Дело № 2-200/2023
УИД 52RS0037-01-2022-000373-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Княгинино 18 августа 2023 года
Княгининский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Летуновой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Шадриной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4, МУП «Княгининское ЖКХ», ООО «Тепловик 1» о разделе платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указала, что ей, ее детям и ответчику на праве общей долевой собственности по 1\4 доле в праве принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Она и ответчик зарегистрированы в данной квартире.
Фактически в квартире никто не проживает, истец и ответчик находятся в разводе. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истица. У истца и ответчика имеются разногласия по оплате коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги достичь не удалось. Истица желает оплачивать коммунальные платежи пропорционально своей доле. Так как истец и ответчик являются равноправными собственниками указанного жилого помещения, расходы по оплате содержания жилья должны нести поровну.
Несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1\4 доли в праве общей долевой собственности каждый, родители должны содержать своих несовершеннолетних детей.
С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просит:
Установить порядок оплаты услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 в следующих долях: ФИО5 в размере 1\2 доли от общей суммы начислений; ФИО4 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.
Обязать МУП «Княгининское ЖКХ», ООО «Тепловик 1» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес> ФИО5 из расчета 1/2 доли от суммы начислений, ФИО4 из расчета 1\2 доли от суммы начислений, с ежемесячным выставлением им отдельных платежных документов.
Истец ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение заочного решения согласна, о чем представила письменное заявление. (л.д.143)
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.158,159), причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Ответчики МУП «Княгининское ЖКХ» и ООО «Тепловик 1» в судебное заседание своих представителей не направили, о явке извещались надлежащим образом.
МУП «Княгининское ЖКХ» представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <***>. В оплату коммунальных услуг входит: содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС, СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), холодное водоснабжение, ХВС, повышающий коэффициент. (л.д.148)
На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения…
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения….
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (истец) и ФИО4 (ответчик) состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Княгининского судебного района <адрес> от 24.08.2018г. (л.д. 9 свидетельство о расторжении брака)
От бака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10,11 свидетельства о рождении)
На основании договора купли-продажи квартиры от 28.09.2016г. ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый. (л.д. 8 договор купли-продажи; л.д. 13 выписка из ЕГРП)
В указанной квартире с правом пользования жилым помещением на регистрационном учете состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывшая жена); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (л.д. 30, л.д. 31 выписка из лицевого счета)
На имя ФИО1 открыт лицевой счет <***> по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления, платежные документы оформлены на истца, в данный момент коммунальные услуги оплачены не в полном размере, имеется долг по коммунальным платежам, договоренности о порядке оплаты сторонами не достигнуто.
МУП «Княгининское ЖКХ» и ООО «Тепловик 1» предоставляют коммунальные услуги в жилом <адрес>.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей в оплате и предоставлении отдельных платежных документов основанными на законе.
Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, поскольку в силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Установлено, между сторонами соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, истец вправе требовать выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным определить долю собственников в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: <адрес> размере: ФИО1, с учетом двоих несовершеннолетних детей в размере 1/2 доли, ФИО4 с учетом двоих несовершеннолетних детей в размере 1/2 доли и возложении на МУП «Княгининское ЖКХ» и ООО «Тепловик 1» обязанности производить раздельное начисление платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги истцу - из расчета по 1/2 доли истцу и ответчику, с выдачей отдельных платежных документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4, МУП «Княгининское ЖКХ», ООО «Тепловик 1» о разделе платежного документа - удовлетворить.
Установить порядок оплаты услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в следующих долях:
- ФИО5 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений;
- ФИО4 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений;
Обязать МУП «Княгининское ЖКХ» и ООО «Тепловик 1» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) расположенной по адресу: <адрес>:
- ФИО5 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений;
- ФИО4 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений;
с ежемесячным выставлением им отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Княгининский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.В. Летунова