№

УИД: №

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Орловой К.О.,

при секретаре судебного заседания Борониной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6. ФИО7, МУП "Лысковокоммунсервис", АО "Лысковокоммунсервис", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "МСК-НТ", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", ПАО "ТНС энерго Нижний Новгород" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящейся в общей долевой собственности совместно с ФИО6 и ФИО7 Доля в праве принадлежащая ФИО5 составляет 1/2, доля в праве, принадлежащая ФИО6 и ФИО7, - по 1/4 каждому соответственно.

Указывает, что 1/2 доля жилого помещения принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и ФИО3

ФИО3 указанная выше 1/2 доля квартиры принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, наследодателем является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшаяся 1/2 доля квартиры, после смерти ФИО1 перешла в порядке наследования ФИО6 и ФИО7 по 1/4 доли каждому соответственно.

Утверждает, что ответчики в Государственном реестре недвижимости принадлежащие им права на квартиру в установленном порядке не зарегистрировали. Кроме того, не принимают участия в обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, часть которого им принадлежит.

Поскольку истец и ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, считает, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя совместного несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально установленной доли каждого.

На основании вышеизложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, между сособственниками ФИО5 в размере 1/2 доли, ФИО6 в размере 1/4 доли и ФИО7 в размере 1/4 доли, от общего размера оплаты; обязать МУП "Лысковокоммунсервис" разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать АО "Лысковокоммунсервис" разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород"разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО "МСК-НТ" разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ПАО "ТНС энерго Нижний Новгород" разделить лицевой счет на имя ФИО1, заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков МУП "Лысковокоммунсервис", АО "Лысковокоммунсервис", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "МСК-НТ", ПАО "ТНС энерго Нижний Новгород" извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований истца в части определения порядка и размере участия в оплате взносов на капитальный ремонт, а также в выдаче отдельного платежного документа на каждого собственника за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, против удовлетворения требований об обязании заключить отдельные соглашения по оплате взноса на капитальный ремонт, в остальной части исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты меры к извещению ответчиков о месте, дате и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, судебное извещение направлено судом заблаговременно, однако возвращено в суд за истечением срока хранения, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом и данными почтового идентификатора № с официального сайта Почты России, указанные сведения находятся в открытом доступе.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, отказался от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФпредусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФпри этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и производить такую оплату пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с названным договором на основании отдельных платежных документов.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В соответствии с разъяснениями в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.157 ЖК РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Указанное согласуется с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающую обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности, доля в праве иФИО5 составляет 1/2 долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО5 приобрел у ФИО9, действующей в интересах ФИО3.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве нотариуса ФИО8 находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживавшего по адресу: <адрес>.

Ранее от имени ФИО1 было составлено завещание на все имущество его сыну - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследниками по закону являются: внук - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. От наследника ФИО7, действующего с согласия своей матери ФИО4, поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования от ДД.ММ.ГГГГ; внучка - ФИО7, отец которой ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО7 поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования от ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от которого поступило заявление о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; прав на денежные средства, хранящиеся в ОАО "Сбербанк России", на счетах с причитающейся компенсацией и остатками вкладов с процентами.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 в лице ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю на денежные средства, а также на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону - на 1/4 долю на права на денежные средства и на 1/4 долю вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону - на 1/4 долю на права на денежные средства и на 1/4 долю вышеуказанной квартиры.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, из представленных материалов дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности ФИО5 (1/2 доля в праве), а также ФИО6 (1/4 доля в праве) и ФИО7 (1/4 доля в праве).

Управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является АО "Лысковокоммунсервис", ресурсоснабжающими организациями являются: МУП "Лысковокоммунсервис", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "МСК-НТ", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", ПАО "ТНС энерго Нижний Новгород". В связи с чем, начисление платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги осуществляется указанными организациями за соответствующие услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и, соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Лицевой счет № в отношении указанной квартиры открыт на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются с выставлением единого платежного документа.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено наличие у сторон спора относительно порядка оплаты коммунальных услуг, отсутствие соглашенияобучастиив расходах пооплатежилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части установления самостоятельной обязанности истца и ответчиков по несению расходов по содержанию жилого помещения.

С учетом изложенного, следует определить порядок и размер участия ФИО5 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, вразмере1/2 доли начисляемыхплатежей.

Соответственно, доля ФИО6 ссоставляет 1/4 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, доля ФИО7 - 1/4 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Решая вопрос о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выставлению отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку судом определен порядок участия сторон в расходах наоплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО5 о заключении с собственниками квартиры отдельных соглашений, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги и обслуживание жилья, а также о выдаче для этого отдельных платежных документов в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) к ФИО6 <данные изъяты>), ФИО7 (состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>), МУП "Лысковокоммунсервис" (<данные изъяты>), АО "Лысковокоммунсервис" <данные изъяты>), АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (<данные изъяты>), ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» (<данные изъяты>), ООО «МСК-НТ» (<данные изъяты>), НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (<данные изъяты>) о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в отношении жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля участия ФИО5 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья составляет 1/2 долю от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, доля ФИО6 - 1/4 долю от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, доля ФИО7 - 1/4 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО5 и ФИО6, ФИО7 и начисления оплаты за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, управляющей и ресурсоснабжающими организациями, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными судом долями путем выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: К.О. Орлова