УИД 03RS0019-01-2022-001377-26 Дело № 2 –1170/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово Абзелиловского района
Республики Башкортостан 30 ноября 2022 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янузаковой Д.К.
при секретаре Кильдияровой И.С.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником <адрес> двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Также ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, на котором расположена вышеуказанная квартира в двухквартирном доме. Право собственности на данные объекты недвижимости были приобретены истцом в порядке наследования: 1/2 доля квартиры в доме и 1/2 доля земельного участка - на основании решения суда, другая 1/2 доля квартиры - на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на другую 1/2 долю земельного участка право собственности не установлено и не зарегистрировано. На данном земельном участке находятся хозяйственные постройки - деревянный сарай, бревенчатая баня, навес, гараж, земельный участок полностью огорожен. Истец обратилась к нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, истцу было отказано в выдаче Свидетельства, и рекомендовано обратиться в суд. Истец обращался в Администрацию СП Краснобашкирский сельский совет с просьбой выдать Выписку из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка гражданину, а также в Комитет по управлению муниципальной собственностью Абзелиловского района с вопросом о выкупе 1/2 доли земельного участка, где также было предложено обратиться с иском в суд о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка.
Просит признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 596 кв. м, с кадастровым номером №.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик, Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрение дела без их участия и признании иска.
Третье лицо, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще, направило заявление о рассмотрение дела без участия их представителя и отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 596 кв.м., с видом разрешенного использования – для веления личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – жилое (квартира) с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО4. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, направил заявление о рассмотрение дела без их участия.
Суд, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, поступившие от них заявления, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец, ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является дочерью и наследником по завещанию ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочерью и наследником по закону ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Абзелиловского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования ФИО4 удовлетворены частично, установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю жилого помещения - квартиры, общей площадью 40,7 кв.м., инвентарный №, 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 596 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 596 кв. м, с кадастровым номером №. Право возникло на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в помещении – квартире, жилая площадью 40,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>6, в порядке наследования за матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющим в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ преюдициальное значение для дела, квартира и земельный участок под ней (по адресу: <адрес>) были приобретены ФИО2 в период брака, следовательно, в силу ст. 34 СК РФ в наследственную массу входит только половина недвижимого имущества. Другая же половина принадлежит вдове ФИО3
Таким образом, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время полностью принадлежит истца, а земельный участок, расположенный под ней, принадлежит истцу только в части 1/2 доли.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Абзелиловский район РБ ФИО9, для оформления ФИО4 наследственных прав на ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный объект, так как регистрация права собственнгости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Давая толкование приведенным нормам материального права в их совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону или по завещанию в собственность наследника может перейти имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в части земельного участка – на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения исковых требований истца в части признания прав на земельный участок и жилой дом в порядке наследования является принадлежность испрашиваемых объектов наследодателю на момент его смерти и совершение наследниками действий по принятию наследства.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из материалов наследственного дела за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежало право собственности на 1/2 доли в праве собственности – квартире, жилая площадью 40,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, доля принадлежала как пережившему супругу имущества, нажитого во время брака с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>6.
Единственным наследником за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является истец, ФИО4
Истец также является наследником за своим отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 и ФИО10 являлись собственниками квартиры, общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> усадьба с-за Красная Башкирия, <адрес>, и земельного участка, общей площадью 596 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была ими приобретена в период брака.
Администрация сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан исковые требования признала.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщило, что кроме истца, иных правообладателей объектов недвижимого имущества. Размещенных на испрашиваемом земельном участке не имеется.
В соответствии с действующим законодательством судьба земельного участка и находящегося на нем строения едина. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, проводится вместе с земельным участком (ст. ст.1, 35,36 ЗК РФ, ст.135 ГК РФ).
При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт серия № № выдан Абзелиловским РОВД РБ ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 596 кв. м, с кадастровым номером 02:01:091804:306.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Д.К. Янузакова