Дело № 2-2005/2022

УИД 34RS0019-01-2022-000848-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г.Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Федорчук А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» об определении размера и участия в оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» об определении размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области от 11 марта 2022 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО3 - бывший супруг истца. Все финансовые счета оформлены на истца, при этом коммунальные платежи начисляются на двух человек. Ответчик ФИО3 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в принадлежащем ему жилом помещении не осуществляет. ФИО2 и ФИО3 проживают отдельно, ведут раздельное хозяйство, между ними имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. 01.09.2022 истец обратилась с письмом к ответчику с просьбой явиться в МФЦ для решения вопроса по оплате жилого помещения и разделе счетов, ответчик не явился, в связи с чем подано данное исковое заявление. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: .... по ? доли за ФИО2 и ФИО3 Возложить на МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» обязанность сформировать отдельный платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: .... по ? доли на каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая по доверенности ....2, на исковых требованиях настаивала, что ответчик ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги. Не смогли урегулировать данный спор в досудебном порядке, т.к. ответчик отказался идти с заявлением для разделения лицевых счетов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с пометкой «истек срок хранения».

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Представители ответчиков МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом - судебной повесткой, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах, с учётом права истца на судопроизводство в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть5 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании решения Камышинского городского суда от 11 марта 2022 по делу № ...., вступившему в законную силу 01 июня 2022 года, совместной собственностью ФИО3 и ФИО2 признана квартира, расположенная по адресу: ...., которая разделена, как совместно нажитое имущество, определены доли в праве совместной собственности равными по ? доли жилого помещения каждому из супругов.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.08.2022 ФИО2 является собственником ? общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: .....

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В адрес ответчика ФИО3 было направлено предложение ФИО2 о добровольном разделении счетов, которое ФИО3 оставлено без исполнения.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд полагает необходимым определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ...., определив доли следующим образом: <данные изъяты> доля – ФИО4, <данные изъяты> доля-ФИО3

Поскольку суд определил между сторонами размер их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...., потому данное решение будет являться для МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» для выдачи отдельных платежные документов соразмерным указанным долям АФИО2 и ФИО3.

Кроме того, в судебном заседании судом установлено, что между истцом и ответчиком ФИО3, как собственниками в праве общей долевой собственности не достигнуто согласие о порядке внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» об определении размера и участия в оплате жилищно- коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ...., между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: <данные изъяты> доли - ФИО2 и <данные изъяты> доли -ФИО3.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для МАУ «Информационно - расчетный центр» городского округа город Камышин», ООО «КамышинТеплоЭнерго» для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2022 года.

Судья Е.Н. Митрошина