-ИП. От добровольного исполнения требований исполнительного документа ответчик уклоняется, в настоящее время задолженность ответчиком не погашена. В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскания в счет погашения имеющейся задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) определен перечень имущества гражданина-должника, принадлежащего ему на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Так, взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 30.06.2020 по гражданскому делу № 2-14/2020 расторгнут кредитный договор №01/0120/19-АК/40 от 22.04.2019, заключенный между истцом и ФИО1, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 1 150 353, 90 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество - транспортное средство №, 2019 года выпуска, путем продажи с публичных торгов. На основании исполнительного документа ФС № 035122478 от 30.06.2020, судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП УФССП по ЛО 07.07.2023 возбуждено исполнительное производство №276275/23/78002-ИП, о котором ответчик уведомлен надлежащим образом (л.д. 152- 166).

В рамках вышеуказанного исполнительного производства выявлено, что в собственности у ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на который постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.08.2024 наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-30, 123-132, 136-138).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов.

При этом в силу ч. 6 указанной статьи денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 2 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022).

Как следует из материалов дела, исполнительное производство № 70481/21/78017-ИП в отношении ответчика возбуждено 07.07.2023, размер задолженности по состоянию на 21.08.2025 составляет 1 150 353, 90 рублей.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо действенных мер по погашению задолженности в полном объеме в течение длительного периода времени ответчиком не предпринималось.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества Ингосстрах Банк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан 36 ОМ Выборгского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГ, код подразделения №) на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности перед акционерным обществом Ингосстрах Банк по кредитному договору №01/0120/19-АК/40 от 22.04.2019.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Коротких

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2025

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →