Решение по делу № 2-675/2025 от 21.07.2025 - о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-675/2025

УИД 42RS0015-01-2025-000280-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Шкурат Ю.В.,

с участием представителя истца ТСН «Победа» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Победа» к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников недвижимости «Победа» (далее ТСН «Победа») обратилось в суд с исковым заявлением в котором, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

1. Взыскать с Ответчика в пользу ТСН «Победа» неосновательное обогащение в сумме ...).

2. Взыскать с Ответчика в пользу ТСН «Победа» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ...

3. Взыскать с Ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ...).

Свои требования мотивирует тем, что дата в соответствии с Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений на должность председателя правления ТСН «Победа» сроком на ... в соответствии с уставом был назначен ФИО3.

Согласно п.13.11.18 Устава ТСН «Победа» определение размера вознаграждения членов правления Товарищества относится к компетенции общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с п. 15.1 Устава ТСН «Победа» правление избирается сроком на ..., председатель правления избирается из числа членов правления на тот же срок, а согласно п. 15.5 Устава ТСН «Победа» по истечении установленного срока полномочия председателя правления прекращаются. Таким образом, по окончании срока своего правления ФИО3 должен был созвать общее собрание членов Товарищества по вопросу переизбрания правления ТСН, однако ФИО3 не стал собирать собрание и в нарушение Устава продолжал исполнять обязанности председателя правления.

Согласно выпискам из банка, во время своего правления ФИО3 получал заработанную плату в размере ... руб. После окончания срока своего правления ФИО3 незаконно и дальше выдавал себе, как председателю правления, заработную плату. За период с дата года ФИО3 незаконно выдал себе денежные средства в сумме ... руб. (по платежным ведомостям на выдачу заработной платы). Хозяйственную и иную деятельность в ТСН не вел, от проведения собраний устранился. дата на имя управляющей К. выдается доверенность со сроком действия до дата. дата на имя управляющей К.. выдается доверенность № ... со сроком действия до дата, по которой осуществляются все операции с денежными средствами на счетах ТСН «Победа».

Таким образом, ФИО3 в период с дата незаконно получал зарплату, а также компенсацию за не использованный отпуск за дата год из фонда ТСН «Победа», чем нанес материальный ущерб Товариществу и незаконно обогатился. Получение денежных средств подтверждается платежными документами.

Справки о доходах и суммах налога физического лица за спорный период не свидетельствуют о необоснованности требований иска, поскольку указанные выше суммы были реально выплачены. Выплата вознаграждения обязывает Товарищество представлять данные сведения в составе сведений о доходах физических лиц, которые подлежат включению и в базу для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и т.п., что, само по себе, не может свидетельствовать о законности их получения ФИО3 при указанных и установленных выше обстоятельствах.

ФИО3 не заключал договоры аренды общего имущества, а получал услуги компаний, предоставляющих доступ к телевидению и интернету, по взаимозачету (ОАО «МТС»); либо заключил договор и получал деньги на личный счет (ООО ПЦ «Продвижение-Новокузнецк», ООО «Е-Лайт-Телеком).

ОАО «МТС» оплачивают аренду в размере ... рублей в месяц. Договор был заключен в дата (Соглашения о расторжении договора от дата). На запрос о предоставлении копии договора, Истец получил ответ о невозможности предоставления в связи с наличием персональных данных и уведомлен о предоставлении таких сведений по запросу суда или контролирующих органов. За период с дата года ФИО3 незаконно сберег денежные средства с ПАО «МТС» в сумме ... руб.

ООО «ПЦ «Продвижение» оплачивает по договору аренду имущества в размере ... рублей в месяц. Согласно письму ООО ПЦ «Продвижение-Новокузнецк» № от дата в дата году ответчик незаконно получил ... руб.

На данный момент нет документальных сведений по выплаченным суммам и реквизитам договора между ФИО3 и ООО «Е-Лайт-Телеком».

Общая сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца, составляет на дату подачи иска ... руб.

ООО «ПЦ «Продвижение» оплачивает по договору аренду имущества в размере ... рублей в месяц. Согласно письму ООО ПЦ «Продвижение-Новокузнецк» № 27 от дата в дата году ответчик незаконно получил ... руб.

На данный момент нет документальных сведений по выплаченным суммам и реквизитам договора между ФИО3 и ООО «Е-Лайт-Телеком».

Договоры аренды были заключены ФИО3 как председателем совета дома в дата года. На тот момент многоквартирным домом управляла управляющая компания - ООО «Ацтек». В связи с отсутствием расчетного счета у многоквартирного дома. ФИО3 был открыт личный счет в Сбербанке №.

С дата произошли изменения в статусе дома - образовано Товарищество собственников недвижимости «Победа», на доме появился свой расчетный счет.

О произошедших изменениях ФИО3 арендодателей не уведомил, чем ввел их в заблуждение и продолжал получать денежные средства от аренды общего имущества многоквартирного дома на личный счет в Сбербанке, а следовательно, незаконно и необоснованно обогащался.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения по договорам аренды общего имущества составляет ...

Общая сумма неосновательного обогащения составляет ...

Сумма процентов на дату подачи ходатайства составляет ...

Общая сумма, подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца, составляет на дату подачи ходатайства ...

Представитель истца ТСН «Победа» в лице председателя товарищества – ФИО1, имеющая право без доверенности действовать от имени юридического лица, согласно выписки ЕГРЮЛ (том 1 л.д.78-81), в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что в связи с тем, что ТСН «Победа» это не коммерческая организация, вопрос назначения председателя правления регламентируется жилищным кодексом, а также уставом ТСН «Победа» от дата г. Правление ТСН «Победа» избиралось из собственников жилья и членов ТСН «Победа» общим собранием членов ТСН «Победа». Из состава правления в заседании самого правления уже избирался председатель правления. В дата г. был переход из УК «Ацтек» в ТСН «Победа», поэтому данная процедура на начальном этапе не соблюдается, избирается председатель правления и правления общим собранием собственников многоквартирного дома.

Протокол общего собрания датирован дата В материалы дела предоставлены копия устава, который утверждён протоколом собрания собственников дата и копия протокола от дата Представитель правления был избран на дата, но согласно уставу ТСН «Победа», в случае если выборы не состоялись, то полномочия председателя правления заканчиваются, а полномочия правления продляются на дата.

В дата г. было собрано общее собрание членов ТСН «Победа», согласно которому переизбрали состав правления и протоколом правления дата был избран ФИО3 С дата год ФИО3 занимал данную должность безосновательно.

В период с дата г. председателем ТСН «Победа» был по налоговой ФИО3, после него с дата стал председателем правления ФИО1, данные изменения были внесены в налоговую.

В рамках избрания ФИО3 председателем возникли трудовые отношения. ФИО3 прекратил свои полномочия в дата г. Единоличным исполнительным органом в этот период занималась К.. по доверенности ФИО3

Члены собрания ТСН «Победа» не провели собрание и не прекратили полномочия ФИО3, потому что в дата г. она решила принять на себя ответственность. Она проживает в данном доме с дата г.

Ответчик трудоустраивался на должность Председателя правления. Трудоустройство Председателя правления регулируется трудовым и жилищным кодексом. Должность является выборной. Председатель выбирается на общем собрании членов товарищества. В случае переизбрания на новый срок, его полномочия действуют два года. Они ссылаются на ст. 79, 83 ТК РФ. На должность Председателя правления ответчик не избирался с дата года. Собрания не проводились, их акты прима-передачи документов подтверждают, что документы не передавались и их нет в наличии. ТСН настаивает, что с дата года ответчик не является трудоустроенным и заработанная плата выплачивалась незаконно.

Сумму заработной платы рассчитывает по первоначальному расчету. Произведён расчет в части увеличения суммы по аренде имущества.

Заработанная плата выплачивалась ежемесячно. С ответчиком договор не заключался. Договор, представленный в деле, датируется дата, но протокол собрания был дата. Договор был заключен на один год, а по закону он должен заключаться на два года. Если должность выборная, то вопросы по заключению договора должен решаться на собрании. В протоколах собрания при избрании на должность председателя должен решаться вопрос о заключении трудового договора. Трудовой договор заключается между Председателем и лицом, уполномоченным заключать данный договор. Уполномоченное лицо также выбирается собранием.

Перечисление заработной платы производились в Сбербанк. В деле есть выписки из реестра о перечисления заработной платы с дата год.

Решения о передаче общего имущества принимаются на общем собрании собственников. Протоколов с дата год нет. Есть протокол о передаче общего имущества в аренду. Собрание инициировала она. Есть единственный протокол, когда ответчика сняли с должности.

После того, как они внесли в ЕГРЮЛ изменения о смене Председателя, она поехала по всем провайдерам. Это было в дата дата г. В МТС ей сказали, что договор был заключен с ответчиком и его не могут расторгнуть. Ее не могут внести в договор, как новое лицо. Ей направили соглашение о расторжении договора, но ответчик его не подписывал. В дата года она узнала, что представитель «Е-лайт-телеком» переводит деньги за аренду общего имущества на расчетный счет ответчика. О том, что заключены договоры на рекламу в лифте, она узнала от управляющей. Договор с Медиагруппой «Тройка» был заключен с ТСН «Победа». Между «Продвижением» и ТСН «Победа» договора не было. Они попросили представить копию договора, но им прислали ответ, который приобщён к материалам дела. Также у ТСН был заключен договор с РЦТК. У ТСН не было договоров на трех провайдеров. Протоколом общего собрания они все привели в порядок.

Ответчик не представлял документы о поступлении денежных средств и расходовании денежных средств на нужды ТСН. Отчетов по кассе также не было. У нее нет сведений, какие выплаты приходили ответчику.

У них трудовые отношения с ответчиком. Он причинил ущерб, у организации возникли убытки. Она узнала об ущербе после того, как стала Председателем. Весь пакет документов необходимый для передачи, был получен в дата года, после суда. О зарплате она узнала только в дата года, после передачи всей документации.

До дата года у нее не было доступа к счету. С мая такой доступ был. Вопросы возникли, когда они увидели, что нет протокола о переизбрании.

Ими доказано, что с дата года трудовые отношения ответчика не подтверждены. Заработная плата была выплачена необоснованно. ТСН узнали об этом только в дата года.

Только через суд в дата года они получили все документы вместе с протоколами, договорами, доверенностями, заявлениями.

По решению суда документация передалась в дата года. Судья дала время на передачу документации. В дата был передан не полный пакет. Они не делали акт приема-передачи от дата. Было заключено мировое соглашение.

В связи с тем, что у них коллегиальный исполнительный орган, то правление и председатель правления избираются голосованием. Протоколы об избрании ответчика председателем с дата г. отсутствуют. С дата г. ответчик не является председателем.

Трудовой договор с ответчиком не заключался. В материалах дела есть трудовой договор от дата г. заключённый на один год, без пролонгации. Дата заключения договора дата, но протокол был от дата Договор заключен на один год, но по закону он должен заключаться на дата. В заключении трудового договора не было необходимости, этот вопрос не рассматривался на одном собрании. В налоговой до дата г. ответчик числился председателем.

С дата г. нет оснований для того, чтобы ответчик занимал должность председателя. В дата году есть протокол об избрании ответчика на должность председателя.

Трудовой договор не заключался. В трудовом законодательстве указано, что в коллегиальном органе трудовой договор может не заключаться. Для заключения трудового договора нужно, чтобы собрание собственников на месте определили, заключать трудовой договор или нет.

Размер оплаты предусмотрен трудовым договором. Протокол устанавливает размер оплаты председателю правления. В дата г. и дата г. размер оплаты не устанавливался. Расчет был произведен по фактически выплаченным денежным средствам. До дата года был фактический расчет.

Расчет с МТС производился. Договор был заключен с дата года. Расчет произвели из выписки налогов. Они вычли подоходный налог и взяли сумму, включённую в расчет. Берут период с дата года. Расчет произведен за период с дата года по дата год.

дата был заключен договор. В уточнённом требовании сумма с дата года по дата год исходя из расчета ... рублей в месяц.

За ООО ПЦ «Продвижение» просит взыскать за период с дата Эти сведения стали известны, когда новое правление приступило к деятельности.

В первоначальном пакете документов есть письмо ООО ПЦ «Продвижение», где написано, что выплата производилась наличными. Они не представили подтверждающих документов.

На данный момент по рекламе в лифтах они берут ... рублей за лифт. 4 лифта – ... рублей в месяц.

Оплата производится по вновь заключенному договору. Из этого договора они брали расчет. Имеется дополнительное соглашение от дата года на ... рублей.

За «Е-лайт-телеком» просит взыскать за период с дата года. Расчет производен на основании выписки из налоговой. «Е-лайт-телеком» не представляет им договор.

В договоре с МТС прописано, что ФИО3 поступали денежные средства не на зарплатный счет, а на иной счет.

У ТСН открыто два счета. Первый счет № на капительный ремонт, а второй счет № на текущий ремонт. Кассовой книги не было.

Организации заключали договоры на основании протокола от дата года и доверенности от дата г. Договоры были заключены с ФИО3. В договоре фигурируют данные доверенности и протокола.

Уменьшение требований в части договора по аренде имущества с дата года. Только дата организовалось ТСН «Победа». Некорректно предъявлять требование с дата года. Уменьшается сумма до ... рублей. Период по «Продвижению» они оставляют прежним, но изменяют сумму. Согласно расписке от «Продвижение», ответчик получил ... рублей. Общая сумма требований и процентов уменьшается. Заработная плата не изменяется.

В дата года стало известно о том, что ответчиком было заключено два договора. Сведений по остальным договорам у них не было. Все судебные заседания закончились в дата года. Тогда стало известно, какую сумму они недополучили и когда ответчик перестал являться председателем. Какая-то информация им стала известна с дата года, но полную информацию они узнали в дата года. В мае было два договора с «Продвижение» и «МТС». В дата года она знала о заключенных договорах. Про договор с «Е-лайт-телеком» они узнали в дата года. Позвонил представитель и сказал, что они выплачивают ответчику деньги.

Передавались договоры, счета фактуры с дата года. По трем договорам никакой документации не передавалось. Касса не велась, отчетов нет. Все подтверждают акты, подписанные управляющей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (том 1 л.д.152), в судебном заседании возражал против исковых требований, дополнительно суду пояснил, что ФИО3 согласно протоколу собрания избрался с дата и по дата г. являлся единоличным исполнительным органом ТСН «Победа», поэтому в части заработной платы не подлежит взысканию неосновательного обогащения. В случае не избрания полномочия председателя сохраняются.

Не подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде заработной платы. Установлено, что между сторонами сложились трудовые отношения. Собрания не проводились в связи с ковидом. Было запрещено собираться. Не было проведено собрание, где ответчика освободили от должности. Когда решение было принято, Халдеев снял полномочия, и его убрали из выписки ЕГРЮЛ. У него была доверенность на сдачу помещений, он мог заключать договора.

Халдеев получал деньги безналичным расчетом. Договоры аренды общего имущества заключались только от имени всех жителей ТСН. Не может пояснить, с кем именно заключались договоры. Оплата по договорам производилась, но он получал наличные денежные средства.

Просит применить годичный срок, для разрешения трудового спора. Истец узнал, что ему причинен ущерб в дата году. Годичный срок пропущен. Иск предъявлен к бывшему сотруднику организации.

Они являются ненадлежащими ответчиками. Истец считает, что организации не платили деньги в кассу и пользовались имуществом.

Ему ответчик сказал, что он ничего не получал. Ответчик не может пояснить, заключал ли он договор. Он говорит, что деньги получал в кассу.

Заработная плата как неосновательное обогащение не подлежит взысканию. В части договоров, заключенных между ответчиком с контрагентами, просит применить годичный срок исковой давности. Истец еще раз подтвердил, что на дата года им было известно, что данные договора заключены и ответчик получал деньги, следовательно, о причиненных убытках было известно в дата года. Ответчик получал деньги в рамках существующих договоров. Договора не были признаны недействительными. Истец должен обратиться к юридическим лицам и взыскивать с них. Требования о неосновательном обогащении должен передать правообладатель. Истец не был собственником имущества, у него отсутствует право истребовать деньги. «МТС» заключили договор и взяли на себя обязательство оплачивать ФИО3.

Он заключал договор как физическое лицо. Деньги использовались по назначению и передавались в общество. Все деньги передали в общество. У них не осталось документов по использованию денежных средств. Речь идет по всем бухгалтерским отчетам. Работодатель в годичный срок может взыскать убытки с работника.

Представители третьих лиц ПАО МТС, ООО «ПЦ Продвижение-Новокузнецк», ООО «Е-лайт-телеком», в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из буквального толкования данной нормы права следует, что независимо от поведения приобретателя (в т.ч. неправомерного), потерпевшего или третьих лиц главным остается факт перехода имущества лицу без оснований, указанных в ст.1102 ГК РФ, т.е. отсутствие закона, иного нормативного акта, сделки; при этом под приобретением имущества понимается не только переход в собственность приобретателя этого имущества, но и фактическое владение, пользование и распоряжение им.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы, для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения должна быть установлена совокупность следующих обстоятельств: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; возникновение убытков на стороне потерпевшего, являющихся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что дата на основании общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: ... создано ТСН «Победа» и утвержден устав, выбран председателем правления ФИО3 (том 1 л.д.13-16).

дата между ТСН «Победа» (Работодатель) и ФИО3 (Работник) заключен трудовой договор №, из которого следует, что:

1.1. По настоящему договору Работодатель предоставляет Работнику работу по профессии: «Председатель правления», а Работник обязуется лично выполнять указанную работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора.

1.4. Настоящий трудовой договор заключается на 1 год.

4.1. На момент заключения настоящего трудового договора Работнику устанавливается должностной оклад в размере ... руб. и районный коэффициент 1,30 за работу в районе с особыми климатическими условиями – в ... (том 1 л.д.168-170).

Согласно п.15.1 Устава ТСН «Победа», утвержденного от дата следует, что Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок 2 года. Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания членов Товарищества правления, руководит текущей деятельностью Товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества.

В соответствии с п.15.2 Устава от дата года, Председатель правления Товарищества:

- действует без доверенности от имени Товарищества;

- подписывает платежные документы;

- совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества и одобренные правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

- разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего трудового распорядка работников Товарищества, положения об оплате их труда;

- выдает доверенность управляющему для осуществления поручений председателя правления по текущему управлению Товариществом и так далее.

В соответствии с п.15.5 Устава от дата года, по истечении установленного срока полномочия председателя правления прекращаются.

В соответствии с п.15.6 Устава от дата года Председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей общим собранием членов Товарищества или правлением в случае, если при осуществлении прав и исполнении обязанностей он будет действовать в ущерб Товариществу (том 1 л.д.123-140).

Согласно п.12.3 Устава от дата года следует, что контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, за законностью действий правления и председателя Товарищества, ответственных за эту деятельность, соблюдением ими действующего законодательства, требований настоящего Устава и решений общих собраний осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

Согласно п.16.4.1-16.4.9 Устава от дата года ревизионная комиссия (ревизор) контролирует деятельность правления Товарищества и его председателя, а также проводит не реже одного раза в год плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Проверяет использование средств Товарищества по назначению.

Проверяет обоснованность операций с денежными средствами, расчетных и кредитных операций.

Проверяет полноту и своевременность уплаты Товариществом налогов.

Проверяет обоснованность произведенных затрат, связанных с текущей деятельностью, и затрат капитального характера.

Проверяет расчеты по оплате труда и прочие расчеты с физическими лицами.

Проверяет использование дополнительных доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, средств специальных фондов (том 1 л.д.139).

дата протоколом № итогового годового собрания членов ТСН «Победа» было принято решение об оставлении председателем правления ФИО3 (том 1 л.д.119-120).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от дата. ТСН «Победа» следует, что внесено изменение о прекращении полномочий председателя правления в лице ФИО3 и возложено на ФИО1 (том 1 л.д.117-118).

дата актом приема-передачи при смене председателя правления ТСН «Победа» ФИО3 переданы ФИО1 документы, связанные с управлением многоквартирным домом по ул.... (том 1 л.д..133а-167).

Согласно реестрам за период с дата г. ФИО3 начислялась заработная плата, что также подтверждается сведениями из ОСФР по ... (том 1 л.д.17-60,100-101).

Сведений за период с дата год о смене председателя правления Товарищества или об оставлении председателем Товарищества ФИО3 путем проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по ул.... отсутствуют.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя его тем, что истец пояснял, что данный спор вытекает из трудовых отношений. По мнению истца, ответчик приобрел имущество за счет истца, т.е. неосновательно обогатился. Соответственно если, по мнению истца, ответчик обогатился, то у истца образовались убытки в сумме исковых требований (том 1 л.д.204).

Представитель истца возражала против применения сроков исковой давности, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на ходатайство о применении сроков исковой давности, из которого следует, что с дата согласно ст. 16,17, 79,83 ТК РФ, ч. 1, 3 ст. 143, ч. 2, 3 ст. 147, ч. 1, 2 ст. 149 ЖК РФ, п. 5.1, 14.1, 15.1, 15.5 Устава ТСН «Победа» от дата ФИО3 не является трудоустроенным в связи с прекращением его полномочий в дата года и отсутствием документов, подтверждающих его избрание на новый срок в дата годах, а именно нет протокола общего собрания членов Товарищества, бюллетеней (ведомостей) голосования, протокола правления об избрании председателя правления.

Таким образом, сложившиеся отношения между Товариществом и ФИО3 не являются трудовыми, а значит применение срока исковой давности для разрешения трудовых споров не обоснованно.

Ответчик некорректно исчисляет начало течения срока исковой давности - с момента увольнения — дата года. В дата года после увольнения ФИО3 отказывался передавать документацию и отчетность новому правлению. Товариществу пришлось обратиться в суд с иском о понуждении к передаче документов и отчетности. Суд закончился дата. За время судебного процесса Товариществу была передана часть документов, в том числе протоколы общих собраний собственников и членов Товарищества от дата годов, а также протоколы правлений Товарищества дата.г. Протоколов о выборе нового правления и председателя правления за дата годы передано не было.

Таким образом, полный объем информации о ситуации с трудоустройством ФИО3 был получен только по завершении судебного процесса дата а, следовательно, именно с этой даты нужно исчислять сроки исковой давности. На момент подачи иска о взыскании неосновательного обогащения (дата.) срок исковой давности не истек (том 1 л.д.225-226).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, предусматривающей, что срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 392 Трудового кодекса РФ работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба.

Судом установлено, что трудовой договор между истцом и ответчиком был заключен на 1 год, т.е. до дата, (том 1 л.д.168). При этом согласно Устава ТСН «Победа» как от дата, так от дата гг. председатель правления Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества сроком на 2 календарных года (том 1 л.д.76,138).

Таким образом, правоотношения между истцом и ответчиком регулируются нормами ЖК РФ, в связи с чем, срок исковой давности, предусмотренный ст. 392 ТК РФ не подлежит применению.

дата протоколом общего собрания собственников должность ФИО3 в виде председателя правления была продлена (том 1 л.д.119), таким образом, согласно положениям Устава ТСН «Победа», срок полномочий ФИО3 в должности председателя правления был до дата.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от дата избрана председателем правления ФИО1 (том 1 л.д.236-238).

Суд отмечает, что наличие предусмотренного нормами Жилищного кодекса РФ и Устава ТСН такого органа внутреннего ревизионная комиссия (ревизор) товарищества, которая не подотчетна председателю правления ТСН и не выполняет его указаний, по мнению суда, свидетельствует о том, что у истца в период с дата гг. не только имелась возможность выявить любые убытки, если бы таковые были причинены ТСН, но и существовала обязанность осуществления контроля за финансовой деятельностью товарищества. Следовательно, истец не мог не знать о наличии убытков в период с дата г. в части выплаты заработной платы. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, акты проверок ревизионной комиссии финансовой деятельности ТСН не составлялись, доводы истца о причинении ответчиком убытков товариществу в части выплаты ему заработной платы не подтверждаются, за указанный истцом период ревизионная комиссия не установила каких-либо убытков, причиненных председателем правления товариществу, заседаний членов ТСН по вопросу о ненадлежащем исполнении своих обязанностей либо злоупотреблении полномочиями, либо ином нарушении Устава, норм ЖК РФ, ГК РФ, а также прав и законных интересов ТСН председателем правления ФИО3 не обсуждался, какие-либо решения по данным вопросам не принимались. Данные обстоятельства сами по себе свидетельствуют о недоказанности факта причинения ущерба, доказательств иного в материалы дела не представлено, заключение ревизионной комиссии ТСН, отчет правления ТСН о финансовой деятельности, утверждённые общим собранием членов ТСН, отсутствуют.

При этом при передаче документов в связи со сменой председателя ТСН, передавались документы, в том числе частично и за спорный период, что свидетельствует о фактическом исполнении обязательств ФИО3 должности председателя правления (том 1 л.д.133а-167).

В дата г. истец обращался к ответчику по факту передачи документов, связанных с управлением многоквартирным домом (том 1 л.д.231,232).

Доказательств обжалования действий либо бездействия председателя правления ТСН ФИО3 в порядке, установленном пп.9 п.2 ст.145 ЖК РФ, не имеется, что также свидетельствует об отсутствии ущерба в результате действий либо бездействия ответчика в указанный истцом период.

дата между собственниками помещений многоквартирного дома по ул.... в лице ФИО3, действующего на основании доверенности (Собственники) и ООО «Продюсерский центр «Продвижение - Новокузнецк» (Пользователь) заключили договор № согласно которому Собственниками предоставляется Пользователю право пользования общим имуществом (кабина лифта) многоквартирного дома по ... в целях размещения стендов с рекламной и социальной информацией (том 1 л.д.191,192).

Согласно ответу из ООО ПЦ «Продвижение Новокузнецк» следует, что по договору № от дата ФИО3 производилась оплата компенсационных выплат наличным расчетом один раз в год, период оплаты 12 месяцев.

ФИО3 не уведомил о выборе способа управления многоквартирным домом с дата на ТСН.

Кроме того, к ответу приложены расписки о получении денежных средств ФИО3 за период с дата г. (том 6 л.д.41-49,144-149).

дата между собственниками помещений многоквартирного дома по ул.... в лице ФИО3, действующего на основании доверенности (Владелец) и ОАО «МТС» (Пользователь) заключен договор № № о предоставлении в пользование общего имущества в многоквартирном доме, согласно которому: Владелец предоставляет Пользователю право пользования общим имуществом: межквартирными лестничными площадками, чердаком, техническими этажами, крышей, ограждающими несущими конструкциями многоквартирного дома, предмашинными отделениями лифтовых (лифтовыми) и мусоропроводом (при наличии) в многоквартирном доме по ..., с целью размещения на нем оборудования кабельного телевидения и интернет за определенную плату.

Данный договор дата расторгнут по соглашению сторон (том 1 л.д.195,196-199).

Согласно ответу из ПАО «МТС» на запрос суда следует, что оплата по договору № № от дата с ФИО3 производилась в размере ... руб., ежемесячно, в том числе НДФЛ (... руб.). В период действия договора размер оплаты и ее перечисление не изменялся. Также к ответу были представлены платежные поручения за период дата гг., в счет подтверждения оплаты (том 6 л.д.84,85-129).

дата между собственниками помещений многоквартирного дома по ул.... в лице ФИО3, действующего на основании доверенности (Владелец) и ООО «Е-Лайт-Телеком» (Пользователь) заключен договор № пользования частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, согласно которому, Владелец предоставляет, Пользователь принимает во временное пользование часть помещения площадью 2 кв.м (чердак и/или лестничная площадка), расположенного по адресу: ..., с целью размещения на ней оборудования средств связи Пользователя и обязуется оплачивать Владельцу плату в порядке и на условиях настоящего договора.

дата дополнительным соглашением к договору был изменен размер оплаты, согласно которому стал составлять ... руб., в том числе НДФЛ.

дата соглашением о расторжении, договор расторгнут, последний день действия договора дата (том 6 л.д.151-153,156,157,158-159).

Кроме того, к ответу на запрос суда ООО «Е-Лайт-Телеком» представил платежные поручения за период с дата г. по дата г. в счет подтверждения оплаты по договору (том 6 л.д.160-246).

Согласно выписке из лицевого счета ФИО3 в ПАО «Сбербанк», подтверждается, что все оплаты из ПАО «МТС», ООО «Е-Лайт-Телеком» производились на его личный счет (том 2 л.д.55-82а).

Согласно выпискам из лицевого счета ТСН «Победа» за период с дата г. по дата г. отсутствуют сведения о поступлении денежных средств в счет оплаты по договорам с ПАО «МТС», ООО «Е-Лайт-Телеком», ООО ПЦ «Продвижение Новокузнецк» (том 3 л.д.1-215, том 4 – том 7).

В соответствии со ст.149 ЖК РФ Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч.3.1 ст.147 ЖК РФ членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Вместе с тем в тех случаях, когда для разрешения спора требуется установление правовой природы отношений между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, а в уставе, в решениях общего собрания членов товарищества собственников жилья, в самом договоре вид договора, заключенного между названным товариществом и председателем правления, не был закреплен, и в той мере, в какой законодательство и сложившаяся практика его применения допускают на основании исследования фактических обстоятельств иную квалификацию сложившихся отношений, чем это вытекает из содержания документов, которыми оформлены эти отношения, ее определяет суд. При этом, с учетом того, что в трудовых отношениях предоставляется больший объем гарантий, для вывода об отсутствии в действительности признаков трудовых отношений, на наличие которых, в том числе со ссылкой на соответствующие документы, указывает председатель правления товарищества собственников жилья (в том числе бывший), необходимы весомые и убедительные основания, к которым во всяком случае не может относиться ссылка на оспариваемое положение Жилищного кодекса Российской Федерации как на исключающее трудовые отношения председателя правления с товариществом собственников жилья (абзац 4 пункта 4 Конституционного Суда Российской Федерации от 5 июля 2022 г. № 28-П).

В силу п.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, разрешая спор о возврате неосновательного обогащения, суду необходимо установить, была ли осуществлена передача денежных средств или иного имущества добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего либо с благотворительной целью, или передача денежных средств и имущества осуществлялась во исполнение договора сторон либо иной сделки.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства того, что ответчиком ФИО3 в период выполнения обязанностей председателя правления товарищества в период с дата года были получены суммы на свой личный счет, а не на счет ТСН «Победа» по договорам аренды общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, подтвердить расходование которых на нужды ТСН ответчик не смог, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в части полученных сумм ответчиком по договорам аренды за период с дата г. и взыскания неосновательного обогащения в пользу истца.

Истом представлен расчет неосновательного обогащения, согласно которому размер неосновательного обогащения составляет ...., который является арифметически не верным, с учетом отказа в части неосновательного обогащения в виде выплаты заработной платы, стоит исходить из следующего расчета:

Согласно платежным поручениям ПАО «МТС» и договору за период с дата г. (том 2 л.д.85-121) плата составила в итоге ... руб.

Плата за месяц составляет ... р., следовательно, годовая оплата составляет ...), с учетом ст.196 ГПК РФ, истец просит за период оплаты с дата г., то за дата год оплата составила ...

За период с дата г. по дата г. оплата в общем итоге составила ...

Итого: ....

Согласно распискам ООО ПЦ «Продвижение», с учетом ст.196 ГПК РФ, истец просит за период оплаты за дата год, что составляет ... руб. (том 2 л.д.149).

Согласно платежным поручениям ООО «Е-Лайт-Телеком» (том 2 л.д.198-246), с учетом ст.196 ГПК РФ, истец просит за период оплаты с дата., которая составляет ...

...

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ТСН «Победа» о взыскании неосновательного обогащения в размере ... рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ по дату вынесения решения суда.

Досудебный порядок для заявления требования о взыскании неосновательного обогащения федеральным законом для данной категории не предусмотрен.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами. Расчет, предоставленный истцом, который суд проверил и считает арифметически не верным. Ответчиком контррасчет не предоставлен.

Таким образом, расчет процентов производится из удовлетворенной суммы судом, которая составляет ... руб. и приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты на основании ст. 395 ГК РФ за период с дата по дата в размере ... руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены ко взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, которые подтверждается платежным поручением от дата (том 1 л.д.12) и подлежат взысканию в размере ... рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Победа», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, дата года рождения (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Победа» (...) неосновательное обогащение в размере ... рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., расходы на оплате государственной пошлины в размере ... копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Победа» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 21.07.2025.

Судья О.А. Гордеева