Решение по делу № 2-1681/2023 от 25.12.2023 - о признании недействительном решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в виде протокола.

Дело № 2-1681/2023

64RS0045-01-2023-002236-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.12.2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

при помощнике ФИО1

с участием представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Адамант» о признании недействительном решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в виде протокола

Установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес>, проведенного с 16 марта 2023 года по 02.04.2023, оформленные протоколом № от 11.04.2023.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. В период с 16.03.2023 по 02.04.2023 проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в очно - заочной форме. Собрание было проведено с существенными нарушениями. В нарушении требований норм материального права определен в виде фиксированной суммы с одного помещения порядок расчета платежей собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка и на установку двух автоматических шлагбаумов, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрена возможность изменения порядка и размера несения расходов собственниками помещений в МКД. Собрание проведено по вопросам, не относящимся к компетенции общего собрания. Общее собрание собственников является неправомерным в связи с отсутствием кворума, поскольку по вопросам 4-7 должны быть приняты решения большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа голосов. При проведении общего собрания собственников был существенно нарушен порядок его проведения. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений не направлялось и не вручалось собственникам, извещение о проведении общего собрания в помещении дома не размещалось. При проведении голосования был нарушен порядок подсчета голосов, а именно были учтены голоса лиц, которые не являются собственниками помещений. Полномочия собственников не проверялись, поскольку решения собирались через почтовый ящик без личного контакта лица, проводящего собрание, с собственником. Фактически собрание инициировано и проведено с целью устройства автомобильной парковки на земельном участке под МКД. Однако данные обстоятельства не отражены в повестке дня, при этом многие собственники при обсуждении вопроса обустройства парковки выступали против. Общее собрание проведено среди собственников дома <адрес>, вместе с тем, решение принято в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположено два МКД – дом № и дом № по <адрес>. Таким образом, фактически осуществляется распоряжение имуществом, равно принадлежащим собственникам помещений по адресу: <адрес>. Принято решение о благоустройстве такого имущества за счет собственников помещений в доме <адрес>. Оспариваемое решение принято с существенными нарушениями и влечет для ФИО6 неблагоприятные последствия, поскольку последняя вынуждена нести убытки, связанные с оплатой асфальтирования земельного участка и установкой шлагбаумов. Обустройство дополнительной парковки на территории земельного участка влечет нарушение права на охрану здоровья.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что извещение о проведении общего собрания было размещено на информационных стендах, расположенных в многоквартирных домов № и № по <адрес>. На очной части общего собрания участвовало 3 собственника, соответственно группа собственников не собралась. Принятые на общем собрании решения, касающиеся асфальтирования земельного участка касаются вопросов благоустройства территории по улучшению земельного участка, без создания и размещения на нем каких-либо капитальных объектов. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. При этом, такие решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. После завершения работ по асфальтированию придомовой территории произойдет улучшение земельного участка, земельный участок будет находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома с улучшенными свойствами. Расходы на асфальтирование придомовой территории не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту общего имущества, являются дополнительными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Государственной жилищной инспекции Саратовской области считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО5, Администрация муниципального образования «город Саратов» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3. ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспариваемое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

По смыслу п. 1.ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5.).

Приведенные нормы Гражданского кодекса РФ согласуются с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

На основании статья 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из приведенных положений закона следует, что основания и порядок признания решения общего собрания по мотиву ничтожности и оспоримости различны.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО5 30.10.2020 (с момента регистрации права собственности) являлся собственником квартиры <адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 01.03.2019 выбран способ управления многоквартирным домом <адрес>, путем выхода собственников помещений из членов ТСЖ <данные изъяты> и заключения договора на управление многоквартирным домом с ООО «Адамант».

06.03.2019 заключен договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> с управляющей компанией в лице ООО «Адамант», согласно которому управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации квартиры (помещения), принадлежащей собственнику и расположенной в указанном многоквартирном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно тексту протокола № от 11 апреля 2023 г. внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проведено общее собрание собственников многоквартирного дома. На повестке дня были приняты в том числе следующие решения по вопросам: утверждение повестки дня; выбор председателя и секретаря общего собрания с наделением полномочий на подписание протокола собрания; выбор счетной комиссии с наделением полномочий на подписание протокола собрания; утверждение проекта асфальтирования земельного участка; определение объема благоустройства земельного участка – асфальтирование земельного участка и его стоимость на дату проведения собрания; определение объема благоустройства земельного участка – установка двух автоматических шлагбаумов и их стоимость на дату проведения собрания; определение источника финансирования работ по благоустройству земельного участка – целевое финансирование за счет собственных средств собственников помещений в МКД, уплачиваемых по отдельно выставленным квитанциям; утверждение порядка выставления квитанций для оплаты взносов; утверждение срока внесения взносов; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов согласно коммерческого предложения; определение стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения; принятие в состав общего имущества МКД созданное в результате благоустройства земельного участка имущество; возложение полномочий на ООО «Адамант» как агента собственников помещений в МКД на согласование, заключение и подписание договоров на осуществления этапов работ по благоустройству земельного участка, проектно - сметной документации, актов выполненных работ, на осуществление контроля за выполнением работ; поручение ООО «Адамант» формировать и выставлять платежные документы собственникам помещений на внесение целевых взносов оплату услуг по благоустройству земельного участка, принимать целевые взносы на отдельный открытый расчетный счет в банке; утверждение условий агентского договора с ООО «Адамант»; возложение полномочий на выбранное лицо на представление интересов собственников помещений в МКД при реализации принятых на настоящем общем собрании собственников решений председателя общего собрания с предоставлением ему права на подписание необходимых документов, договоров с ООО «Адамант» и документов, составляемых во исполнение указанного договора, осуществлять иные полномочия, необходимые из характера настоящего поручения; определение начала выполнения работ- поступление 100% денежных средств собственников помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант»; утвердить очередности начала выполнения этапов работ по асфальтированию земельного участка.

Решением общего собрания собственников данного МКД от 11.04.2023 проведенного в очно- заочной форме было получено согласие собственников помещений МКД, в том числе на утверждение проекта асфальтирования земельного участка, определения объема благоустройства земельного участка, определения источника финансирования проведения работ по благоустройству земельного участка, определения порядка расчета платежа собственников по внесение целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка и установки двух шлагбаумов, принятия в состав общего имущества МКД созданное в результате благоустройства земельного участка имущество.

В качестве инициатора общего собрания собственников, выступила ООО «Адамант».

Согласно протокола количество голосов собственников помещений, принявших участие составляет 70,09 % от общего количества собственников помещений (5225,45 кв.м.).

К указанному протоколу приложен реестр собственников многоквартирного дома <адрес>, а также реестр собственников помещений, присутствующих на общем собрании.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 01.03.2019 определен порядок уведомления о проведении общих собраний и результатах, путем размещения на информационных стендах.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.ч. 2, 7 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созывается по инициативе любого из собственников либо управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом.

Управляющая организация, по инициативе которой созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

ООО «Адамант» в ходе судебного разбирательства были представлены доказательства в силу положений ст. 56 ГПК РФ в подтверждении извещения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома путем размещения 06.03.2023 на информационном стенке домовладения извещения от 06.03.2023 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с указанием в извещении инициатора проведения общего собрания, формы проведения голосования, даты и времени проведения собрания в очной форме, времени приема бюллетеней для голосования в заочной форме, времени завершения приема бюллетеней.

Представленное доказательство в виде фотофиксации размещения извещения от 06.03.2023 суд принимает как допустимое доказательство надлежащего извещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что установлен факт доведения до сведения жителей МКД сообщения о проведении оспариваемого собрания, а именно того, кто являлся инициатором собрания, какова форма собрания, место и время его проведения, с предоставлением информации о повестке дня, которая будет представлена на собрании.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд, руководствуясь ст. ст. 181.2, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о том, что при проведении собрания не допущено существенных нарушений порядка и процедуры проведения общего собрания, собственники помещений многоквартирного дома были своевременно извещены о проведении собрания путем вывешивания уведомления на информационных стендах в соответствии со способом, принятым предыдущим решением собрания.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетели ФИО30 пояснили, что не видели извещения о проведении собрания на информационных стендах многоквартирного домовладения.

Однако данные доказательства в виде свидетельских показаний не могут безусловно свидетельствовать о невыполнении ответчиком требований норм материального права о своевременном извещении собственников помещений МКД о проведении собрания путем вывешивания уведомления на информационных стендах, поскольку данные свидетели могли и не увидеть данную информацию на информационном стенде по объективным причинам, а именно не обратив внимание на данный стенд.

В свою очередь, допрошенный в ходе судебного разбирательства по инициативе представителя истца свидетель ФИО31 пояснил, что во дворе домовладения проводилось собрание для собственников, имеющих во владение транспортные средства и более того, в марте 2023 года на информационном стенде было размещение объявление о проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.

В этой связи, из показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО32 следует, что ответчиком были выполнены требования о своевременном извещении собственником помещений МКД о проведении собрания путем вывешивания уведомления на информационных стендах, данные показания свидетеля ФИО33 не доверять которым у суда не имеется оснований, не находятся в противоречии с выше приведенными письменными доказательствами по делу.

Положением п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Пунктами 2.1, 5 ч.ч.1,2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (пункт 5).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 24.06.2021 N 1212-О пункт 3 части 1 статьи 4, части 2, 4 статьи 36 и пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемые в системной связи с нормой части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускающей принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений о порядке пользования и распоряжении общим имуществом (в том числе о предоставлении частей земельного участка в пользование отдельным лицам) лишь квалифицированным большинством голосов (не менее двух третей) от общего количества голосов собственников помещений, являются элементами необходимого в условиях наличия значительного числа участников отношений общей собственности в многоквартирных домах и адекватного правового механизма формирования их общей воли о судьбе общего имущества, чем обеспечивается справедливый баланс прав и законных интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, выделение какой-либо части общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, в пользование отдельным лицам либо в пользование третьих лиц возможно только по решению общего собрания лишь квалифицированным большинством голосов (не менее двух третей) от общего количества голосов собственников помещений и при условии, что это не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не противоречит основному назначению земельного участка и обеспечивает выполнение требований к содержанию общего имущества.

Часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, помимо прочего, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 44 того же Кодекса (о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами), принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

При принятии решения юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных требований и подлежащих применению норм материального права обстоятельством является выявление правовой природы принятого решения относительно судьбы общего имущества (влекло или нет данное решение уменьшение общего имущества многоквартирного дома).

В рассматриваемом случае повестка оспариваемого решения общего собрания не касалась вопросов о выделении земельного участка в индивидуальное пользование либо в пользование третьих лиц, поскольку асфальтирование земельного участка, расположенного под домовладением <адрес> и установка на данном земельном участке двух шлагбаумов связана лишь с благоустройством земельного участка, находящегося в общем пользовании собственников многоквартирного домовладения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники общего имущества должны совместно нести бремя его содержания.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Данная правовая позиция содержится также в Постановлении Конституционного Суда 12 апреля 2016 г. N 10-П.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. К стандартам, обеспечивающим управление многоквартирным домом, относится, в частности, организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением собрания, в том числе заключение договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме (п. 2 подпункта "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416).

Суд пришел к выводу, что принятие решений по вопросам, связанным с размером расходов на содержание общего имущества, является прямой обязанностью общего собрания собственников. Решения, принятые по вопросам общего собрания, об утверждении целевых сборов; состава, сроков, периодичности и размера платы за дополнительные услуги по содержанию общего имущества входят в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома.

Утверждение истца о том, что указанные расходы не являются платой за содержание и ремонт жилого помещения и не должны взиматься с собственников, суд находит данные доводы противоречащими положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку расходы, утвержденные на общем собрании, направлены на сохранение общего имущества многоквартирного дома, которое принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.

Общее собрание разрешило вопросы повестки дня, которые относятся к вопросам обеспечения сохранности общего имущества собственников помещений дома и его благоустройства, вопросам содержания общего имущества и защиты права собственности в отношении общего имущества, т.е. к вопросам управления общим имуществом и вопросам несения бремени содержания общего имущества. Разрешение этих вопросов относится к исключительной компетенции собственников общего имущества. Высшим органом управления объединения лиц, являющихся собственниками общего имущества многоквартирного дома, является их общее собрание.

Учитывая изложенное, а также то, что товарищество собственников жилья в доме не создано и законом не установлен иной орган, который был бы вправе разрешить внесенные в повестку дня собрания вопросы, то соответственно принятые общим собранием решения, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений дома.

Положениями частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Данный механизм правового регулирования, предусматривающий единство права на помещение в многоквартирном доме и на долю в земельном участке под этим домом, направлен на обеспечение реализации основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также на защиту прав и законных интересов собственников зданий, сооружений.

В целях реализации указанных прав собственников помещений закон возлагает на органы государственной власти или органы местного самоуправления обязанность по образованию земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 12-П указано, что, поскольку формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, относится к области публичных правоотношений, органы государственной власти или органы местного самоуправления, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания.

Согласно положениям статьи 16 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, связывается с завершением процесса образования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (части 2 и 5). При этом любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в орган государственной власти (орган местного самоуправления) с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (часть 3).

Право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, возникает в силу прямого указания закона у всех собственников помещений в таком многоквартирном доме в случае, если участок образован в установленном порядке на основании проекта межевания территории, поставлен на государственный кадастровый учет как земельный участок под многоквартирным домом (с соответствующим видом разрешенного использования, предусматривающим возможность эксплуатации многоквартирного дома).

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (пункт 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Законодательство Российской Федерации о градостроительной деятельности не запрещает на одном земельном участке строительство и, соответственно, ввод в эксплуатацию двух и более многоквартирных домов.

Таким образом, отсутствие образования земельного участка под каждым многоквартирным домом не препятствует жителям этих домов пользоваться объектами единой инфраструктуры и благоустройства и соответственно оспариваемое решение общего собрания касалось непосредственно вопросов по благоустройству земельного участка, находящегося в общем пользовании собственников многоквартирного дома, а потому доводы истца о том, что принято решение по распоряжению имуществом домовладения №3 по ул. Менякина г. Саратова являются несостоятельными.

Между тем, суд соглашается с доводами истца о необходимости признания недействительным и отмены решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> закрепленное в протоколе общего собрания собственников № от 11.04.2023 в отношении вопросов: об утверждении порядка выставления квитанций для оплаты взносов- выставляется одна квитанция на всю сумму, приходящейся на помещение в МКД; утверждения срока внесения взносов; определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов согласно коммерческого предложения; определения стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения; утверждения условий агентского договора с ООО «Адамант»; определения начала выполнения работ – поступление 100% денежных средств собственником помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант» по следующим основаниям.

Принятие решения о благоустройстве земельного участка является исключительной прерогативой общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не может рассматриваться иным органом управления.

Исходя из положений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представителя, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с п. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Проведение собрания в форме заочного голосования (без совместного присутствия) либо в очно- заочной форме само по себе не является основанием для признания недействительными решений, принятых на таком собрании.

Действительно, в силу ст. 47 ЖК РФ предусмотрена возможность проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме - путем совместного присутствия лиц, имеющих право в нем участвовать и в форме заочного голосования.

Из представленного протокола № следует, что очное обсуждение вопросов повестки дня состоялось 16 марта 2023, а датой окончания приема решений явилась - 02.04.2023.

Из протокола общего собрания следует, что в голосование приняли участие собственники помещений, владеющие 5225,45 кв. м, что составило 70,09% от общей площади всех жилых и нежилых помещений.

Обращаясь с настоящим иском, истец полагала, что данное решение общего собрания является незаконным, поскольку оно проведено с нарушением установленного законом порядка, кворум на собрании по многим разрешенным вопросам отсутствовал.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (в редакции на дату голосования) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из принципа распределения бремени доказывания, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ ответчик, как инициатор собрания, обязан представить доказательства, подтверждающие наличие кворума на собрании.

Между тем, судом установлено нарушение прав истца на день принятия обжалуемого решения по принятию вопросов об утверждении порядка выставления квитанций для оплаты взносов- выставляется одна квитанция на всю сумму, приходящейся на помещение в МКД; утверждения срока внесения взносов; определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов согласно коммерческого предложения; определения стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения; утверждения условий агентского договора с ООО «Адамант»; определения начала выполнения работ – поступление 100% денежных средств собственником помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант».

Все перечисленные вопросы относятся к вопросам о проведении работ по благоустройству земельного участка, относящегося к общему имуществу.

Таким образом, определение или утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по благоустройству земельного участка является неотъемлемой составной частью такого решения.

По смыслу приведенной правовой нормы решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Исключением из данного правила является разрешение строго определенных вопросов, по которым решения принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а именно:

- принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете (пункт 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пунктами 4.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также, исключение составляют вопросы, по которым решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации (пункт 1.1 - 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства (пункт 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания (пункт 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, учитывая взаимосвязанные положения статьи 44, статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о благоустройстве общего имущества в многоквартирном доме, в котором должна быть определена (утверждена), кроме прочего, предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по проведению данных работ, принимается большинством не менее пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

При подсчете голосов участвующих в голосовании собственников помещений, следует учитывать, что согласно показаниям свидетеля ФИО34 данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в решении собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения (<адрес>) при голосовании участвовал и расписывался в решении лишь ее супруг ФИО35 Следовательно при подсчете голосов не учитывается судом голос собственника <адрес> – ФИО36 обладающей в указанном помещении на праве общей долевой собственности 7/10 долей, площадь данного жилого помещения составляет 65,1 кв.м.

При подсчете голосов следует учесть также, что ответчиком учитывалась неверно общая площадь жилого помещения квартиры <адрес> – 59 кв.м., тогда как согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости фактически площадь составляет 54,8 кв.м.

В решении собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения (<адрес>) голосовала ФИО37 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником данного жилого помещения значится ФИО38 Между тем, суд не находит оснований для исключения из общего числа голосов бланк письменного решения, поскольку стороной ответчика было представлено свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>, согласно которому ФИО39 после заключения брака присвоена фамилия ФИО40, о чем составлена актовая запись <данные изъяты>, однако при этом учитывается площадь помещения -54,8 кв.м..

Также суд не исключает из общего числа голосов бланк письменного решения ФИО41 поскольку согласно свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты>, ФИО42 после заключения брака присвоена фамилия ФИО7, о чем составлена актовая запись <данные изъяты>. Из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что собственником данного жилого помещения значится ФИО43

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости подлежит исключению из общего числа голосов бланк письменного решения собственника квартиры № – ФИО45., в виду возникновения у последней права собственности на жилое помещение лишь 23.10.2023, а именно после проведения голосования.

При подсчете голосов ответчиком учитывалась неверно общая площадь жилого помещения квартиры <адрес> –55 кв.м., тогда как согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости фактически площадь составляет 56 кв.м.

Также суд не находит оснований для исключения из общего числа голосов бланк письменного решения ФИО46, указавшей дату голосования - 25.04.2023, дата выходит за пределы проведения собрания, поскольку согласно письменного объяснения ФИО47 последняя допустила техническую описку в части указания месяца голосования, а именно указан месяц «апрель» вместо месяца «март».

Подлежит исключению из общего числа голосов бланк письменного решения ФИО48 (<адрес>), площадью 231,7 кв.м., в котором голосовала ФИО49, тогда как собственником <адрес> является согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО50

Стороной ответчика в подтверждении подсчета голосов представлены два бланка решений, подписанных ФИО51

Согласно решения ФИО52 является собственником в праве общей долевой собственности на ? долю нежилого помещения б/н, площадью 259,8 кв.м., а также согласно второго решения ФИО53 является собственником в праве общей долевой собственности на ? долю нежилого помещения 1, площадью 322,2 кв.м.

Между тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО54 обладает правом собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 571,1 кв.м., соответственно при подсчете голосов следует учитывать площадь 285,55 кв.м., тогда как собственником в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 322,2 кв.м. последняя не является.

Подлежит исключению из общего числа голосов бланк письменного решения ФИО55 обладающего 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (<адрес>), площадью 54,8 кв.м., поскольку из пояснений допрошенного в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО56 следует, что последней расписался в решении летом 2023 года, весной 2023 года он не принимал участие в голосовании.

Согласно электронного паспорта многоквартирного дома <адрес> общая площадь жилых помещений составляет 5952 кв.м., общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования составляет 1503 кв.м., общая площадь составляет 7455 кв.м.

В результате чего получается, что всего приняли участие в голосовании собственники помещений по вопросу утверждение проекта асфальтирования земельного участка, обладающие 52,31% голосов, по вопросу определения объеме благоустройства земельного участка – асфальтирование земельного участка и его стоимость на дату проведения собрания, обладающие 51,16 %, по вопросу определения объеме благоустройства земельного участка – установка двух автоматических шлагбаумов и его стоимость на дату проведения собрания, обладающие 51,71 %, по вопросу определения источника финансирования проведения работ по благоустройству земельного участка – целевое финансирование (взносы) за счет собственных средств собственников помещений в МКД, уплачиваемых по отдельно выставленным квитанциям, обладающие 50,97%, кворум достигнут, по вопросу утверждение порядка выставления квитанций для оплаты взносов, обладающие 45,67% голосов, по вопросу утверждения сроков внесения взносов, обладающие 43,17%, по вопросу определения стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения, 49,95 %, по вопросу утверждение условий агентского договора с ООО «Адамант» 48,65%, по вопросу об определении начала выполнения работ – поступление 100% денежных средств собственником помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант», 48,83%, кворум не достигнут.

Что касается проведения подсчета голосов по вопросу определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка, а также по вопросу определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов, состоящих из обсуждения по каждому вопросу двух самостоятельных вопросов, определяющих голосование по двум вариантам порядка расчета платежа с 1 кв.м. площади помещения либо с одного помещения.

Исходя из содержания утвержденной повестки суд приходит к выводу о том, что подсчет голосов должен быть произведен по каждому вопросу отдельно.

Следовательно, получается, что всего приняли участие в голосовании собственники помещений по вопросу определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка с одного помещения – 17388 руб. с 1 помещения за весь объем работ, обладающие 17,44 % голосов, по вопросу определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов с одного помещения – 1772 руб. с 1 помещения за весь объем работ, обладающие 17,44 % голосов, кворум не достигнут.

На основании изложенного следует признать недействительным и отменить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> закрепленное в протокол общего собрания собственников № от 11.04.2023 в отношении вопросов: об утверждении порядка выставления квитанций для оплаты взносов- выставляется одна квитанция на всю сумму, приходящейся на помещение в МКД; утверждения срока внесения взносов; определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов согласно коммерческого предложения; определения стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения; утверждения условий агентского договора с ООО «Адамант»; определения начала выполнения работ – поступление 100% денежных средств собственником помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант».

В остальной части иска отказать.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Адамант» о признании недействительном решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в виде протокола удовлетворить в части.

Признать недействительным и отменить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленное в протокол общего собрания собственников № от 11.04.2023 в отношении вопросов: об утверждении порядка выставления квитанций для оплаты взносов- выставляется одна квитанция на всю сумму, приходящейся на помещение в МКД; утверждения срока внесения взносов; определения порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов по оплате работ по асфальтированию части земельного участка; определение порядка расчета платежа собственников по внесению целевых взносов на установку двух автоматических шлагбаумов согласно коммерческого предложения; определения стоимости работ по благоустройству при их удорожании относительно стоимости, утвержденной собственниками помещений на настоящем собрании, до их завершения; утверждения условий агентского договора с ООО «Адамант»; определения начала выполнения работ – поступление 100% денежных средств собственником помещений от стоимости выполнения данного этапа работ на расчетный счет ООО «Адамант».

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024.

Судья О.В. Шамаилова