Дело № 2-2641/2025
УИД 74RS0038-01-2025-002196-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю.,
при секретаре Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в котором просили включить в состав наследственной массы после смерти С.М.М. земельный участок площадью 1602 кв.м., расположенный АДРЕС с кадастровым №, признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/3 долю земельного участка, за ФИО2 право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного АДРЕС с кадастровым №.
В качестве основания иска указали, что истцы являются наследниками после смерти С.М.М.., которые приняли наследство в отношении дома, расположенного по АДРЕС. Под данным домом имеется земельный участок с кадастровым №, право собственности на который наследодатель при жизни не оформил. На данный земельный участок имеются следующие документы: свидетельство на право собственности на землю, паспорт земельного участка, акт о выборе земельного участка, схема и выкопировка из генерального плана, выданные на имя С.М.М.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.
Третье лицо представитель Администрация Архангельского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.
Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Сосновского районного суда Челябинской области в сети Интернет. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что согласно свидетельства на право собственности на землю № серия № от 12 мая 1997 года ФИО4 предоставлен земельный участок, категории земель земли населённых пунктов для строительства жилого дома на основании Постановления Главы Архангельского сельской администрации от 28 февраля 1997 года за №, площадью 1500 кв.м. Администрацией Сосновского района отделом Архитектуры и градостроительства был подготовлен паспорт земельного участка для строительства индивидуального жилого дома АДРЕС., Акт о выборе земельного участка.
30 апреля 2025 спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадью 1602+/-14 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для строительства жилого дома, сведения о собственнике не указаны.
С.М.М., ДАТА года рождения умер ДАТА, нотариусом М.В.И. заведено наследственное дело №.
ФИО1 (мать) приняла наследство 1/3 доли жилого дома, расположенного АДРЕС с кадастровым №.
ФИО2 (сын) принял наследство 2/3 доли жилого дома, расположенного АДРЕС с кадастровым №.
ФИО2 (сын) отказался от принятия наследства после смерти отца С.М.М., умершего ДАТА.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на объект недвижимости – жилой дом площадью 76 кв.м. с кадастровым №, расположенный АДРЕС зарегистрировано за ФИО1 1/3 доля с 22 января 2025 года, за ФИО2 2/3 дол с 15 января 2025 года.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на земельный участок площадью 1602 кв.м. с кадастровым №, расположенный АДРЕС, возникло в установленном законом порядке, спорное имущество входит в состав наследства. При этом то обстоятельство, что право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, не умаляет его право на спорное имущество. Наследодатель мог зарегистрировать свое право на спорный земельный участок по своему желанию, но, в связи со смертью, данная возможность не была им реализована.
Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, исковые требования о включении имущества – земельного участка площадью 1602 кв.м. с кадастровым №, расположенного АДРЕС в состав наследственной массы, подлежат удовлетворению.
Защита наследственных прав истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на указанный объект, в связи с чем, требования о признании права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. Споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества С.М.М., умершего ДАТА, земельный участок площадью 1602 кв.м. с кадастровым №, расположенный АДРЕС.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1602 кв.м. с кадастровым №, расположенный АДРЕС на 1/3 долю в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1602 кв.м. с кадастровым №, расположенный АДРЕС на 2/3 доли в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Ю. Громова
Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2025 года.
Председательствующий В.Ю. Громова