Дело № 2-3840/2025 30 июля 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-005070-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении жилого помещения маневренного фонда,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск», администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении жилого помещения маневренного фонда.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Ответчики на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» ФИО1 на состав из семьи 4 человека предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... Жилой дом, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., был признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом был расселен в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». В рамках программы ФИО1 и членам ее семьи предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16.07.2024 по гражданскому делу №2-3422/2024 ФИО1 с составом из семьи 4 человека вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... 20.03.2025 ответчикам было направлено предупреждение с требованием освободить жилое помещение маневренного фонда, поскольку ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... Ответчики на предупреждение никак не отреагировали и продолжают проживать в жилом помещении маневренного фонда. В связи с чем просит суд выселить ответчиков из жилого помещения маневренного фонда без предоставление другого жилого помещения.

Администрация ГО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом, в суд представителя не направила.

Ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако судебное извещение ими не получено, возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

По определению суда в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

На основании ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ... является ГО «Город Архангельск».

Указанное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м и находилось в пользовании у нанимателя ФИО2 и членов ее семьи ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма.

На основании заключения межведомственной комиссии № 272 от 12.07. 2016 распоряжением заместителя Главы МО «Город Архангельск» по городскому хозяйству № 2149р от 02.08.2016 жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение распоряжения № 2149р от 02.08.2016, а также в связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, ФИО2 на состав семьи 4 человека (включая ФИО1, ФИО3, ФИО4) Администрацией ГО «Город Архангельск» выделено другое жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ....

Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» №3658р от 27.06.2023 «О предоставлении специализированных жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» ФИО1 на состав из семьи 4 человека предоставлено жилое помещение маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., жилой площадью 25,5 кв.м.

Между сторонами был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда <№> от <Дата>.

На основании данного договора ответчиком было предоставлено жилое помещение маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... В данном жилом помещении ответчики не имеют регистрации по месту жительства или пребывания.

Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16.07.2024 по гражданскому делу № 2-3422/2024 исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворены. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 18.12.2024 решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16.07.2024 по гражданскому делу №2-3422/2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

20.03.2025 администрация направляла ФИО1 как нанимателю жилого помещения маневренного фонда письмо о необходимости освободить жилое помещение маневренного фонда до 20.04.2025.

Согласно акту осмотра от 15.05.2025 жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ... ответчиками не освобождено.

Таким образом, срок, на который ответчикам было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, истек, что является основанием для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда № 6762 от 21.07.2023. Соответственно, у ответчиков возникла обязанность освободить жилое помещение маневренного фонда, которая последними не исполнена.

Пи указанных обстоятельствах и приведенных положениях закона, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 000 руб. с каждого, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>), ФИО4 (паспорт <№>) о выселении жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: г. Архангельск, ...

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.