РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1275/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, по адресу: адрес, установив размер платежей, подлежащих оплате, исходя из приходящихся на каждую из сторон долей в праве собственности, взыскании с ответчиков денежных средств, уплаченных истцом в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 года по сентябрь 2021 года.

В обоснование требований истец ссылается на то, что стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, между которыми определены доли: 1/7 доли в праве собственности истца, 2/7 доли в праве собственности ответчика ФИО2, также по 1/7 доли в праве собственности принадлежит фио, фио, фио, фио.

Истец фактически несет расходы по содержанию указанного жилого помещения. Ответчики данные расходы ей не возмещают. Стороны между собой в родстве не состоят, членами одной семьи не являются.

Истец указывает, что за период с октября 2018 года по сентябрь 2021 года ей были оплачены коммунальные услуги на сумму сумма

Так как ответчики расходы по оплате ЖКУ истцу не возместили, она обратилась в суд с указанным иском.

В ходе судебного разбирательства стало известно, что ответчик ФИО2 продала принадлежащие ей 2/7 доли в праве собственности фио

Истец уточнила свои требования, отказавшись от части требований об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, по адресу: адрес, в связи с утратой их актуальности. Также истец уточнила требования в части расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец указала, что за период с октября 2018 года по ноябрь 2021 года ей было оплачено сумма

Ссылаясь на то, что в указанной квартире фактически проживает семь человек, из которых два ответчика, истец просит взыскать с ФИО2 и фио денежные средства в размере сумма, из расчета (сумма / 7) х 2.

Стороны и участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, о чем имеется расписка, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ, в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 адрес кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится исходя из расчета долей с выдачей отдельных ежемесячных платежных документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке ЕГРН долевыми собственниками указанной квартиры являются: ФИО2 – 2/7 доли в праве собственности, фио – 1/7 доли в праве собственности, фио – 1/7 доля в праве собственности, фио – 1/7 доля в праве собственности, ФИО1 – 1/7 доля в праве собственности, фио – 1/7 доля в праве собственности.

Ответчик является собственником 2/7 доле в праве собственности на указанную квартиру с 10.06.2021г. До этого она была правообладателем 1/7 доли в праве собственности на квартиру.

Ответчик ФИО3 не является правообладателем доли в спорной квартире и ранее ему она не принадлежала. При этом ответчик был зарегистрирован в указанной квартире до декабря 2021 года.

Лицевой счет между сособственниками не разделен. Отдельных платежных квитанций собственники не получают.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что в период с октября 2018 года по ноябрь 2021 года она несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию. Всего за указанный период ей оплачена сумма сумма

В подтверждение своих доводов истец представила счета по сбору платежей за спорный период, а также оплату, произведенную ей с личной банковской карты.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 периодически приезжает в указанную квартиру, однако, расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг, не возмещает.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков денежных средств уплаченных ФИО1 в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с октября 2018 года по ноябрь 2021 года в общей сумме сумма, суд считает, что они подлежат частичному удовлетворению, с некоторой корректировкой.

При разрешении данных требований истца, суд учитывает пояснения истца о том, что в спорный период в квартире проживала только ФИО2, истец не указывала сведений о том, что в квартире проживал ее супруг ФИО3

Кроме того, суд учитывает письменное заявление ответчика ФИО2, которая также подтверждает довод истца о ее личном периодическом нахождении в спорной квартире, без супруга.

ФИО3 не является сособственником доли в указанной квартире и на него не возложено бремя несения обязанности по содержанию имущества – квартиры № 4 по адресу: адрес.

При определении периода задолженности, с учетом сведений ЕГРН, у ответчика ФИО2 она составляет с октября 2018 года по июнь 2021г.

Таким образом, при расчете задолженности ответчиков в части взыскания денежных средств в пользу истца в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд считает, что указанные средства подлежат взысканию только с ФИО2 в размере сумма, из расчета ((сумма / 7) / 25 мес.) х 20 мес.

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая что истцом представлен в материалы дела только чек об оплате, из которого не следует, что истцом оплачены услуги представителя именно по данному делу, суд отказывает истцу в удовлетворении данных требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ, соразмерно удовлетворенным требованиям, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.