УИД 78RS0001-01-2022-005856-24

№ 2-857/2023 (2-5442/2022) 29 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Итака-Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате агентского договора <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Итака-Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика в пользу истца <данные изъяты>, задолженности по оплате агентского договора <данные изъяты> в размере 637 500 руб., расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между ООО «Итака-Север» и <данные изъяты> было заключено соглашение <данные изъяты>, согласно которому истец принял на себя обязательства по поиску покупателя квартиры, принадлежавшей <данные изъяты> приняла на себя обязательство оплатить услуги по договору.

26.11.2021 <данные изъяты> согласовала с истцом стоимость услуг по договору в размере 637 500 руб.

Истец выполнил принятые на себя обязательства, квартира <данные изъяты> была продана в течение действия агентского договора, однако <данные изъяты>, не оплатив услуги истца, в связи с чем истец обратился в суд с иском <данные изъяты> о взыскании долга.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, отозвал ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по вопросу определения подлинности подписи ФИО4 на дополнительном соглашении.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Итака-Север» и <данные изъяты> было заключено соглашение <данные изъяты>, согласно которому истец принял на себя обязательства по поиску покупателя квартиры, принадлежавшей <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> приняла на себя обязательство оплатить услуги по договору. При этом в сиу п. 1.3 договора агент имеет право на вознаграждение в сумме 100 руб.

26.11.2021 <данные изъяты> согласовала с истцом стоимость услуг по договору в размере 637 500 руб. во изменение п. 1.3 договора.

Истец выполнил принятые на себя обязательства, квартира <данные изъяты> была продана 26.11.2021 <данные изъяты> по договору купли-продажи за 21 250 000 руб., между продавцом и покупателем подписан акт приема-передачи квартиры от 21.12.2021.

ФИО5 также имела договор с ООО «Итака-Север» на подбор и покупку недвижимости по вышеназванному адресу.

<данные изъяты> является ответчик ФИО1, <данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения спора ответчик возражал против соглашения от 26.11.2021, подписанного между ФИО14 и ООО «Итака-Север», указывая на то обстоятельство, что ФИО15 соглашение не подписывала, однако в последствии от проведения судебной экспертизы отказался.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В силу п. 1 ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан предоставлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно статьям 845, 854, 858 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение денежными средствами осуществляется клиентом или уполномоченными им лицами и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

<данные изъяты> права и обязанности в отношении принадлежащего ей банковского счета перешли к правопреемникам в порядке наследования.

Данная позиция выражена в Определении Верховного Суда РФ от 20.10.2017 N 303-ЭС17-14906 по делу N А51-3473/2017.

Согласно договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, денежная сумма за продажу квартиры в сумме 11 500 000 руб. и 9 400 000 руб. должна была поступить на счет ФИО16 № <данные изъяты> в ПАО «Совкомбанк» для погашения кредитных обязательств ФИО17 и ФИО18 по кредитному договору <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право на зачисление на указанный счет ФИО19 денежных средств возникло <данные изъяты>, <данные изъяты> – ФИО1 несет обязанность по оплате задолженности <данные изъяты> за счет перешедшего к ней имущества в виде остатка на счете после погашения кредитных обязательств <данные изъяты>.

В связи с изложенным, с ФИО1 в пользу ООО «Итака-Север» подлежит взысканию задолженность по оплате агентского договора в сумме 637 500 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 9 575 руб., понесенные истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Итака-Север» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Итака-Север» задолженность в сумме 637 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 9 575 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 12 июня 2023 года.