Дело № 2-2/91/2022
УИД № 43RS0021-02-2022-000138-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерациИ
15 августа 2022 года пгт Кильмезь
Малмыжский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Шмыковой Г.Н.,
при секретаре судебных заседаний ФИО5,
с участием истца ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средства аудиофиксации гражданское дело № 2-2/91/2022 по иску ФИО6 к администрации Паскинского сельского поселения Кильмезского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Паскинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ СХА (колхоз) «Рассвет» передал ей в собственность в счет имущественного пая <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в д. <адрес>, где она проживала на тот момент. Договор купли-продажи составлен не был, документы на дом ей не передавались. Квартира была построена СХА (колхоз) «Рассвет» и была ей продана в счет стоимости имущественного пая, что подтверждается справкой данного колхоза от ДД.ММ.ГГГГ б/н. В настоящее время СХА (колхоз) «Рассвет» ликвидирован. В архиве <адрес> документов на строительство данного дома не обнаружено, на учёте госсобственности и муниципальной собственности не значится. Согласно технического паспорта, <адрес> д.<адрес> имеет инвентарный №/А, является жилым помещением, 1980 года постройки, этажность 1; стены наружные бревенчатые, площадь <адрес>,3 кв.м.; жилая площадь 40,3 кв.м; подсобная площадь 19 кв.м. СХАК ( колхоз) «Рассвет» ликвидирован.
Квартира расположена на земельном участке категории населенных пунктов с кадастровым номером 43:11:420502:189, площадью 2470 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в аренду Администрацией Кильмезского муниципального района <адрес> по договору 01.01.2021г.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ просит с учетом уточнения иска признать за ней, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, проживающей по адресу: <адрес>, д. Паска, <адрес>, право собственности на <адрес> д. <адрес>, имеющей инвентарный №/А, являющейся жилым помещением, 1980 года постройки, этажность 1, количество уровней 1; стены наружные бревенчатые, площадь <адрес>,3 кв. м.; жилая площадь 40,3 кв. м.; подсобная площадь 19,0 кв. м, которую оценивает в 50000 рублей.
Просит уменьшить размер государственной пошлины при подаче искового заявления, так как является пенсионерской, о чём указывает в справке, выданной ГУ - Отделением Пенсионного Фонда РФ по <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство истца об уменьшении государственной пошлины судом удовлетворено.
В судебном заседании истец ФИО4, поддержала требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске, дала объяснения согласно искового заявления, просит иск удовлетворить и пояснила, что на признании права собственности на данную квартиру в д. Паска, <адрес> никто, кроме неё, не претендует.
Представитель ответчика администрации Паскинского сельского поселения <адрес> извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца несовершеннолетний ФИО1, его законный представитель мать и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований возражений не имеют.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Основания приобретения права собственности определены в статье 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно паспорта ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в дер. Паска Кильмезского района Кировской области. По месту жительства зарегистрирована с 25 мая 1982года по адресу: <...>, 613591. (л.д. 7);
На основании справки от 08 ноября 2007 года, выданной СХА (колхоз) «Рассвет» Кильмезский район Кировской области, ФИО6 выдана в счет стоимости имущественного пая ? двухквартирного дома, принадлежащая СХА (колхозу) «Рассвет» в д. Паска. Справка подписана председателем колхоза <данные изъяты>Г., главным бухгалтером О.<данные изъяты> (л.д.8)
Согласно копии постановления № 18 от 25.05.2021 администрацией Паскинского сельского поселения Кильмезского района Кировской области присвоен адресный ориентир объекту недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 43:11:420502:189 площадью 2470 кв. м, следующий адрес: РФ. Кировская область, Кильмезский муниципальный район, Паскинское сельское поселение, <...> ( л.д. 47);
Согласно справки администрации Паскинского сельского поселения Кильмезского района Кировской области от 06.07.2022г. № 266, представленной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <...>, Кильмезского района Кировской области, в ее состав семьи входит и совместно проживает с ФИО9 рождения. (л.д.55)
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 22.01.2013 № 90/13-4829 земельный участок по адресу <...> имеет кадастровый номер 43:11:420502:189. (л.д. 11)
Постановлением администрации Паскинского сельского поселения Кильмезского района Кировской области от 25.05.2021 № 18 присвоен адресный ориентир объекту недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 43:11:420502:189 площадью 2470 кв.м., следующий адрес: Российская Федерация, Кировская область, Кильмезский муниципальный район, Паскинское сельское поселение, д. Паска, ул. Новая, дом 10 кв.1. (л.д.47)
Согласно договора аренды земельного участка № 82 от 01.01.2021г., акта приема-передачи земельного участка по договору аренды от 01.01.2021 № 82 ФИО6 приняла в аренду земельный участок по адресу <...>, площадь участка 2470 кв.м., кадастровый номер 43:11:420502:189 для личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположено спорное жилое имущество, которое согласно технического паспорта имеет следующие характеристики: инвентарный номер 3320/08:0001/А, 1-этаж, площадь квартиры 59,3 кв.м., из них 40.3 кв.м. жилая, 19 кв. м. подсобная, из бревенчатого материала. (л.д.40-46)
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Удмуртской Республике и <адрес> в соответствии с пунктом 49 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Паска, <адрес> реестре федерального имущества на территории <адрес> не учитывается. (л.д.9);
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кильмезский муниципальный район <адрес>, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Паска, <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования Кильмезский муниципальный район <адрес> не числится. (л.д.10);
Согласно справки администрации Паскинского сельского поселения <адрес> от 11.06.2021г. № квартира, построенная в 1980 году колхозом «Рассвет» по адресу: <адрес> д. Паска, <адрес> реестре имущества муниципальной собственности администрации Паскинского сельского поселения <адрес> не значится. (л.д. 48)
Министерство имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Паска, <адрес> реестре государственного имущества <адрес> отсутствует. (л.д.49).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект был построен в 1980 году СХА (колхоз) «Рассвет», который ликвидирован, сторонами данный факт не оспаривается.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что собственник СХА (колхоз) «Рассвет» в пределах предоставленных ему законом полномочий распорядился 08 ноября 2007 году принадлежащим ему имуществом и передал ФИО6 спорное имущество квартиру № 1 по ул.Новая в д.Паска Кильмезского района Кировской области, в которой ФИО6 проживала и была зарегистрирована с 25 мая 1982 года. В настоящее время СХА (колхоз) «Рассвет» ликвидирован. Данный факт в судебном заседании не оспорен, возражений относительно данных сведений в суд не предоставлено. На данную квартиру никто, кроме истца не претендует.
Таким образом, установлено, что спорная квартира свободна от прав третьих лиц. Истец зарегистрирована постоянно по месту жительства и проживает в указанной квартире, исполняет обязанности по содержанию указанной квартиры, фактически пользуется правами собственника с 25 мая 1982 года. Лица, которые могли бы претендовать на признание права собственности на данную квартиру, в ходе судебного разбирательства не установлено. Лица, которые зарегистрированы в спорной квартире, не возражают в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.
Признание за истцом данного права не нарушает жилищных прав других лиц, иные препятствия для приобретения ФИО6 в собственность занимаемого ею жилого помещения отсутствуют, следовательно, исковые требования ФИО6 являются законными и обоснованными.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Право собственности на оспариваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Государственная пошлина, уплаченная истцом взысканию с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ не подлежит, так как ответчик, являющийся органом местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, ИНН <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, д. Паска, <адрес>, право собственности на <адрес> д. <адрес>, имеющей инвентарный №/А, являющейся жилым помещением, 1980 года постройки, общей площадью 59,3 кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Малмыжский районный суд.
Разъяснить право на участие в судебном заседании суда апелляционной инстанции, о чём указывается в апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, поданные другими лицами, участвующими в деле.
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.Н.Шмыкова.