Дело № 2-ЕВ-17/2025

УИД № 14RS0028-03-2025-000035-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Хандыга 30 сентября 2025 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Маркова М.М., при секретаре Полускиной Н.П., рассмотрев посредством видеоконференц-связи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Е.Д к Администрации МО «Тюгясирский наслег» Эвено-Бытантайского национального улуса (района) РС(Я) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

С.Е.Д обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что данную квартиру ей для проживания с супругом С.Н.Е и их детьми предоставила в ДД.ММ.ГГГГ местная Наслежная администрация с. Батагай-Алыта (прежнее наименование МО «Тюгясирский наслег») по договору социального найма как работникам ГУСП «Ленинский». В то время они с супругом работали в оленевоодческом стаде. Впоследствии распоряжением Главы МО «Эвено-Бытантайский национальный район» РС(Я) № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилья» данное жильё было передано в частное владение (приватизировано) её супругу С.Н.Е. Для постановки на учёт в регистрирующем органе, оформления прав на недвижимое имущество, супруг обращался в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Решением Томпонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-ЕВ-15/2019 иск был удовлетворен и вынесено решение о признании С.Н.Е собственником квартиры, в силу приобретательной давности. Супруг, получивший вступившее в законную силу решение суда, не успев на основании этого судебного акта оформить регистрацию собственности в Едином государственном реестре недвижимости России, умер в 2021 году. В связи с чем в настоящее время она не может оформить данное имущество на себя как наследник по закону, в отсутствие завещания. В качестве основания отказа в принятии документов на объект недвижимости регистрирующий орган ссылается на отсутствие регистрации имущества в ЕГРН на имя наследодателя. Истец просит признать её наследником данного недвижимого имущества для обращения к нотариусу и дальнейшей регистрации в ЕГРН на своё имя.

Надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства истец и ответчик на судебное заседание не явились. От истца С.Е.Д имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела по существу в её отсутствие в связи с отъездом в оленеводческое стадо, иск поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – заместитель главы администрации МО «Тюгясирский наслег» С.Д.К также направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Иск полностью признают, возражений не имеют, просят удовлетворить.

Суд, с учётом ходатайств сторон, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права является способом защиты гражданских прав.

Судом исследованы материалы дела, светокопии представленных истцом документов:

Из свидетельства о смерти, серии I-CH № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Эвено-Бытантайскому району следует, что С.Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Представлено свидетельство о заключении брака, серии I-CH №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Эвено-Бытантайского улуса РС(Я) из которого следует, что С.Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.Е.Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «С», о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № (л.д. 15).

Имеется архивная копия Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО «Эвено-Бытантайский национальный улус» РС(Я) «О выдаче ордеров на новый 2-квартирный дом». В распоряжении говорится о выдаче ордера на новый 2-квартирный жилой дом по <адрес>, с общей площадью № жилой <данные изъяты>м. оленеводу ГУСП «Ленинский» С.Н.Е. Основание: протокол жилищно-бытовой комиссии Тюгясирского наслега от ДД.ММ.ГГГГ Копия документа заверена СУП Администрации МР «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» РС(Я) (л.д. 8).

Представлена также архивная справка о том, что распоряжением Главы МО «Эвено-Бытантайский национальный улус» РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилья» пунктом 5 акта муниципального органа, <адрес> передана в частное владение С.Н.Е (л.д.9).

В деле имеется заверенная канцелярией суда копия судебного акта – вступившего в законную силу решения по гражданскому делу № 2-ЕВ-15/2019 (УИД: № по исковому заявлению С.Н.Е к администрации МО «Тюгясирский наслег» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Судом постановлено исковые требования С.Н.Е к администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» Эвено-Бытантайского национального улуса Республики Саха (Якутия) о признании его собственником <адрес> – удовлетворить. Признать С.Н.Е собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным № и общей площадью <данные изъяты> (л.д. 10-12).

Как следует из копии Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Эвено-Бытантайского нотариального округа РС(Я) ФИО1, серии <адрес>1, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство С.Е.Д, состоит из: <данные изъяты> (л.д. 16).

Истцом представлены справки из энергоснабжающих организаций. Так, из справки от Эвено-Бытантайского участка Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» следует что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживает С.Е.Д не подключена к центральному отоплению (печное отопление), в связи с чем коммунальные платежи не производятся (л.д. 17). <адрес> электрических сетей АО «Сахаэнерго» ПАО «РУСГИДРО» выдал справку о том, что потребитель С.Е.Д по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по договору электроснабжения (л.д. 18).

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я), объект недвижимости - местоположение: Респ.Саха (Якутия), улус Эвено-Бытантайский национальный, сельское поселение Тюгясирский наслег, <адрес>, площадь: 58,8 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помешения: квартира, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 741 330,19 руб., не имеет собственности (данные отсутствуют). Земельный участок под домом, площадь: 1074+/-11 кв.м., кадастровый №, не имеет собственности (данные отсутствуют) (л.д. 19-21, 22-23, 24-25).

Имеется Выписка из реестра муниципального имущества МР «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» РС(Я), выданная Отделом по земельно-имущественным отношениям о ОБЖН <адрес>, о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Эвено-Бытантайский национальный улус, <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. в реестре муниципального имущества МР «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» РС(Я) и МО «Тюгясирский наслег» Эвено-Бытантайского национального улуса РС(Я) не состоит, муниципальной собственностью не является (л.д. 26).

Представлен технический паспорт жилого помещения, составленный ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учёта и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. В разделе 1 техпаспорта помещения: «субъект права» указан С.Н.Е, в графе «документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования» указано Распоряжение № Главы МО «Эвено-Бытантайский нац.район» Г.И.Е от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ указана в размере <данные изъяты> (л.д. 29-31).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (цены иска) <данные изъяты>. (л.д. 23, 32-33).

По исследованным материалам дела, суд приходит к выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что С.Н.Е умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-CH № от ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в права наследования после смерти С.Н.Е официально никто не вступил.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что С.Н.Е решением Томпонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера выданного Администрацией Тюгясирского наслега. Судебное решение никем не обжаловано, вступило в законную силу.

Из материалов дела также следует, что после смерти С.Н.Е, пережившая его супруга С.Е.Д продолжает проживать в их квартире, т.е. пользоваться квартирой, таким образом фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Оплачивает обязательные платежи, несет бремя содержания имущества.

Из материалов дела видно, что владение наследственным имуществом никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что С.Е.Д приходилась женой С.Н.Е, что подтверждаются свидетельством о регистрации брака, однако ею и собственником имущества не были соблюдены все правила оформления документов на право совместной собственности в регистрирующем органе, до дня смерти супруга.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, С.Е.Д является наследником первой очереди по закону.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истцом С.Е.Д требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование С.Е.Д к Администрации МО «Тюгясирский наслег» Эвено-Бытантайского национального улуса (района) РС(Я) на административной территории которой находится недвижимое имущество, о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, С.Е.Д в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление С.Е.Д к администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» МР «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия С.Е.Д наследства, открывшегося после смерти С.Н.Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за С.Е.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым № (инвентарный №) расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2025 года.

Судья: . М.М. Марков

.