УИД: 77RS0017-02-2022-019133-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7311/2022 по иску ФИО1 к ГСК «Строитель-2001» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2001» с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что по результатам жеребьевки между членами Гаражно-строительного кооператива «Строитель-2001» за истцом было закреплено нежилое помещение (гаражный бокс) № Д V, бокс 24, общей площадью 39, 6 кв.м., расположенного на 4 и 5 подземном этаже. Истцом был полностью выплачен пай, что подтверждается соответствующей справкой. Истец пользуется гаражным боксом, проводит его текущий ремонт, оплачивает налоги, является добросовестным плательщиком членских взносов, не имеет задолженности. Между тем, ответчик не предоставляет достаточный комплект документов, требуемый для оформления права собственности Истца на гаражный бокс, в связи с чем, Истец не может зарегистрировать право собственности. Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № Д V, бокс 24, общей площадью 39, 6 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0011013:1891, расположенного на 4 и 5 подземном этаже, расположенного по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ГСК «Строитель-2001» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные прав недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подои государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель-2001» с 11.08.2022 г.

По результатам жеребьевки между членами ГСК за истцом был закреплен гаражный бокс: № № Д V, бокс 24, общей площадью 39, 6 кв.м., расположенного на 4 и 5 подземном этаже, расположенного по адресу: <...>, согласно экспликации к поэтажным планам.

Истец полностью выплатил пай в 2000 г., что подтверждается справкой № 199 от 12.08.2022 г.

В настоящее время гаражный комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию, истец пользуется гаражным боксом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи, необходимые для эксплуатации гаражного бокса, в соответствии с уставными документами адрес.

Сведения о гаражном боксе внесены в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ему присвоен кадастровый номер 77:05:0011013:1891.

Для регистрации права собственности на гаражный бокс, истец должен обратиться в регистрирующий орган с необходимым комплектом документов.

Однако, не смотря на неоднократные обращения, ответчик не представил истцу документы, необходимые для регистрации его права собственности на гаражный бокс. В связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Доказательств иного со стороны ответчика представлено не было.

Данное обстоятельство нарушает права истца, который не имеет возможности осуществлять полной мере правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы, в связи с чем, иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (...паспортные данные......) к ГСК «Строитель-2001» (ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (...паспортные данные......) право собственности на гаражный бокс № Д V, бокс 24, общей площадью 39, 6 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0011013:1891, расположенный на 4 и 5 подземном этаже по адресу: <...>.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 а на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2022 г.