УИД 36RS0015-01-2025-000310-43
Дело №2-167/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Грибановский
30 мая 2025 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Карповой И.С.,
при секретаре Поповой И.А.,
с участием
представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования и разделе наследственного имущества,
установил:
ФИО2 и ФИО3, в лице представителя ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенных доверенностей, обратились в суд с иском указывая, что 26.02.1990 расторгнут брак между фио и фио 1
В период совместной жизни МХП «Карачанское» предоставило им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ввиду возникновения неприязненных отношений, фио и фио 1 произвели раздел квартиры в натуре, заложив дверной проем.
При проведении технической инвентаризации 26.01.2001 было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из трех квартир: <адрес> на тот момент принадлежала <данные изъяты>, <адрес> - фио 1, <адрес> - собственность не обозначена, так как фио не оформил надлежащим образом свое право собственности.
03.04.2006 решением Грибановского районного суда Воронежской области за фио 1 признано право собственности на <адрес> в <адрес> площадью 41,2 кв.м, в том числе площадь квартиры 37,1 кв.м.
20.07.2016 фио 1 подарила свою квартиру своей дочери ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ фио умер, после его смерти открылось наследство, в том числе, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО2 и ФИО3, являясь наследниками первой очереди по закону, как дети наследодателя, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области заведено наследственное дело. 21.01.2025 выдано свидетельство на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк».
Намереваясь оформить надлежащим образом свои права на указанную квартиру, принадлежавшую фио, ФИО2 и ФИО3 столкнулись с необходимостью обращения в суд, так как право собственности наследодателя не было оформлено своевременно, а также ими была достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, при котором право собственности на <адрес>, принадлежавшую фио, переходит ФИО3, а право собственности на денежные вклады - ФИО2
фио с 30.05.1987 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался указанным объектом недвижимого имущества, относился к нему, как к своему собственному, до момента своей смерти.
Просят суд включить квартиру площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на указанную квартиру, по ? доле в праве за каждой, в порядке наследования после смерти фио; произвести раздел наследственного имущества, принадлежавшего фио, умершему ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: ФИО2 передать в собственность права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсациями; ФИО3 передать в собственность квартиру площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
Представитель истцов ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.01.2025 от имени ФИО2, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.01.2025 от имени ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От главы поселения ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при имеющейся явке.
Свидетель фио 2 в судебном заседании пояснила, что истцы ей хорошо знакомы, были ее соседями по <адрес> больше 30 лет. Отец истцов, когда развелся с супругой (матерью истцов), поделил имущество при разводе, ему досталась <адрес>.
Свидетель фио 3 в судебном заседании пояснила, что истцы ранее жили в <адрес>, а потом их отцу досталась <адрес>.
Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Применение указанных норм разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как следует из п.16 указанного Постановления Пленума, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
К целям института приобретательной давности относятся, в частности, упорядочение гражданских правоотношений, сложившихся в связи с длительным владением вещью как своей, возвращение этой вещи в нормальный гражданский оборот, защита прав добросовестного давностного владельца, в том числе от недобросовестного бывшего собственника этого имущества.
Такая правовая позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 №48-П.
Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникло до вступления в силу закона №122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Согласно п.п.1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно п.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Судом установлено следующее.
В период совместной жизни фио и фио 1 МХП «Карачанское» предоставило им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
26.02.1990 на основании решения Грибановского районного суда Воронежской области брак между фио и фио 1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Верхнекарачанской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области.
Ввиду возникновения неприязненных отношений, фио и фио 1 произвели раздел квартиры в натуре, заложив дверной проем.
При проведении технической инвентаризации 26.01.2001 было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из трех квартир: <адрес> на тот момент принадлежала <данные изъяты>, <адрес> фио 1, <адрес> - собственность не обозначена, так как фио не оформил надлежащим образом свое право собственности.
03.04.2006 решением Грибановского районного суда Воронежской области за фио 1 признано право собственности на <адрес> в <адрес> площадью 41,2 кв.м.
Из сообщения ГБУ ВО «ЦГКО ВО» от 15.05.2025 следует, что <адрес> находится в собственности: <данные изъяты>. в ? доле на основании договора №2364 передачи жилого помещения в собственность от 05.03.2001 и фио 5 в ? доле на основании договора №2364 передачи жилого помещения в собственность от 05.03.2001; <адрес> находится в собственности фио 1 в 1 доле на основании решения суда от 03.04.2006, вступило в закону силу 13.04.2006; сведения о собственниках <адрес> архиве отсутствуют.
Из выписки из ЕГРН от 15.05.2025 следует, что <адрес> поставлена на кадастровый учет 06.02.2013, кадастровый №, собственником является фио 3
20.07.2016 фио 1 подарила свою квартиру своей дочери ФИО2
Указанная <адрес> поставлена на кадастровый учет 06.02.2013, ей присвоен №, правообладателем является ФИО2, собственность № от 02.08.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2025.
Квартира № также поставлена на кадастровый учет, ей присвоен №, право собственности не регистрировалось, из выписки из ЕГРН от 15.05.2025 следует, что сведения о собственнике недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно справке №56 от 03.02.2025, выданной администрацией Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, фио проживал по адресу: <адрес> с 30.05.1987.
Как установлено в судебном заседании, в том числе, с учетом показаний свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, с 30.05.1987, то есть более 19 лет, по ДД.ММ.ГГГГ фио открыто и непрерывно владел квартирой № по <адрес>, относился к имуществу, как к своему собственному. Правопритязания со стороны кого-либо отсутствуют, спора не имеется, лиц, претендующих на квартиру, не установлено. Представитель ответчика, глава администрации Верхнекарачанского сельского поселения, исковые требования признала. Таким образом, квартира принадлежала ему в силу приобретательной давности.
ДД.ММ.ГГГГ фио умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области.
После его смерти открылось наследство, в том числе на указанную <адрес>.
ФИО2 и ФИО3, являясь наследниками первой очереди по закону, как дети наследодателя, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Тот факт, что ФИО3 (до брака фио 1) О.А. является дочерью фио и фио 1, подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор ЗАГС г.Абай Карагандинской обл.; справкой о заключении брака №А-00371, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области.
Тот факт, что ФИО2 (до брака фио 1) И.А. является дочерью фио и фио 1, подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор ЗАГС г.Абай Карагандинской обл.; свидетельством о заключении брака №, выданным Верхнекарачанским с/советом Грибановского района Воронежской области.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области №545 от 15.05.2025 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону поступило 17.07.2024 от дочери ФИО3 и от дочери ФИО2 Согласно документам, имеющимся в наследственном деле, наследственная масса состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, на которые 21.01.2025 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле ФИО3 и в ? доле ФИО2, реестр за №.
Поскольку факт принятия наследства истцами подтверждается материалами дела, иных наследников или лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; на момент смерти фио принадлежала спорная квартира; суд считает возможным включить указанное имущество в наследственную массу.
С учетом положений ст.244, 245 ГК РФ за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях.
ФИО2 и ФИО3 пришли к добровольному соглашению о разделе наследственного имущества после смерти фио, просят произвести его следующим образом: принадлежавшая фио <адрес> переходит ФИО3, а право собственности на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» - ФИО2
Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Включить квартиру площадью 27,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>)
и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>)
право общей долевой собственности на квартиру, площадью 27,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле в праве за каждой,
в порядке наследования после смерти отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Произвести раздел наследственного имущества, принадлежавшего фио, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, следующим образом:
ФИО2 передать в собственность права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсациями;
ФИО3 передать в собственность квартиру площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025.
Председательствующий: п/п И.С.Карпова
Копия верна: Судья: И.С.Карпова
Секретарь: