К делу №2-49/2022

УИД 23RS0047-01-2020-009791-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г. Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Излучина-Кубань», Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Излучина-Кубань», Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором с учетом уточненных исковых требований, просил: обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных на землях лесного фонда Краснодарского лесничества Елизаветинского участкового лесничества Краснодарского края, в том числе квартал 12А, часть выдела 25. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных на землях лесного фонда Краснодарского лесничества Елизаветинского участкового лесничества Краснодарского края, в том числе квартал 12А, часть выдела 25. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по Краснодарскому краю установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., входящего в состав земель лесного фонда, с видом разрешенного использования - для рекреационной деятельности, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25, согласно межевому плану, в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и департаментом лесного хозяйства Краснодарского края, был заключен договор аренды лесного участка, с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., находящийся в составе земель лесного фонда, для рекреационной деятельности, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25, сроком на 49 лет. В 2019 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с заявлением о выполнении кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ данного земельного участка. Кадастровый инженер подготовила межевой план. Указанный межевой план был согласован собственником лесного участка МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея. Уточняемый земельный (лесной) участок сформирован в границах лесного фонда и не выделяется из состава какого-либо единого землепользования. Смежный земельный (лесной) участок № по части границы н2-н3 согласовано в индивидуальном з о рядке с арендатором ФИО5, на основании договора аренды №а-044 от 30.12.2011г. На личном приеме, председатель СНТ «Излучина-Кубань» ФИО6, межевой пан взять отказался, в связи с чем, истец направил межевой план на согласование посредством почтовой связи, а именно ценным письмом с описью вложения, однако документ возвращен обратно, в связи с неполучением адресатом. 17.10.2019 истец обратился в управление лесного хозяйства министерства природных ресурсов по Краснодарскому краю с заявлением о согласовании межевого плана и постановке на кадастровый учет указанного лесного участка. Впоследствии, представитель Министерства природных ресурсов ФИО7 ФИО10 22.10.2019г. сдала пакет необходимых документов в филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением об учете изменений земельного участка находящегося по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25. 26.11.2019 истцом получено уведомление о приостановлении осуществления государственного учета, зарегистрированное за номером 23/19-262720. Основанием вынесения указанного уведомления о приостановлении явилось то, что при рассмотрении межевого плана, предоставленного совместно с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 22.10.2019г. №, установлено что «при нанесении координат поворотных точек земельного участка на кадастровую карту выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы населенного пункта город Краснодар муниципального образования город Краснодар Краснодарского края. При нанесении координат поворотных точек границ уточняемого земельного участка на кадастровую карту выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы участка с кадастровым номером № и № сведения о границах и площади которых внесены в ГКН с достаточной точностью». В заключении кадастрового инженера указано, что смежный участок № земель СНТ «Излучина-Кубань» по части границы н1-н2 имеет уточненные границы в государственном кадастре недвижимости, но в ходе проведения кадастровых работ и результатов контрольного определения координат, характерных точек границ земельного участка была выявлена ошибка в местоположении в точке н1 - на 6,10 м и в точке н2 на 2,50 м, с уточняемым земельным участком. В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» предложено повторное согласование, для исправления реестровой ошибки, но получен отказ. Смежный земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), обособленная часть земельного участка №, по части границы н3-н4, имеет уточненные границы в государственном кадастре недвижимости, но в ходе проведения кадастровых работ и результатов контрольного определения координат характерных точек границ земельного участка была выявлена ошибка в местоположении в точке н3- на 6,75 м и в точке н4 на 1,82 м с уточняемым земельным участком. На основании полученного кадастрового плана территории от 17.05.2019 установлено, что точки границ координат: № - соответствующие земельному участку с кадастровым номером №, входят в границы населенных пунктов муниципального образования город Краснодар.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Представители ответчика – председатель СНТ «Излучина-Кубань» на основании приказа ФИО6, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против исковых требований, просили в иске отказать.

Представители ответчиков – управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – администрации МО г. Краснодар, по доверенности, ФИО8 в судебном заседании исковые требования считала не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов Краснодарского края по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Третье лицо – межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. В материалы дела представили отзыв на иск.

Третье лицо – департамент лесного хозяйства по ЮФО Федерального агентства Лесного хозяйства, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. В материалы дела представили пояснения относительно заявленных исковых требований, в которых полагали заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и департаментом лесного хозяйства Краснодарского края заключен договор аренды лесного участка, площадью 900 кв.м., находящийся в составе земель лесного фонда, для рекреационной деятельности, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25, сроком на 49 лет, что подтверждается договором аренды лесного участка №а-019 от 30.12.2011г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 26.07.2012.

К договору аренды лесного участка, приложена схема расположения и границы лесного участка, которые приводятся в приложении № 1- 5, а также план лесного участка.

В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением площади и местоположения границ данного земельного участка кадастровым инженером ФИО4 изготовлен межевой план. Указанный межевой план был согласован собственником лесного участка МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея.

Уточняемый земельный (лесной) участок сформирован в границах лесного фонда и не выделяется из состава какого-либо единого землепользования. Смежный земельный (лесной) участок № по части границы н2-н3 согласовано в индивидуальном порядке с арендатором ФИО5, на основании договора аренды №а-044 от 30.12.2011г.

Истец направил межевой план на согласование председателю СНТ «Излучина-Кубань» ФИО6 посредством почтовой связи, а именно ценным письмом с описью вложения, однако документ возвращен обратно, в связи с неполучением адресатом.

17.10.2019 истец обратился в управление лесного хозяйства министерства природных ресурсов по Краснодарскому краю с заявлением о согласовании межевого плана и постановке на кадастровый учет указанного лесного участка.

Представитель Министерства природных ресурсов Краснодарского края ФИО10 22.10.2019 сдала пакет необходимых документов в филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением об учете изменений земельного участка находящегося по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25. 26.11.2019 истцом получено уведомление о приостановлении осуществления государственного учета, зарегистрированное за номером 23/19-262720.

Основанием для вынесения указанного уведомления о приостановлении явилось то, что при рассмотрении межевого плана, предоставленного совместно с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 22.10.2019г. №, установлено что «при нанесении координат поворотных точек земельного участка на кадастровую карту выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы населенного пункта город Краснодар муниципального образования город Краснодар Краснодарского края. При нанесении координат поворотных точек границ уточняемого земельного участка на кадастровую карту выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы участка с кадастровым номером № и № сведения о границах и площади которых внесены в ГКН с достаточной точностью».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 (номер квалификационного аттестата 23-11-452) смежный участок № земель СНТ «Излучина-Кубань» по части границы н1-н2 имеет уточненные границы в государственном кадастре недвижимости, но в ходе проведения кадастровых работ и результатов контрольного определения координат, характерных точек границ земельного участка была выявлена ошибка в местоположении в точке н1 - на 6,10 м и в точке н2 на 2,50 м, с уточняемым земельным участком.

В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» предложено повторное согласование, для исправления реестровой ошибки.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), обособленная часть земельного участка №, по части границы н3-н4, имеет уточненные границы в государственном кадастре недвижимости, но в ходе проведения кадастровых работ и результатов контрольного определения координат характерных точек границ земельного участка была выявлена ошибка в местоположении в точке н3- на 6,75 м и в точке н4 на 1,82 м с уточняемым земельным участком.

Таким образом, было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № №, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о государственной регистрации недвижимости. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество - прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22; ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

По смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка.

Как следует из п.п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более 5 лет).

Как следует из материалов дела, Распоряжением Правительства Российской Федерации № 586-р от 23.04.1994г. из лесных земель первой группы были переведены в нелесные, для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользования лесным фондом, земли, в том числе в Краснодарском крае. В соответствии с вышеуказанным распоряжением Постановлением главы администрации Краснодарского края № 273 от 17.05.1994г. из земель Краснодарского мехлесхоза был изъят земельный участок площадью 27 га. и отведен администрации Карасунского административного округа гор. Краснодара для организации садоводческого товарищества. Распоряжением администрации города Краснодара Карасунского административного округа № 32 пр. 3 от 15.02.1995г. было принято решение сформировать садоводческое товарищество на выделенном участке 27 га, а также заказать проект застройки и организации коллективного сада в м 1:500 с ситуационном планом 1:5000.

Из Постановления главы администрации города Краснодара № 2831 от 24.10.2003г. о предоставлении земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу «Излучина-Кубань» в Карасунском административном округе города Краснодара, являющимся правоприемником садоводческого товарищества «Излучина», следует, что проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества в установленном порядке не был утвержден, данным постановлением утвержден проект границ земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «Излучина-Кубань» в размере 229901 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера: 08.08.2005г.) был образован из земельного участка с кастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера: 28.01.2004г.), который в свою очередь был поставлен на государственный кадастровый учет на основании проекта границ земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «Излучина-Кубань», утвержденного Постановлением главы администрации города Краснодара № 2831 от 14.10.2003г.

В материалах дела имеются решение Краснодарского краевого суда от 11.04.2018 по делу №3а-551/2018, определение о разъяснении судебного акта по делу № №3а-551/2018, согласно которым признано недействующим со дня принятия решение городской Думы Краснодара от 26.01.2012 № 25 п. 15 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар» в части включения в границы населенных пунктов муниципального образования г. Краснодар лесного участка, расположенного на землях лесного фонда расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25.

На официальном интернет-портале Администрации и городской Думы Краснодара (krd.ru) содержится Решение городской Думы Краснодара от 02.09.2020 № 100 п. 1 «О генеральном плане муниципального образования город Краснодар», с внесенными мнениями в границы города Краснодар с учетом вышеуказанного Решения суда.

Определением суда от 17.03.2021 по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг».

Согласно выводам, указанным в заключении эксперта №768/ННС-21 от 10.12.2021 в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, СНТ «Излучина-Кубань», реестровая ошибка отсутствует.

Граница земельного участка с кадастровым номером № накладываются на земельный участок СНТ «Излучина Кубань» с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 103,2 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № равная 109,3 кв.м. входит в состав земель лесного фонда лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А. Исследуемый земельный участок входит в состав земель лесного фонда на 12,1 %.

В ходе исследования экспертами установлено, что в первоначальных правоустанавливающих документах, описывающих местоположение границ лесного участка переданного в аренду ФИО1 допущены ошибки. Наличие в документах лесоустройства грубых ошибок в описании местоположения лесных участков приводит к наложениям, пересечениям границ участков и нарушению прав арендаторов. Ввиду чего определить точное местоположение границ участка с кадастровым номером № не представляется возможным. Установление границ исследуемого земельного участка № и смежных с ним участков возможно только путем выполнения проекта межевания территории выделов 24 и 25 Елизаветинского участкового лесничества Краснодарского лесничества.

Экспертами установлено соответствие местоположение кадастровых границ земельного участка № с границами данного участка, указанными в первоначальных правоустанавливающих документах. Из чего следует, что ошибки в сведениях ЕГРН, описывающих расположение границ исследуемого земельного участка отсутствуют. Реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка № (СНТ «Излучина Кубань») отсутствует. Ввиду отсутствия фактически закрепленной на местности границы земельного участка №, смежной с лесным участком, принадлежащим истцу, установить соответствие данной границы первоначальным правоустанавливающим документам не представляется возможным.

Истцом в материалы дела представлена рецензия ООО «Легал Сервис» на заключение эксперта ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг» не может быть принято в качестве допустимым доказательством как полученное с нарушением федерального закона и его выводы не могут использоваться при принятии юридически значимых решений.

Определением суда от 11.02.2022 по ходатайству истца по делу назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Земдело».

Согласно заключению эксперта № от 01.08.2022 в результате исследования экспертом установлено несоответствие фактической границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям ЕГРН, которое свидетельствует о неверном определении местоположения границы земельного с кадастровым номером №. Обработка материалов полевых измерений и вычисление на их основании координат внешних углов земельного участка были выполнены ошибочно, при подготовке материалов межевания за основу были взяты ошибочные сведения, которые в дальнейшем были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, что привело, в том числе, к пересечению с границей земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, ошибка, допущенная в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, является реестровой ошибкой.

Учитывая, что содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границы города Краснодар муниципального образования г. Краснодар Краснодарского края признаны недействительными, в том числе в части включения в ее границы квартала 12А, части выдела 25 Краснодарского лесничества, Елизаветинского участкового лесничества Краснодарского края, а также, учитывая Решение городской Думы Краснодара от 02.09.2020 № 100 п. 1 «О генеральном плане муниципального образования город Краснодар», с внесенными изменениями в границы города Краснодар с учетом Решения суда от 11.04.2018г., эксперт приходит к выводу, что реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы города Краснодар муниципального образования г. Краснодар Краснодарского края отсутствует, данная граница подлежит изменению в соответствии с Решением Краснодарского краевого суда от 11.04.2018г., вступившего в законную силу 18.05.2018г.

В целях устранения реестровой ошибки, в том числе устранения пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером № экспертом предложено 3 варианта.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, с точками координат границ земельного участка точка <данные изъяты> входит в состав земель лесного фонда лесничество Краснодарское, участковое лесничество Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25.

В материалам гражданского дела № находится документ, в котором содержатся сведения о местоположении границы земельного участка СНТ «Излучина-Кубань» - Чертежа границ 2000года СНТ «Излучина-Кубань». Однако фактические границы СНТ -Излучина-Кубань» вместе прилегания к границе объекта экспертизы, не соответствуют данному документу о местоположении границы.

Факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с астровым номером № имеется.

Заключение эксперта ООО «Земдело» сомнений у суда не вызывает, выполнено на основании определения суда, с предоставлением всех необходимых материалов. Эксперт ФИО11, выполнившая экспертное заключение имеет достаточную квалификацию и стаж работы по специальности. Эксперт, проводивший исследование, в установленном законом порядке предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В этой связи, суд приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ для назначения повторной судебной экспертизы не имеется и, считает возможным положить в основу решения указанное заключение, поскольку оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Полученные экспертом результаты основаны на действующих правилах и методиках проведения судебной землеустроительной экспертизы, заключение эксперта является определенными, полными и мотивированными, основано на документах, имеющихся в материалах дела, противоречий, свидетельствующих о неверности выводов, не содержит.

С учетом произведенной по делу землеустроительной экспертизы, а также собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что имеет место наличие реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и считает возможным устранить указанную реестровую ошибку в соответствии с вариантом 1 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» № от 01.08.2022 в соответствии с координатами характерных точек границ в Схеме №2 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» №28-416/22 от 01.08.2022.

К такому выводу суд приходит, поскольку указанный вариант не противоречит межевому плану от 09.07.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 и акту согласования границ земельного участка. Суд отмечает, что Росимущество, являясь федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия в сфере управления имуществом Российской Федерации, согласовало межевой план от 09.07.2019, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 При этом суд учитывает, что Межрегиональное территориальное управление является лицом, участвующим в согласовании границ земельных участков лесного фонда (ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает исковые требования законными, обоснованными и с подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных на землях лесного фонда лесничество Краснодарское, участковое Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25, в соответствии с вариантом 1 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» № от 01.08.2022 в соответствии с координатами характерных точек границ в Схеме №2 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» № от 01.08.2022.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю для исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных на землях лесного фонда лесничество Краснодарское, участковое Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., в соответствии с вариантом 1 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» № от 01.08.2022 в соответствии с координатами характерных точек границ в Схеме №2 Заключения эксперта ООО «ЗЕМДЕЛО» № от 01.08.2022:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях лесного фонда лесничество Краснодарское, участковое Елизаветинское, квартал 12А, часть выдела 25.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированно решение изготовлено 21.09.2022.

Судья: