УИД 23RS0019-01-2025-002852-96
Дело № 2-1643/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Станица Каневская Краснодарского края 25 ноября 2025 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малушко М.В.
при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца предъявил иск к ответчику, указывая, что постановлением главы администрации Каневского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства граждан» ответчику предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района в кадастровом квартиле 23:11:0602008 (далее – спорный земельный участок). В ЕГРН информация о правообладателях спорного земельного участка отсутствует, налог за него не оплачивается. Представитель истца требует признать право муниципальной собственности на спорный земельный участок, указав в решении суда, что оно является основанием для осуществления соответствующих регистрационных действий.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание дважды не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд определил на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Как усматривается из материалов дела Постановлением главы администрации Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства граждан» ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства № площадью 600 кв.м. в садоводческом обществе «Зори Кубани».
В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с ДД.ММ.ГГГГ – в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).
В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.
Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, при этом ФИО1 оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось (доказательств обратного суду не представлено).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости на земельный участок № СТ «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, данные о ранее присвоенном государственном учетном номере отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно информации Межрайонной ИФНС № 10 по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных инспекции сведения о фактах владения спорным земельным участком отсутствует.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1); судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 2).
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статьи 1151 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда, когда на объект недвижимого имущества отсутствует правопритязание.
Обоснованных возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (представитель) суду не представила.
Исследовав представленные доказательства, судом достоверно установлено, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, расположен он в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд признает доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.
Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.
Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок № с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0602008, как о ранее учтенном объекте.
Копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Истцу не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копию заочного решения суда выслать не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Каневской районный суд Краснодарского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий