Решение по делу № 2-395/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-395/2023

УИД 42RS0024-01-2023-000268-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

21 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прокопьевский районный суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца А переданы в собственность земельные участки по <данные изъяты> для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан в собственность, выдано свидетельство на право собственности.

А умер ДД.ММ.ГГГГ. За оформлением прав на земельный участок обратилась <данные изъяты> истца Б в нотариальную контору в ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону на земельный участок после смерти супруга, в связи с чем в свидетельстве на право собственности на землю, содержащее дописанный текст в отношении правообладателя А, содержатся не оговоренные исправления, дописан год рождения собственника «ДД.ММ.ГГГГ», не проставлена печать о внесённых исправлениях в отношении года рождения собственника в вышеуказанном свидетельстве. Право собственника А на вышеуказанный земельный участок на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, оно у наследодателя не возникло, и в связи с чем не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Мне рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на земельные участки в порядке наследования.

<данные изъяты> истца Б умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти <данные изъяты> В соответствии со справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником было представлено свидетельство на право собственности на землю серии № в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> выделенного для сельскохозяйственного использования, <данные изъяты> Собственником на основании свидетельства является А, умерший ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого является его <данные изъяты> Б После смерти Б заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Выдача свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного земельного участка не представляется возможным в связи с тем, что в представленном свидетельстве на право собственности на землю дописана дата рождения собственника и не оформлена надлежащим образом. Наследнику было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Истец просит признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного использования в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствия суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с позицией п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ А в собственность бесплатно выдано свидетельство на право собственности земельного пая для ведения личного подсобного хозяйства в <данные изъяты> расположенного на территории <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Из свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ А, ДД.ММ.ГГГГ приобретено право общей совместной собственности на землю в <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, количеством <данные изъяты>, с кадастровым номером №. Ограничений в использовании и обременении участка земли не имеется (л.д. 12-13).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровая стоимость квартала <данные изъяты>. Данные о собственнике отсутствуют (л.д. 15).

Распоряжение администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ утрачено. Оригинал свидетельства истцом не представлен.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля в <данные изъяты> в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером №, принадлежащей наследодателю А право собственности передано Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело № (л.д. 140).

Из наследственного дела №, заведенного после смерти Б следует, что единственным наследником имущества Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельного массива с кадастровым номером №, является истец ФИО1 Однако, выдача свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным в связи с представленным истцом свидетельством на право собственности на спорный земельный участок, поскольку дата рождения А дописана без согласования и не оговорена надлежащим образом. Нотариус рекомендовал истцу обратиться в суд.

В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>. на земельную долю размером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 28.09.2023.

Председательствующий Е.В. Скринник