57RS0023-01-2025-006971-63

2-5857/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2004 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Помимо нее в квартире зарегистрирован ФИО2,, который приходится ей бывшим зятем.

В 2023 году, после приращения брака с дочерью истца, ФИО2, выехал из жилого помещения и в настоящее время постоянно проживает в <...>.

18.11.2025 года ФИО2, направлено письменное уведомление, в котором его просила добровольно сняться с регистрационного учета в срок до 28.11.2024 года, которое оставлено им без удовлетворения.

Просит суд признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по вышеизложенным обстоятельствам.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец в данном судебном заседании об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Орла Остриковой М.В., полагавшей о необходимости удовтеворения заявленных требований, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли продажи от 15.11.2004 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из копии лицевого счета №*** усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы с 21.12.2004 года ФИО1, с 01.07.2022 года ФИО2,.

ФИО2, является бывшим супругом дочери истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №*** №*** от 14.02.2024 года.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснил, что ФИО2, являлся супругом его матери ФИО3, после фактического прекращения брачных отношений в 2023 году выехал из квартиры, расположенной по адресу: <...>, на постоянное место жительства в Республику Армения.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, допрошенный в суде свидетель был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, бремя содержания имущества не несет.

В связи с этим суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2,, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 16 января 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст решения изготовлен 16 января 2026 года.