Дело №2-565/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области «25» октября 2022 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,
при секретаре Башкиревой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, встречному иску ФИО2 к ФИО1, Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования, встречном иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж №30а, расположенный по адресу: Курская область, г.Курчатов, в районе МСЧ-125, ГСК №2, ряд «Б», площадью 41,9 кв.м. и земельный участок площадью 24 кв.м., расположенного под гаражом. В обоснование иска указано, что ее отец ФИО4 являлся членом ГСК №2, оплачивал членские взносы и ему был предоставлен земельный участок в ГСК №2 г. Курчатова, расположенном по адресу: <...> площадью 9308 кв.м., кадастровый номер №, назначением для строительства гаража. Гараж был построен ее отцом с ее помощью, в котором хранилась консервация, овощи, запчасти и автомобиль. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года и не успел оформить гараж в собственность. После смерти отца гаражом пользуется она, вносит членские взносы, в связи с чем она приняла наследство после смерти отца. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Курская область, г.Курчатов, в районе МСЧ-125, ГСК №2, ряд «Б», площадью 41,9 кв.м. и земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный под гаражом.
ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО1 являются дочерьми ФИО4, проживавшего по адресу: <адрес>. При жизни их отец ФИО4 состоял членом ГСК №2 г. Курчатова и имел на праве собственности капитальный гараж по адресу: Курская область, г.Курчатов, в районе МСЧ-125, ГСК №2, ряд «Б», площадью 41,9 кв.м.. Данным гаражом отец пользовался постоянно, в соответствии с его назначением, регулярно производил оплату членских взносов в ГСК №2, однако право собственности не оформил надлежащим образом и н зарегистрировал его в Управлении Росреестра по Курской области. Земельный участок под данным гаражом принадлежал на праве пользования ГСК №2. 27.10.2021 г. их отец ФИО4 умер. После его смерти она приняла наследство, принадлежащее отцу, в шестимесячный срок со дня смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками к имуществу отца являются она и ее сестра ФИО1 Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.05.2022 года на денежные вклады. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, гараж 30а, площадью 41,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО3 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО2 Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования, указав, что ее мать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак с ФИО4 ФИО1 и ФИО2 являются дочерями ФИО4 Она является дочерью ФИО5 При жизни ее мать состояла членом ГСК №2 г. Курчатова и имела капитальный гараж №, расположенный по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, площадью 41,9 кв.м., построенный ею и ФИО4 в 1999 году на выделенном для этих целей ГСК №2 земельном участке, который принадлежал ГСК №2 на праве пользования. Вышеуказанным гаражом пользовались ее мать и ФИО4 в соответствии с его назначением, регулярно производили оплату членских взносов. При жизни ее мать не оформила прав на данный гараж в установленном законом порядке. 21.10.2021 года умерла ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отчим ФИО4 После смерти ее мамы истец приняла наследство, принадлежащее ФИО5 обратившись в установленный срок с заявлением к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.05.2022 года на принадлежащие ее матери денежные вклады. Так как ответчики ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества, принадлежащего их отцу ФИО4, то они наследуют 3/4 доли вышеуказанного гаража, а она имеет право на наследование 1/4 доли гаража после смерти ее матери. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на 1/4 доли гаража, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б», в районе МСЧ-125, гараж №, площадью 41,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5
Истец ФИО1 (ответчик по встречным искам) в судебное заседание исковые требования не поддержал, пояснив, что они заявлены от его имени финансовым управляющим, сам он с такими требованиями не обращался и возражает против их удовлетворения. Указал, что спорный капитальный гараж строился в период примерно с 2012 года и до 2018 года на денежные средства ФИО6 и ее супруга, он просто помогал и контролировал процесс строительства по их просьбе, поскольку являлся их зятем. Ими совместно было решено, что членство в ГСК для удобства они оформят на него (ФИО7), строить гараж будут за счет своих собственных средств, а он будет им помогать в строительстве. Членскую книжку он получил в 2014 году. Впоследствии, что бы привести все документы в порядок, чтобы ФИО6 стала членом ГСК, гараж посредством заключения сделки купли-продажи переоформили на ФИО6 У ФИО8 он брал в свое время деньги в долг, поэтому в залог предоставлял гараж, в связи с чем заключались договора купли - продажи, сам гараж ФИО8 не передавался, после возврата долга гараж снова оформили на его (ФИО7) имя. Гаражом после его постройки и по настоящее время пользовались и пользуются М-вы.
Истец (ответчик по встречным искам) ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 и ФИО3 не возражает.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 не возражала в части наследования ими 3/4 доли в гараже.
Представитель ответчика ГСК №2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации г. Курчатова Курской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение исковых требований и встречных требований оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из материалов дела ФИО4 и ФИО5 с 1983 года состояли в зарегистрированном браке с 10.06.1983 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 10.06.1983 года.
В соответствии с копией договора купли-продажи от 17.09.1998 года Комитет по управлению имуществом г. Курчатова продал ФИО5 право на строительство капитального гаража, участок №, площадью 24 кв.м., находящегося в ГСК №2 по адресу: Курская область, г.Курчатов, район МСЧ-125 на территории ГСК 2.
На основании Постановления главы администрации г. Курчатова Курской области от 28.06.1999 г. №282 за ГСК-2 закреплён земельный участок площадью 0,9308 га, расположенный в 1 микрорайоне г. Курчатов между автомобильной и железной дорогами Курск-Льгов, под строительство капитальных гаражей в бессрочное пользование.
Установлено, что ФИО5 с 1999 года являлась членом ГСК №2 и получила место в районе МСЧ-125 г. Курчатова, на котором в 1999 году был построен гараж № в ряду «Б» на территории ГСК №2, что подтверждается справкой ГСК №2 от 06.10.2022 г. и копией членской книжки на имя ФИО5
Согласно схемы расположения гаражей - гараж №, принадлежащий ФИО5, расположен в районе МСЧ-125 в пределах границ земельного участка предоставленного ГСК №2.
Согласно кадастровой выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2012 г., указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.06.2022 г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости гараж №, расположенный: Курская область, г.Курчатов, в районе МСЧ-125, ГСК №2, ряд «Б».
В ходе рассмотрения дела установлено, что гараж возводился на денежные средства супругов Ф-ных для личного пользования, что подтвердили в ходе рассмотрения стороны. ФИО5 уплачивала на гараж паевые взносы.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что ФИО4 не являлся членом ГСК №2, однако, спорный гараж был построен супругами Ф-ными в период брака на их совместные денежные средства, в связи с чем, у ФИО5 и ФИО4 возникло право совместной собственности на гараж и они являлись собственниками спорного гаража.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из разъяснений, изложенных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО5 умерла № года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 26.10.2021 года.
После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в спорном гараже.
Наследниками первой очереди на день смерти ФИО5 являлись ее супруг ФИО4 и дочь умершей от первого брака ФИО9 (свидетельство о рождении серии № от 11.11.1975 г.). ФИО10 сменила фамилию на «Фомина» по вступлении в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО11 серии №.
Установлено, что ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. И ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.05.2022 года на денежные вклады, что подтверждается копией наследственного дела №28/2022 к имуществу ФИО5
Судом установлено, что ФИО4 постоянно и на день смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, после смерти супруги остался проживать в данной квартире, то есть фактически принял наследство после смерти ФИО5
Следовательно доля каждого из наследников ФИО5 составляет по 1/4 каждому: ФИО4 и ФИО3, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме и за ней следует признать право общей долевой собственности на 1/4 долю спорного гаража.
Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 09.11.2021 г.
После его смерти открылось наследство в виде 3/4 долей в спорном гараже (1/2 - супружеская доля и 1/4 доля, принятая от супруги ФИО5).
Наследниками первой очереди на день смерти ФИО4 являются его дочери ФИО12 (свидетельство о рождении серии АА №2200193 от 25.06.2015 г.) и ФИО13 (свидетельство о рождении серии № от 03.12.2021 г.).
Смена фамилий ФИО14 на «Гундину» и ФИО15 на «Ковалеву» обусловлена их вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторного) от 23.04.2013 г. и справкой о заключении брака №А-10864 от 02.12.2021 г.
Установлено, что ФИО2 и ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4, каждой из них были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2022 года на денежные вклады и автомобиль, что подтверждается копией наследственного дела №30/2022 к имуществу ФИО5
Таким образом ФИО1 и ФИО2 частично приняли наследство после смерти ФИО4 и у них возникло право на наследование 3/4 доли в наследственном имуществе на спорный гараж, то есть возникло право на 3/8 доли в гараже за каждой из наследников.
Требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не подлежат удовлетворению, поскольку данный земельный участок был предоставлен ГСК №2 в бессрочное пользование для строительства капитальный гаражей. ФИО5 и ФИО4 земельные участки на праве пользования, а также на праве собственности на территории ГСК №2 г. Курчатова для строительства (размещения) гаража администрацией г. Курчатова не предоставлялись, что подтверждается сообщением председателя комитета по управлению имуществом г. Курчатова от 04.10.2022 года №4737. Доказательств обратному суду не представлено.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению и за ними необходимо признать право общей долевой собственности по 3/8 доли за каждым в спорном гараже в порядке наследования по закону, после смерти их отца ФИО4
Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 12.04.2022 года на объект недвижимости - гараж с подвалом площадью 41,9 кв.м., расположен по адресу Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, гараж №30а.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.
Встречный иск ФИО2 к ФИО1, Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования, удовлетворить частично.
Встречный иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 Гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на долю гаража в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/8 доли здания гаража с подвалом, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, гараж №, площадью 41,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ее отца ФИО4.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 3/8 доли здания гаража с подвалом, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, гараж № площадью 41,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ее отца ФИО4.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 доли здания гаража с подвалом, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, ГСК №2, в ряду «Б» в районе МСЧ-125, гараж №, площадью 41,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ее матери ФИО5.
Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.
Судья М.Л. Халина