Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратился в суд с настоящим иском к ответчик у ФИО1, в обоснование указав, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) создано Приказом Министра Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Основной целью Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Во исполнение приказа № Департаментом имущественных отношений Минобороны России изданы приказы № и № о закреплении имущества, в том числе объектов теплового и водопроводно - канализационного хозяйства, на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. В соответствии с данными приказами и уставными документам Учреждение вправе поставлять коммунальные ресурсы на объекты, подключенные к закрепленным за ним централизованным инженерным сетям. На основании указанных документов Учреждение оказывает услуги теплоснабжения, водоснабжения (в том числе горячего и холодного) и водоотведения в отношении жилых многоквартирных домов по адресу: <адрес>.е. является ресурсоснабжащей организацией (РСО). ФИО1 - является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Указанные услуги были предоставлены должнику за период с июля 2019 г. но май 2022 г., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Также должникам направлялось письмо с требованием об оплате задолженности.

Истец просил суд взыскать с ФИО1, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения (в том числе горячего и холодного) и водоотведения в размере 47255 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 15404 руб. 85 коп., всего взыскать 62660 руб. 18 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО1, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, задолженность по оплате за содержание жилья, найма жилья, отопления, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с июля 2019 года по май 2022 года в размере 47255 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10087 руб. 09 коп., и неустойку с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы, рассчитанную по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) создано Приказом Министра Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основной целью Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Во исполнение приказа № Департаментом имущественных отношений Минобороны России изданы приказы № и № о закреплении имущества, в том числе объектов теплового и водопроводно - канализационного хозяйства, на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

В соответствии с данными приказами и уставными документам Учреждение вправе поставлять коммунальные ресурсы на объекты, подключенные к закрепленным за ним централизованным инженерным сетям.

На основании указанных документов Учреждение оказывает услуги теплоснабжения, водоснабжения (в том числе горячего и холодного) и водоотведения в отношении жилых многоквартирных домов по адресу: <адрес>.е. является ресурсоснабжащей организацией (РСО).

Согласно п.4.4 ч.2 ст.44, п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ собраниями собственников жилого помещения дома 9 было принято решение о переходе на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов, в том числе, с тепло и водоснабжающей организацией.

ФИО1 - является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии с условиями Договора, ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п.6-7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные услуги были предоставлены должнику за период <данные изъяты>

Всего начислено за указанный период на одного человека <данные изъяты>

Истцом были уточнены исковые требования просил суд взыскать с ФИО1, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, задолженность по оплате за содержание жилья, найма жилья, отопления, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и неустойку с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы, рассчитанную по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности.

В нарушение требований действующего законодательства РФ. обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена.

На момент подачи настоящего заявления задолженность составляет 47255,34 руб.

В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг.

Также должнику направлялось письмо с требованием об оплате задолженности.

До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

В силу со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно уточненному расчету истца пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ч.1 ст.23, ст. 122-130 ГПК РФ по заявлению истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ по делу №, определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО1 – отменен.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. Балашиха госпошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течении месяца.

Судья Т.В. Буянтуева