Дело № 2-483/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Павловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязанности передать земельный участок в счет погашения задолженности по договору займа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязанности передать земельный участок в счет погашения задолженности по договору займа.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключён договор займа, по которому ответчик взяла у нее в долг денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей и обязалась возвращать её частями до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик долг не вернула, в связи с чем истец просит суд обязать ФИО2 передать истцу в счет погашения задолженности по договору займа земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Истец ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своём заявлении, направленном в суд через портал ГАС «Правосудие», исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Определением Котельниковского районного суда Волгоградской области от 18 октября 2022 года на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьи 8 Федерального закона от 07.08.2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", пункта 1 и подпунктов 6-7 пункта 5 Положения о Федеральной службе по финансовому мониторингу, утвержденного Указом Президента РФ от 13.06.2012 года №808 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Южному федеральному округу и администрация Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области и Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Южному федеральному округу, будучи извещёнными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключён договор займа, по которому ответчик взяла у нее в долг денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей и обязалась возвращать её частями до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 своих обязательств не исполнила.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о полном погашении задолженности, которое было оставлено без удовлетворения.

Пунктом 4.2 договора займа определено, что в случае невыплаты займа в срок, установленный договором, заёмщик обязуется передать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, категории – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как указано в статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Правовые нормы статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат ссылку на то, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание, что ФИО2 не погашена задолженность по договору займа, что нарушает права взыскателя, земельный участок, находящийся в собственности ответчика не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, то суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО1, обратив взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий ФИО2

руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об обязанности передать земельный участок в счет погашения задолженности по договору займа – удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 в счет погашения задолженности по договору займа земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для признания права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2022 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Молодцова Л.И.