50RS0010-01-2024-006502-87
Дело № 2-2052/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2025 года г.о. Балашиха
Московская область
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Артемовой Е.В.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
при секретаре Письменной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Лебединое» к ФИО3 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ СН «Лебединое» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав, что ФИО3 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1078 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: <адрес>. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 ноября 2024 года.
Поскольку ФИО3 имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ СН «Лебединое», то она, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТ СН «Лебединое» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания. Границы СНТ СН «Лебединое» отражены в ст. 3.3. Устава СНТ СН «Лебединое», а также вытекают из схемы расположения земельных участков в СНТ СН «Лебединое».
Решением внеочередного общего собрания от 24 декабря 2021 года (протокол №) членов СНТ СН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты целевых взносов, которые ФИО3 обязана была уплатить. Сведений о том, что протокол общего собрания, устанавливающий размеры платежей и взносов, признан недействительным ответчиком не представлены.
На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое» от 13 апреля 2019 года, в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства товарищества.
На основании п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое» от 13 апреля 2019 года, члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.
На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое» от 13 апреля 2019 года, целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.
Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей, срок внесения до 31 декабря 2021 года (лист протокола 15 вопрос №) протокол №.
На дату подачи искового заявления задолженность ФИО3 по целевым взносам составила 115000 рублей, обязательство по которому возникло на основании решения общего собрания членов СНТ СН «Лебединое», оформленного протоколом № года.
С учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ФИО3 в пользу СНТ СН «Лебединое» задолженность по целевым взносам в размере 115000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 декабря 2021 года по 30 декабря 2024 года в размере 43733,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5762 рублей (л.д. 173-176 т. 2).
Представители истца СНТ СН «Лебединое» ФИО1, ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, одновременно пояснив, что на удовлетворении уточненных исковых требований настаивают в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями о взыскании целевого взноса в размере 115000 рублей она не согласна, поскольку данный взнос уже был установлен протоколом общего собрания от 2019 года, по которому целевой взнос ею был оплачен. Протокол общего собрания от 2021 года дублирует протокол общего собрания от 2019 года, что, по ее мнению, недопустимо. Истец злоупотребляет своими правами. Просила в иске отказать в полном объеме, применив также последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подп. 1.1); из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4); вследствие неосновательного обогащения (подп. 7).
На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.
На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В силу ст. 48 Гражданского кодекса РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.
Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).
Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона).
В силу пп. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 1078 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: <адрес> который расположен в границах СНТ СН «Лебединое».
Согласно ст. 3.3. Устава СНТ СН «Лебединое», территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного в южной части кадастрового квартала 50:29:0020212, и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, созданными ДНП «Лебединое» до 01 января 2019 года в рамках выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру дачного поселка «Лебединое», иное имущество общего пользования).
На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое», в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства товарищества.
На основании п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое», члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.
На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое», целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.
Размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов установлены решениями внеочередных общих собраний членов СНТ СН «Лебединое», оформленные протоколами № от 24 декабря 2021 года, № от 13 августа 2022 года, № от 16 сентября 2023 года.
Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей, срок внесения до 31 декабря 2021 года (лист протокола 15 вопрос №) протокол №.
ФИО3 не исполнила свои финансовые обязательства, установленные решением внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Лебединое», в результате чего у нее образовалась задолженность, которая составляет 115000 рублей, что подтверждается актом сверки (л.д. 183 т. 2).
Таким образом, у ответчика ФИО3, как собственника земельного участка, образовалась задолженность в размере 115000 рублей.
В связи с чем, суд находит подлежащим взыскать с ФИО3 в пользу СНТ СН «Лебединое» задолженность по целевым взносам в размере 115000 рублей, так как ответчик не исполнил взятые на себя обязательства, которые возникли на основании решения общего собрания членов СНТ СН «Лебединое», оформленного протоколом № года.
В настоящий момент данное решение не отменено, недействительным не признано, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд находит несостоятельными, поскольку срок внесения спорного целевого взноса установлен до 31 декабря 2021 года, настоящий иск подан в суд 20 ноября 2024 года, то есть до истечения срока исковой давности.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», источниками информации о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России».
В связи с тем, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, у истца возникает основание применить положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ и начислить проценты на сумму задолженности.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31 декабря 2021 года по 30 декабря 2024 года.
Однако, суд приходит к выводу, что началом срока начисления процентов по правилам ст.ст. 191, 193 Гражданского кодекса РФ, является 11 января 2022 года (день, следующий за первым рабочим днем после выходных дней), а не 31 декабря 2021 года, как указано истцом. В связи с чем, расчет процентов, исходя из положений ст. 395 ГК РФ, за период с 11 января 2022 года по 30 декабря 2024 года выглядит следующим образом:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
115 000
11.01.2022
13.02.2022
34
8,50%
365
910,55
115 000
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
419,04
115 000
28.02.2022
10.04.2022
42
20%
365
2646,58
115 000
11.04.2022
03.05.2022
23
17%
365
1231,92
115 000
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
1014,52
115 000
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
623,84
115 000
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50%
365
1227,19
115 000
25.07.2022
18.09.2022
56
8%
365
1411,51
115 000
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50%
365
7278,08
115 000
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50%
365
589,18
115 000
15.08.2023
17.09.2023
34
12%
365
1285,48
115 000
18.09.2023
29.10.2023
42
13%
365
1720,27
115 000
30.10.2023
17.12.2023
49
15%
365
2315,75
115 000
18.12.2023
31.12.2023
14
16%
365
705,75
115 000
01.01.2024
28.07.2024
210
16%
366
10557,38
115 000
29.07.2024
15.09.2024
49
18%
366
2771,31
115 000
16.09.2024
27.10.2024
42
19%
366
2507,38
115 000
28.10.2024
30.12.2024
64
21%
366
4222,95
Итого:
1085
12,72%
43438,68
Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 30 декабря 2024 года в размере 43438,68 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 5851 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 18 ноября 2024 года. Исходя из требований закона, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5753 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных требований и с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ СН «Лебединое» к ФИО3 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по Московской области 14 августа 2024 года в пользу СНТ СН «Лебединое», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по целевым взносам в размере 115000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 30 декабря 2024 года в размере 43438,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5753 рублей, всего 164191 (сто шестьдесят четыре тысячи сто девяносто один) рубль 68 копеек.
Иск СНТ СН «Лебединое» к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов в большем размере – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья Е.В. Артемова
Мотивированный текст решения
изготовлен 27 мая 2025 года