24RS0033-01-2025-001164-28
дело № 2-1485/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смолячкова В.В.
при секретаре Угрюмовой И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ г. Лесосибирска обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы. В обоснование заявленных требований указали, что МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является организацией, которая осуществляет снабжение тепловой энергией, горячей и холодной водой, водоотведением жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.10.2012. МУП ЖКХ г. Лесосибирска поставляет коммунальные ресурсы в указанное жилое помещение, а потребители, в свою очередь, ресурсы принимают, а оплату за них не производят, согласно расчету сумма задолженности ответчиков за поставленные коммунальные ресурсы за период с июля 2023 года по октябрь 2024 года (включительно) составляет 123667 рублей 47 копеек. Согласно уточненным исковым требованиям (л.д.57-58), просит взыскать с ответчиков указанную задолженность в долевом порядке, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение (включая долю несовершеннолетнего ФИО5): с ФИО2 и ФИО3 задолженность за коммунальные ресурсы в размере 46375,34 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 1766,26 рублей с каждого, с ответчика ФИО4 задолженность за коммунальные ресурсы в размере 30916,79 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 1177,50 рублей.
Представитель истца МУП ЖКХ г. Лесосибирска ФИО6, действующая на основании доверенности №01 от 09.01.2025, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, наличие и размер задолженности за коммунальные ресурсы не оспаривает. Пояснила, что принадлежащая ответчикам квартира подключена к сетям горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. В заявленный к взысканию период квартира не была оборудована приборами учета потребления горячей и холодной воды, счетчики были установлены в апреле 2025 года. Лицевые счета ответчиков не разделены, оплату услуг в указанный период не производили, с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные ресурсы не обращались.
Ответчики ФИО2 и ФИО4, третье лицо ФИО5 (привлечен к участию в деле определением суда от 26.05.2025), надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражения по заявленным требованиям не представили, какие-либо ходатайства, в том числе об отложении рассмотрения дела, не заявили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, а их явка не была признана судом обязательной.
Изучив материалы дела, заслушав ответчика ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что жилое помещение – квартира общей площадью 59,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 30.12.2004г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, размер доли каждого сособственника составляет ? в праве общей долевой собственности.
Согласно выписке из домовой книги (финансово-лицевой счет №), в указанной квартире 02.11.2012 зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 (супруги), а также их дети ФИО1 и ФИО4
МУП ЖКХ г. Лесосибирска является действующим юридическим лицом (ОГРН <***>, ИНН <***>), основной вид экономической деятельности – распределение воды для питьевых и промышленных нужд, дополнительные виды деятельности: распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и обработка сточных вод; сбор отходов; обработка и утилизация отходов; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; деятельность платежных субагентов по приему платежей физических лиц; управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Данные сведения содержатся в ЕГРЮЛ, находящемся в открытом доступе.
МУП ЖКХ г. Лесосибирска осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного постановлением администрации города Лесосибирска от 16.03.2016 №295. Согласно п.2.2 Устава, предметом деятельности предприятия является, в числе прочего, предоставление услуг населению и предприятиям по обеспечению водой, теплоэнергией, приему сточных вод.
Из представленных суду расчета задолженности и квитанций следует, что МУП ЖКХ г. Лесосибирска по указанному адресу (<адрес>), в заявленный к взысканию период предоставлялись коммунальные ресурсы в видетепловой энергии (отопление), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Согласно расчету, за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 ответчикам начислена плата за коммунальные ресурсы в размере 123667 рублей47 копеек, платежи не вносились, согласно квитанциям в октябре 2023 года и июне 2024 года производились перерасчеты, задолженность ответчиков определена в размере 123667 рублей 47 копеек.
Расчет задолженности произведен исходя из установленных тарифов и нормативов, площади жилого помещения (59,4 кв.м.) и количества проживающих лиц, соотносится с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, признается судом достоверным и обоснованным, ответчиком собственный расчет в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле.
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не предоставлены, а судом не добыты относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед МУП ЖКХ г. Лесосибирска по оплате коммунальных ресурсов, а также подтверждающих внесение платежей, не учтенных истцом при определении размера задолженности. Основания для освобождения ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, судом не установлены.
Руководствуясь приведенными выше положениями ГК РФ и ЖК РФ, исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, на которых в силу закона возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг (ресурсов), в период с 01.07.2023 по 31.10.2024 обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы не исполняли, вследствие чего образовалась задолженность, проверив правильность и обоснованность предоставленного расчета, суд считает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу МУП ЖКХ г. Лесосибирска задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление) в размере123667 рублей 47 копеек.
При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, взыскание задолженности с ответчиков следует произвести соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/4).
Один из собственников жилого помещения – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, в силу действующего законодательства (ст.210, 249 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ), данное обстоятельство не освобождает ФИО4 от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку она, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания данного имущества, независимо от факта проживания (регистрации) в нем.
С заявлениями о перерасчете платы в связи с временным отсутствием (непроживанием) в жилом помещении, либо в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчики в заявленный к взысканию период в МУП ЖКХ г. Лесосибирска не обращались, что ответчик ФИО3 подтвердила в судебном заседании.
Как установлено судом, один из собственников жилого помещения - ФИО5, в заявленный к взысканию период - с июля 2023 года по октябрь 2024 года, являлся несовершеннолетним, однако 14.05.2025 достиг совершеннолетия, в связи с чем привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица.
В силу статьи 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Согласно статье 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 1074 ГК РФ несовершеннолетний ввозрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несет ответственность за причиненный вред на общих основаниях, а в случае, когда у него нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Из анализа приведенных положений действующего законодательства следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, а также пооплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности, несут его родители.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума №22, в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Таким образом, возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью. На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ сделок. И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Данная правовая позиция подтверждается судебной практикой Верховного суда РФ (определение от 21 января 2025 г. №88-КГ24-12-К8, определение от 1 октября 2024 г. N 5-КГ24-74-К2 и т.д).
В ходе судебного разбирательства не установлено наличие у ФИО5 доходов, позволяющих самостоятельно исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг, а также не установлен факт самостоятельного исполнения несовершеннолетним ФИО1 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтвердила ответчик ФИО3
Принимая во внимание, что ответчики являются сособственниками квартиры (по 1/4 доли каждый), а ФИО3 и ФИО2 также отвечают за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, являющегося собственником ? доли в праве собственности, с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных ресурсов: с ФИО4 в размере 30916 рублей 87 копеек (123667, 47 рублей х 1/4), с ФИО3 и ФИО2 в размере 46375 рублей 30 копеек с каждого (123667, 47 рублей х 3/8).
Разрешая требования истца о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина (4710,02 рублей), пропорционально размеру удовлетворенных требований: с ФИО3 и ФИО2 в размере 1766 рублей 26 копеек с каждого, с ФИО4 в размере 1177 рублей 50 копеек. Оплата истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №5683 от 06.11.2024 и №2265 от 22.04.2025.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (ресурсов) за период с 01 июля 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 123667 рублей 47 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4710 рублей 02 копейки, в долевом порядке, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение (включая долю в праве собственности несовершеннолетнего ФИО1), в размере: с ФИО2 – 48141 рубль 56 копеек, с ФИО3 - 48141 рубль 56 копеек, с ФИО4 – 32094 рубля 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.
Председательствующий подпись В.В. Смолячков
Копия верна судья В.В. Смолячков
Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года.
Решение в законную силу не вступило.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1485/2025