Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что стороны являются собственниками по праву совместной собственности 3-х комнатной квартиры, общей площадью 68,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Ему на праве собственности принадлежит ? доля в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Собственником остальной части квартиры является ФИО3 Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью 68,8 кв.м. Однако, на протяжении длительного времени, ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой. В данном случае действия ответчика существенным образом нарушают его права, он был вынужден обратиться в суд за восстановлением своих прав, который указал в решении суда № на недопустимость чинимых препятствий ФИО3 и, кроме того, обязал выдать ФИО6 комплект ключей от спорной квартиры. Однако ничего из перечисленного ответчиком не сделано до настоящего времени. На основании изложенного, просил определить порядок пользования квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес> предоставив истцу в пользование изолированную жилую комнату площадью 17,3 кв.м., обозначенную под номером 2 на плане квартиры в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) №. Ответчику предоставить в пользование изолированные жилые комнаты под номером 1, площадью 17,3 кв.м и под номером 3 площадью 14,0 кв.м в техническом паспорте <адрес> общей площадью 68,8 кв. м. Места общего пользования: кухню, коридор и ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании истца и ответчика. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно представленному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО9, поддерживал заявленные требования, просил удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Данные требования Конституции РФ закреплены в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», согласно которому при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам следует учитывать, что Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО2, ФИО3 на 1/2 доли в отношении каждого в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> административном округе <адрес> (кадастровый №), что также подтверждается сведениями Роскадастра.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно техническому плану спорного жилого помещения оно состоит трех изолированных комнат, а также кухни, коридора, шкафа, туалета и ванной.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При этом, согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В обоснование заявленных требований об определении порядка пользования жилым помещением истец указывает, что имеет намерение проживать в спорной квартире, ответчики чинят ей препятствия в осуществлении права пользования принадлежащей доли жилого помещения.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, что подтверждается развернутой копией лицевого счета.
Согласно техническому паспорту <адрес> по <адрес> в <адрес>, указанная квартира состоит из следующих комнат – комната площадью 17,3 кв.м. - обозначенная в техническом паспорте №, комната площадью 17,3 кв.м. - обозначенная в техническом паспорте №, комната площадью 14,0 кв.м. обозначенная в техническом паспорте как №, а также вспомогательные помещения - кухня, коридор, туалет, шкаф, ванная общая площадь квартиры составляет 68,8 кв.м.
Истец просит выделить ему в пользование комнату № площадью 17,3 кв.м., а ответчику комнату № площадью 17,3 и комнату № площадью 14,0 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
При этом суд учитывает, что препятствий для определения продложенного истцом порядка пользования по техническим характеристикам помещений не имеется, определение такого порядка пользования спорной квартирой не нарушает права и законные интересы сторон, а также принимает во внимание нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, что в полной мере соответствует п.37 Постановления Пленума ВС РФ и Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ»).
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о возможности определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, выделив ФИО2 в пользование комнату № площадью 17,3 кв.м., а ФИО3 комнату № площадью 17,3 и комнату № площадью 14,0 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 3000 рублей.
руководствуясь ст.ст.194-199,233-236 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 –удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, выделив ФИО2, СНИЛС № в пользование комнату № площадью 17,3 кв.м., а ФИО3, ИНН № № площадью 17,3 кв.м. и комнату № площадью 14,0 кв.м.
Места общего пользования: кухню, коридор, туалет, шкаф, ванную - оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО3.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>