Д. № 2-430/2025
89RS0013-01-2025-000472-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Губкинский ЯНАО 22 июля 2025 года
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В.,
при секретаре судебного заседания Кунафиной Р.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Администрации г. Губкинский о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 1 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 79 428 рублей 70 копеек, пени в размере 30 055 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 284 рубля 51 копейки.
В обоснование иска указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги на территории г. Губкинский ЯНАО. ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, <адрес> и являлся потребителем коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, сведения о наследниках у истца отсутствуют. За периоды с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 1 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей по вышеуказанному жилому помещению в общем размере 79 428 рублей 70 копеек. На указанную задолженность образовалась пеня за период с 12 апреля 2022 года по 4 марта 2025 года в общем размере 30 055 рублей. В связи с указанным истец просит взыскать данную задолженность с наследников умершего за счет наследственного имущества (л.д. 5-7).
Определением суда от 23 мая 2025 года, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Губкинский (л.д. 82).
Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 7 оборот). При этом истец уточнил требования иска, просил взыскать образовавшуюся задолженность в размере 79 428 рублей 70 копеек, пени в размере 30 055 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 284 рубля 51 копейки с Администрации г. Губкинский (л.д. 99). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с требованиями иска не согласилась по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 88-90, 105), в соответствии с которыми Администрация г. Губкинский прав в отношении спорного имущества не заявляла, действий по распоряжению наследственным имуществом не совершала. Также представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ, в случае удовлетворения исковых требований, поскольку до привлечения Администрации г. Губкинский в качестве ответчика по настоящему делу ответчику не было известно о смерти ФИО2, в связи с чем Администрация г. Губкинский не знала и не могла знать о наличии обязанности по оплате коммунальных услуг, а также обращено внимание на длительное не обращение с истца с заявленными требованиями, что повлекло начисление пени. Представитель ответчика также возражала против взыскания расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, другими федеральными законами об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Аналогичная обязанность установлена пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).
Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).
Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования г. Губкинский ЯНАО, в период с 2022 по 2024 годы предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 45, 46, 47-48), собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года являлся ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 58).
Согласно представленным выпискам по лицевому счету (л.д. 9-22), имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 1 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 августа 2024 года в общем размере 79 428 рублей 70 копеек. На указанную задолженность начислена пеня в размере 30 055 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании указанной задолженности и пени, образовавшейся на указанную задолженность.
Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Статьей 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
На основании п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Из представленных материалов следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось (л.д. 42).
В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти за ФИО2 зарегистрировано право собственности на следующее имущество:
- жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> (кадастровый №), кадастровая стоимость 487 555 рублей 33 копейки (л.д. 45-48).
По сведениям ФНС России информация о счетах и вкладах, открытых на имя ФИО2, отсутствует (л.д. 44).
Наличие иного имущества, принадлежащего ФИО2 на дату смерти, судом не установлено (л.д. 55, 56-57).
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Губкинское», ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес> (л.д. 61).
Согласно ответу ОМВД России «Губкинское», в квартире по адресу: ЯНАО, <адрес>, ранее проживал ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года, после чего по настоящее время в квартире никто не проживает (л.д. 65-67).
Согласно ответу отдела ЗАГС <адрес> службы ЗАГС ЯНАО, ФИО2 в браке не состоял, детей не имел, сведения о родителях отсутствуют (л.д. 58).
На основании Закона ЯНАО от 23 апреля 2021 года № 34-ЗАО «Об изменении административно-территориального устройства Ямало-Ненецкого автономного округа путем преобразования населенных пунктов в форме присоединения, об организации местного самоуправления на территории городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа и изменении его границ» территория п. Пурпе и п. Пурпе-1 присоединена к территории городского округа Губкинский. С 1 января 2022 года полномочия собственника в отношении муниципального имущества, находящихся в муниципальной собственности, в том числе, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории п. Пурпе и п. Пурпе-1, осуществляет городской округ г. Губкинский ЯНАО.
На основании изложенного, учитывая, что отсутствуют сведения о наследниках, принявших наследство, оставшееся после смерти ФИО2 имущество в виде объекта недвижимости – является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Губкинский в лице Администрации г. Губкинский.
В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа, его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пункте 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.
Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ).
Полномочия собственника муниципального имущества муниципального образования, а также функции по принятию и управлению муниципальным имуществом, в том числе выморочным, возложены на администрацию.
Как указано выше, согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 487 555 рублей 33 копейки.
Доказательств иной стоимости объекта недвижимости сторонами при рассмотрении дела суду не представлено.
Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследники отсутствуют, при этом осталось имущество, которое является выморочным, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в пределах стоимости выморочного имущества, которая превышает сумму задолженности.
Сведений о погашении задолженности на день рассмотрения дела суду не представлено.
Таким образом, с Администрации г. Губкинский в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 1 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 августа 2024 года в общем размере 79 428 рублей 70 копеек.
Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг за содержание спорного помещения надлежащим образом не исполнялись, истцом правомерно заявлено требование о взыскании пени в размере 30 055 рублей, начисленной на задолженность по состоянию на 4 марта 2025 года на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Ответчиком заявлено о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Между тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и не ставится в зависимость от наличия соответствующего ходатайства ответчика.
Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о несоразмерности предъявленной к взысканию суммы пени, необходимости применения при разрешении требований иска АО «Ямалкоммунэнерго» положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая доводы представителя ответчика об отсутствии вины Администрации г. Губкинский в допущенной просрочке оплаты оказанных коммунальных услуг, длительности бездействия истца по не обращению в суд с требованиями о взыскании задолженности, обстоятельствах перехода имущества в муниципальную собственности, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика суммы пени до 10 000 рублей.
Таким образом, с Администрации г. Губкинский в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 428 рублей, пени в размере 10 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4 284 рубля 51 копейки, что подтверждено платежным поручением (л.д. 8).
В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Вместе с тем, вопреки возражениям представителя ответчика, Администрация г. Губкинский, как представитель государства по вопросам наследования выморочного имущества, имеет материально-правовой интерес в рассмотрении спора, приняв выморочное имущество вправе удовлетворить заявленные требования или отказаться от их удовлетворения, а поэтому не освобождается от возмещения судебных расходов, понесенных истцом (апелляционное определение Верховного Суда Республики Коми от 20 марта 2025 года по делу № 33-958/2025).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 284 рубля 51 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Администрации г. Губкинский – удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования городской округ город Губкинский ЯНАО в лице Администрации г. Губкинский (ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 1 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 79 428 рублей 70 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 284 рубля 51 копейки, а всего – 93 713 рублей 21 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.
Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец
Решение в окончательной форме изготовлено 5 августа 2025 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.