РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2023-000525-98
дело 2-1143/2023
город Серпухов Московской области
14 июля 2023 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 – ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом, вселении,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом, вселении. Просит обязать ФИО4, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес> и передать ключи для изготовления дубликатов ключей от жилого дома и калитки; определить порядок пользования жилым домом, расположенным по <адрес> следующим образом: предоставить в пользование истцу ФИО1 и вселить его в жилое помещение <номер> площадью 13,2 кв.м., ответчику ФИО4 предоставить в пользование жилое помещение <номер> площадью 11,9 кв.м., а помещения <номер> площадью 3,4 кв.м., <номер> площадью 11,6 кв.м., <номер> площадью 6,7 кв.м., <номер> площадью 24,3 кв.м. оставить в общем пользовании.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что между сторонами имеется спор по определению порядка пользования жилым домом.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил, что между сторонами имеется спор по определению порядка пользования жилым домом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что и стец ФИО1 является собственником 31/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 119,5 кв.м с кадастровым <номер> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м. с кадастровым <номер> расположенных по <адрес>. Указанное имущество принадлежит ФИО1 на основании решения Серпуховского городского суда Московской области 30.05.2022 года. Решение суда вступило в законную силу 24 октября 2022 года.
Сособственником других 31/90 доли в праве собственности на указанный жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является ответчик ФИО4
Третье лицо ФИО6 является собственником 14/35 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Жилой дом площадью 119,5 кв.м., расположенный по адресу: <...> состоит из следующих помещений: - в Лит. А помещение <номер> площадью 24,3 кв.м.; помещение <номер> площадью 13,2 кв.м.; в Лит А1 помещение <номер> площадью 6,7 кв.м.; помещение <номер> площадью 11,9 кв.м., в Лит. А2 помещение <номер> площадью 3,4 кв.м., помещение <номер> площадью 11,6 кв.м. находятся в пользовании ответчика ФИО4 - в Лит. А2 помещение <номер> площадью 21,3 кв.м.; в Лит. А4 помещение <номер> площадью 3,8 кв.м.; помещение <номер> площадью 4,8 кв.м.; помещение <номер> площадью 18,5 кв.м.; в Лит а помещение 1 площадью 1,68 кв.м. находятся в пользовании третьего лица ФИО6
При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования об определении порядка пользования имуществом обоснованными и подлежащими удовлетворению, необходимо обязать ответчиков ФИО4, ФИО3, не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес> передать ключи для изготовления дубликатов ключей от жилого дома и калитки, а также определить порядок пользования жилым домом, расположенным по <адрес> следующим образом: предоставить в пользование истцу ФИО1 и вселить его в жилое помещение <номер> площадью 13,2 кв.м., ответчику ФИО4 предоставить в пользование жилое помещение <номер> площадью 11,9 кв.м., а помещения <номер> площадью 3,4 кв.м., <номер> площадью 11,6 кв.м., <номер> площадью 6,7 кв.м., <номер> площадью 24,3 кв.м. необходимо оставить в общем пользовании. Указанный порядок по мнению суда соблюдает интересы обоих сторон по делу и не должен вызывать неудобств в пользовании общим имуществом.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом, вселении, удовлетворить:
обязать ФИО4, <дата> рождения, паспорт <номер>, ФИО3, <дата> года рождения, не чинить ФИО1, <дата> года рождения, СНИЛС <номер>, препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> передать ключи для изготовления дубликатов ключей от жилого дома и калитки;
определить порядок пользования жилым домом, расположенным по <адрес> следующим образом: предоставить в пользование истцу ФИО1 и вселить его в жилое помещение <номер> площадью 13,2 кв.м., ответчику ФИО4 предоставить в пользование жилое помещение <номер> площадью 11,9 кв.м., а помещения <номер> площадью 3,4 кв.м., <номер> площадью 11,6 кв.м., <номер> площадью 6,7 кв.м., <номер> площадью 24,3 кв.м. оставить в общем пользовании.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда