Дело № 2-6073/2025
УИД 50RS0035-01-2025-006674-08
Решение в окончательной форме 29.07.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.,
при секретаре Шевченко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Народная защита» в интересах ФИО2 к ООО «Лайк Хаус» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО2 к ООО «Лайк Хаус», в котором просит взыскать с ответчика:
- стоимость подрядных работ невыполненных, не оказанных подрядчиком в размере 1 924 000 рублей;
- неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 922 194 рублей, согласно п. 5.2 договора;
- юридические расходы в размере 56 000 рублей, согласно ст. 15 ГК РФ, договору на оказание юридических услуг;
- компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, согласно ст. 151 1099 ГК РФ;
- штраф в размере 50-ти % от стоимости иска, из взысканного штрафа взыскать 50% в пользу ФИО2 и 50% - взыскать в пользу МООП «Народная защита».
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Лайк Хаус» был заключен договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома. Согласно п. 1.1, 1.2 договора подряда, ФИО2 предоставил ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а ответчик принял на себя обязательство построить индивидуальный жилой дом на данном земельном участке из материалов подрядчика, в соответствии с технологической ведомостью. Также между ФИО2 и банком был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ для погашения платежей по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплатил подрядчику стоимость работ несколькими платежами в размере 2 203 950 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 3 463 350 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 700 000 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 316 000 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ. Всего истцом было оплачено ответчику 6 683 300 рублей, в связи с чем, истец полностью выполнил свои обязательства по договору в части оплаты. В настоящее время работы подрядчиком не сданы, акт приема-передачи работ сторонами не подписан, ответчик на связь с истцом не выходит. Также между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение № к договору подряда, которым была скорректирована стоимость и добавлены работы. Общая стоимость подрядных работ, не выполненных подрядчиком, составляет 1 924 000 рублей. Ответчик не выполнил работы, установленные в договоре подряда, в срок, не возместил часть стоимости не выполненных работ. Истец обратилась к ответчику с претензий о досудебном удовлетворении требований истца, ответ на претензию не получен, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец – Межрегиональная общественная организация "Народная защита" в интересах ФИО2, в лице представителя ФИО4, ФИО2, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик – ООО "Лайк Хаус", представитель в судебное заседание не явился, извещен.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд признает требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 422 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ч.1). Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426) (ч.2). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч.3).
Согласно п. 1, 2 ст. 27 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Также потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Лайк Хаус» был заключен договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома (л.д.11-16).
Согласно п. 1.1, 1.2 договора подряда, ФИО2 предоставил ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а ответчик принял на себя обязательство построить индивидуальный жилой дом на данном земельном участке из материалов подрядчика, в соответствии с технологической ведомостью.
Согласно п. 1.3 договора, окончанием срока исполнения договора является день подписания акта приема-передачи строения от исполнителя заказчику.
Согласно п. 2.1 договора, срок исполнения договора (изготовление и возведение дома) составляет 120 календарных дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (начало монтажа, заезд бригады).
В соответствии с п. 3.1 договора, спецификацией, цена договора, стоимость услуг подрядчика составляет 7 882 000 рублей.
В соответствии с п. 7.1 договора, подрядчик установил гарантийный срок на подрядные работы 2 года.
Также между ФИО2 и банком был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ для погашения платежей по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец оплатил подрядчику стоимость работ несколькими платежами в размере 2 203 950 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28); 3 463 350 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29); 700 000 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30); 316 000 рублей, согласно банковскому чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
Всего истцом оплачено ответчику 6 683 300 рублей, в связи с чем, истец полностью выполнил свои обязательства по договору в части оплаты.
ДД.ММ.ГГГГ – подрядчиком забиты сваи.
ДД.ММ.ГГГГ – заезд на объект строительной бригады.
ДД.ММ.ГГГГ – бригада съехала с объекта.
ДД.ММ.ГГГГ – сотрудники исполнителя пробурили скважину, которая, как считает истец, не работает.
В настоящее время работы подрядчиком не сданы, акт приема-передачи работ сторонами не подписан, ответчик на связь с истцом не выходит.
Также между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение № к договору подряда, в котором установлено, что не сданы следующие виды работ:
- отделка стен санузлов кварцвинилом стоимостью 133 000 рублей;
- электрика стоимостью 318 000 рублей;
- отопление, установка котла стоимостью 596 000 рублей;
- канализация септик 5 чел. стоимостью 173 000 рублей;
- разводка канализации стоимостью 41 000 рублей;
- водоснабжение кессон от скважины стоимостью 193 000 рублей;
- водоснабжение внутри дома стоимостью 155 000 рублей;
- скважина стоимостью 315 000 рублей.
Общая стоимость подрядных работ, не выполненных подрядчиком, составляет 1 924 000 рублей.
Ответчик не выполнил работы, установленные в договоре подряда, в срок, не возместил часть стоимости не выполненных работ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд удовлетворяет требования о взыскании уплаченных по договору денежных средств денежных средств в размере 1 924 000 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ.
Согласно п. 5.2 договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ. За нарушение сроков выполнения работ подрядчик выплачивает неустойку в размере 0,1 % от цены договора за каждый просроченный день.
Истцом представлен расчет неустойки.
Проверив расчет и признав его арифметически верным, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в размере 922 194 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Учитывая, что действиями ответчика нарушены права истца, как потребителя, суд взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Истец обратилась к ответчику с претензий о досудебном удовлетворении требований истца (л.д.32-37), ответ на претензию не получен.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 448 097 рублей (1924000+922194+50000)*50%).
Поскольку за защитой нарушенного права от имени ФИО2 в суд обратилась Межрегиональная общественная организация потребителей «Народная защита», суд взыскивает с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пользу ФИО2 в размере 724 048,50 рублей (1 448 097/2), а также в пользу Межрегиональной общественной организации потребителей «Народная защита» - в размере 724 048,50 рублей (1 448 097/2).
Учитывая, что на основании п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты госпошлины, в соответствие со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом предмета заявленных требований, в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, составляет 43 462 рублей (25 000,00 + 1% ? (2 846 194,00 ? 1 000 000,00) = 25 000,00 + 18 461,94) рублей.
С учетом предмета заявленных требований, в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, составляет 3000 рублей, а всего 46 462 рублей (43 462+3000).
Отказывая в удовлетворении заявленных требований о взыскании юридических расходов в размере 56 000 рублей, суд руководствуется следующим.
Органы и организации, наделенные законом, в силу своей компетенции, правом на обращение в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, имеют весь необходимый потенциал для самостоятельной реализации указанного права.
Так, предоставив п. 2 ст. 45 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" общественным объединениям потребителей (их ассоциациям, союзам), имеющим статус юридического лица, для осуществления уставных целей право на обращение в суд с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей), законодатель в п. 6 ст. 13 данного Закона закрепил положение, согласно которому пятьдесят процентов суммы штрафа, взысканного в пользу потребителя, перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам).
Исходя из этого, суд не находит основания для взыскания судебных расходов согласно договору на оказание юридических услуг, оплаченных ФИО2 в пользу Межрегиональной общественной организации потребителей «Народная защита».
Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрегиональной общественной организации потребителей «Народная защита» в интересах ФИО2 к ООО «Лайк Хаус» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Лайк Хаус», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, паспорт №, стоимость неуказанных услуг по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 924 000 рублей, неустойку за нарушение срока выполнения работ в соответствии с п. 5.2 договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 922 194 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 724048,50 рублей.
Взыскать с ООО «Лайк Хаус», ИНН <***>, ОГРН <***>, в доход бюджета государственную пошлину в размере 46462 рублей.
Исковые требования Межрегиональной общественной организации потребителей «Народная защита» в интересах ФИО2 к ООО «Лайк Хаус» о взыскании юридических расходов – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий судья подпись Т.Н.Самаркина