Дело № 2-4-269/2022

40RS0020-04-2022-000274-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Поселок Бабынино 11 июля 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области

под председательством судьи Сеничевой Г.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

11.05.2022г. ООО «Решение» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок, квартиру, мотивируя требование следующим. Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 16.01.2015г. по гражданскому делу №2 (4)-22/2015 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Калужского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования удовлетворены; с ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на 05.11.2014г. в сумме 282 789 рублей 99 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 027 рублей 90 копеек. 22.06.2017г. между АО «Россельхозбанк» и ООО «Решение» заключен договор уступки прав (требований) №, по условиям которого АО «Россельхозбанк» уступило, а ООО «Решение» приняло право требования по уплате суммы задолженности по соглашению № от 26.02.2014г., в размере 154 556 рублей с ФИО1 Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 28.06.2020г. произведена замена взыскателя по гражданскому делу № 2/(4)-22/2015 с АО «Россельхозбанк» на ООО «Решение». Исполнительный лист серии ФС № от 17.02.2015г. направлен для исполнения в Бабынинский ОСП УФССП России по Калужской области; 09.08.2018г. в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №12140/18/40024-ИП. До настоящего времени решение суда не исполнено. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №, площадь 4 000 кв.м, адрес: <адрес>, а также квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании ст.ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.278 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд обратить взыскание на указанные объекты недвижимости - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №, площадь 4 000 кв.м, адрес: <адрес>, а также квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО1

Представитель истца – ООО «Решение» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился; Просил рассмотреть дело в сове отсутствие, что подтверждается текстом искового заявления.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался дважды, надлежащим образом; судебные извещения вернулись в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Бабынинского РОСП УФССП России по калужской области, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом; своего представителя для участия в рассмотрении дела, в суд не направил; письменного отзыва не представил.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2(4)-22/2015, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст.79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу п.1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно вступившему в законную силу решению Сухиничского районного суда Калужской области от 16.01.2015г. по гражданскому делу № 2(4)-22/2015 по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Калужского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования удовлетворены; с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 282 789 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 027 рублей 90 копеек.

На основании определения Сухиничского районного суда Калужской области от 28.06.2020г., вступившего в законную силу, произведена замена взыскателя по решению Сухиничского районного суда Калужской области от 16.01.2015г. по гражданскому делу №2/(4)-22/2015 с АО «Россельхозбанк» на ООО «Решение». Определение суда вступило в законную силу.

Как следует из искового заявления, ответчик (должник) ФИО1 является собственником земельного участка - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №, площадь 4 000 кв.м, адрес: <адрес>, а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, каких-либо доказательств нахождения у ответчика ФИО1 в собственности указанного недвижимого имущества истцом не представлено.

Согласно ответу врио начальника отделения – старшего судебного пристава Бабынинского РОСП УФССП России по Калужской области ( за вх.№ от 17.05.2022г.), предоставить копию материала исполнительного производства №-ИП от 09.08.2018г. в отношении ФИО1 не представляется возможным ввиду его уничтожения за истечением срока архивного хранения.

В силу ч.1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Стороной истца, в мате6риалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие в собственности у ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №, площадь 4 000 кв.м, адрес: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороной истца суду не заявлялись ходатайства об истребовании доказательства, в порядке ч.2 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Поскольку в судебном заседании установлено, что исполнительное производство №-ИП от 09.08.2018г. в отношении ФИО1, на которое ссылается сторона истца, как на доказательство наличия у ответчика ФИО1 задолженности по решению суда от 16.01.2015г., уничтожено за истечением срока архивного хранения, определить наличие у ответчика неисполненного обязательства, его размер, по указанному решению суда, не представляется возможным.

Кроме того, стороной истца не представлено доказательств принадлежности ответчику ФИО1 указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, при отсутствии доказательств принадлежности ответчику недвижимого имущества и наличия у него задолженности по решению суда от 16.01.2015г. по гражданскому делу № 1/(4)-22/2015г, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Решение».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО1 об обращении взыскания за недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области. Кроме того, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Г.Е.Сеничева