УИД 38RS0004-01-2025-001343-96
Дело № 2-886/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Жирова И.К.,
при секретаре судебного заседания Зайчук Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Кузнецовского сельского поселения Братского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 13.10.1993 между ФИО3 и директором совхоза «Кузнецовский» ФИО7 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО8 продал ФИО3 половину жилого дома, находящегося в ...1.
Истцы являются детьми ФИО3 и ФИО4 **.**.**** умерла ФИО4, **.**.**** года рождения. **.**.**** умер ФИО3, **.**.**** года рождения. После смерти ФИО3 осталась принадлежащая ему квартира, расположенная по адресу: .... После смерти отца истцы обращались к нотариусу по вопросу принятия наследства, но им было отказано, так как на тот момент право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. На дату смерти ФИО3 истцы зарегистрированы по адресу: ..., при этом принимают меры к сохранению наследственного имущества в надлежащем виде, защите его от посягательств третьих лиц.
На основании изложенного, истцы просят суд установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО3; признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от главы Кузнецовского муниципального образования ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и отсутствии возражений относительно оформления наследственных прав истцов.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы за свой счет на содержание наследственного имущества.
Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с требованиями ст. 1155 ГК РФ, при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пунктах 34, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что истцы — ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения, являются дочерями ФИО3 и ФИО4. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении II-СТ ***, I-СТ ***, в документах указано, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения.
Как следует из договора, заключенного между директором совхоза «Кузнецовский» и ФИО3 **.**.****, половина жилого дома, находящегося по адресу: ..., площадью 40 кв.м. продана ФИО3 за 12 855 рублей. Договор удостоверен **.**.**** и зарегистрирован в исполкоме Кузнецовского сельского Совета народных депутатов ... за ***.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 13.10.1993) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Факт смерти ФИО4 подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-СТ *** от **.**.****, из которого усматривается, что ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженка села ..., умерла **.**.****. Факт смерти ФИО3 подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-СТ *** от **.**.****, согласно которому ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженец села ..., умер **.**.****.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ранее квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 53,1 кв. м, состояла на кадастровом учете под номером 38:02:050101:1173, однако с **.**.**** снята с кадастрового учета. Из выписки следует, что указанная квартира расположена в пределах жилого дома с кадастровым номером 38:02:050101:786.
По сведениям, размещённым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», общая площадь жилого дома с кадастровым номером 38:02:050101:786, находящегося по адресу: ..., посёлок Кузнецовка, ..., составляет 106,2 кв. м, при этом дом состоит из двух квартир.
Таким образом, квартира, расположенная по адресу: ..., посёлок Кузнецовка, ..., площадью 53,1 кв. м, фактически соответствует половине жилого дома общей площадью 106,2 кв. м, состоящего из двух квартир. Следовательно, указанная квартира представляет собой ту часть жилого дома, права на которую были приобретены ФИО3 по договору купли-продажи от **.**.****.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежало ФИО3, соответственно, данный объект был включен в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего **.**.****, не заводилось.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как следует из представленной справки администрации Кузнецовского сельского поселения *** от **.**.****, на день смерти ФИО3 – **.**.****, ФИО2, ФИО1 состояли на регистрационном учете и проживали по адресу: .... Совместно с ними зарегистрированы внуки ФИО3: ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО9
В подтверждение принятия наследства после смерти ФИО3 в материалы дела представлена справка администрации Кузнецовского сельского поселения *** от **.**.****, из которой следует, что ФИО1 полностью исполняет обязанности по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ..., проводит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные расходы.
В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт совершения ФИО1, ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3
Иным способом установить факт принятия наследства и включения квартиры в состав наследственного имущества не представляется возможным.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.
Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранности, несут расходы по его содержанию, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего **.**.****, в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 8 ч. 2 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 2520 ***), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 2517 ***) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде квартиры, расположенной по адресу: ....
Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 2520 ***), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО2, **.**.**** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 2517 ***), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.К. Жиров
Мотивированное решение суда составлено 20.10.2025.