УИД 14RS0015-02-2022-000377-03

Дело № 2-АМ-214/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Амга 28 ноября 2022 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М. единолично, при ведении протокола помощником судьи Пуховой С.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, муниципальному образованию «Амгинский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на наследственное имущество по факту его принятия,

установил:

Представитель истца ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском о признании за истцом права собственности на наследственное имущество по факту его принятия: жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> мотивируя фактическим принятием наследственного имущества после смерти наследодателя.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика МО «Амгинский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, об отложении судебного разбирательства не просили, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчика МО «Амгинский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия).

В отзывах на исковое заявление ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика МО «Амгинский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) ФИО5 возражений по иску не имеют.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с наследодателем ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом ЗАГС Амгинского райбюро с. Амга. Факт смерти наследодателя ФИО6 20 апреля 2011 года в с. Амга Амгинского района Республики Саха (Якутия), подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти наследодателя ФИО6 открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком в <адрес>. Указанный земельный участок с жилым домом 1956 года постройки наследодателю ФИО6 перешел во владение после смерти его отца ФИО7 в 1973 году. Принадлежность жилого дома с земельным участком по <адрес> подтверждается исследованными доказательствами: архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в архивных документах фонда №, в описи дел № - в похозяйственной книге № Амгинского сельского Совета Амгинского улуса за 1969-1970 г.г. на лицевом счету № в похозяйственной книге № по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО7, как глава семьи. В составе членов семьи значится сын – ФИО6. Также архивной справкой от 21 октября 2022 года, согласно которому в похозяйственной книге № Амгинского сельского совета народных депутатов за 1986-1990 г.г. на лицевом счету №, по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО6, как глава семьи, супруга ФИО2 и двое детей. В хозяйстве зарегистрированы жилой дом 1956 года постройки, земельный участок, находящийся в пользовании, общей площадью 0,12 га. Жилой дом 1956 года постройки не сохранился. Техническим паспортом здания (строения) с инвентарным номером №, согласно которому жилой дом, литер А, 1995 года постройки, с общей площадью 86,9 кв.м. Выпиской из ЕГРН по земельному участку от 08.07.2020г., согласно которому площадь земельного участка – №., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведений о наличии спора по принятию наследства не имеется.

Наследодателем ФИО6 в 1995 году на указанном земельном участке был построен новый жилой дом.

Ответчиками ФИО3, ФИО4, администрацией МО «Амгинский наслег» факт приобретения истцом права собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: РС (Я), <адрес> не оспаривается. Факт принятия наследства также подтверждается справкой ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» об отсутствии задолженности ФИО2 за потребленную электроэнергию.

При жизни наследодатель свои права на имущество не зарегистрировал. Согласно статье 69 Федерального закона №128-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, статье 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение к другому лицу это лицо приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ №137-Ф3 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которым перешло право собственности на здание, строение или сооружение, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении. Поскольку право на недвижимое имущество – жилой дом с земельным участком – возникло у ФИО6 до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, он имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении, а также на возведение на этом земельном участке жилого дома. Наследодатель завещание не составил.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истица ФИО2 является наследницей наследодателя ФИО6 первой очереди. Иные наследники первой очереди – ФИО3, ФИО4 – наследство не принимали, заявили об отсутствии притязаний на наследственное имущество.

Согласно выписки из реестра Федеральной нотариальной палаты от 24 сентября 2022 года наследственного дела к имуществу умершего ФИО6 не заводилось, также наследственное дело не заводилось к имуществу умершего отца наследодателя ФИО7

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО6 истица ФИО2 фактически приняла наследство, осталась проживать в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание имущества и в настоящее время фактически владеет домом с земельным участком. Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства наследодателя, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Таким образом, в связи фактическим принятием наследства после смерти ФИО6 истец ФИО2 стала единственным собственником недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком в селе <адрес>. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом с земельным участком расположенных по адресу: <адрес>

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление представителя истца ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по факту принятия наследства на : жилой дом, инвентарный № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Афанасьева Т.М.