УИД 50RS0007-01-2025-004888-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4519/2025 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Подшипниковец» о признании недействительными решений общего собрания, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Подшипниковец» о признании недействительными в силу ничтожности решений внеочередного общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по всем вопросам повестки дня голосования.

В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Подшипниковец» и собственником земельного участка по адресу: <адрес>. В период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников СНТ «Подшипниковец», в очно-заочной форме с закрытым типом голосования по бланкам бюллетеней для голосования и с применением электронных средств голосования. Решения были оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Участия в данном собрании истец не принимал ввиду отсутствия надлежащего извещения. Считал принятие решений указанным общим собранием недействительным ввиду следующего: отсутствия полномочий у организаторов, отсутствие кворума, нарушения порядка созыва, использование электронных средств проведения общего собрания не предусмотрено действующим уставом товарищества, не проводилось избрание счетной комиссии, незаконная попытка принятия новой редакции устава, принятие решений по вопросу 10 в неоднозначной формулировке, нарушен порядок уведомления о результатах голосовании и принятых на общем собрании решениях. Ранее Домодедовским городском судом по делу № установлено, что запись от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ СНТ «Подшипниковец» внесена на основании признанных недействителыми решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Ничтожное решение общего собрания не порождает правовых последствий и его нельзя подтвердить последующим решением. Обжалуемое решение общего собрания затрагивает интересы истца, связанные с ведением садоводства и участием в товариществе, необходимостью выполнения решений общего собрания.

Представитель ответчика – ФИО2. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, дополнительно пояснил, что принятые решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены последующим решением общего собрания, никаких прав истца ответчик не нарушил, уведомление было надлежащим образом.

Истец и его представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон, Закон № 217-ФЗ).

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества <данные изъяты> или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (<данные изъяты> или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества (часть 5). Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (часть 6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (часть 7).

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности, отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического, обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:

- принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего федерального закона.

В силу п. п. 1, 3 и 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества, который подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1. является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Подшипниковец» (т.1 л.д. 12), является членом СНТ «Подшипниковец».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Подшипниковец» является юридическим лицом(т.1 л.д. 126), расположено по адресу: <адрес>. Председателем правления товарищества является ФИО3

Устав СНТ «Подшипниковец» (т.1 л.д. 171) утвержден общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №.

На основании протокола заседания правления СНТ «Подшипниковец» № (т.1 л.д. 192) от ДД.ММ.ГГГГ утверждена повестка и назначено проведение внеочередного общего собрания СНТ «Подшипниковец» в очно-заочной форме, заочная часть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление о проведении общего собрания (т.1 л.д. 201) было разослано членам СНТ и собственникам, ведущим садоводство индивидуально (т. 1 л.д. 198), в том числе на информационном щите СНТ (т. 1 л.д. 203), с приложением материалов к общему собранию для ознакомления (т. 1 л.д. 205)

Представленные суду доказательства с достоверностью подтверждают соблюдение процедуры созыва общего собрания – назначено проведение общего собрания на основании решения правления, информация о его проведении за 2 недели вывешена на информационном стенде СНТ, размещена в чате СНТ, в том числе материалы для подготовки к собранию.

Итоги внеочередного очно-заочного собрания садоводов оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 224), в которым отражены результаты голосования и принятые по вопросам повестки дня собрания определенные решения.

Из протокола следует, что общее количество членов СНТ - 270 человек, количество принявших участие – 204, что составляет 75,55 % от общего числа членов товарищества. Учтенное количество голосов членов СНТ – 181,5, количестве голосов собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, - 19, общее количество голосов – 200,5.

Согласно протокола счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 230), кворум имеется. Листы регистрации садоводов, принявших участие в голосовании, приложены к протоколу счетной комиссии (т. 1л.д. 238).

Реестр собственников и членов СНТ представлен в материалы дела (т. 2 л.д. 12), согласно которому общее количество участников – 276, из них ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 94. Голосование проводилось с помощью бюллетеней (т. 2 л.д. 24-250, т. 3 л.д. 1-250, т. 4 л.д. 1-250, т. 5 л.д. 1-158).

Ответчиком в обоснование заявленных возражений предоставлен протокол отчетного собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно повестке дня которого, путем повторного голосования подтверждены решения общего собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Учитывая фактические обстоятельства дела, подтверждение последующим решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принятых решений на общем собрании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым применить положения ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ и приходит к выводу от отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительными решений, принятых на общем собрании СНТ «Подшипниковец», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по всем вопросам повестки дня голосования - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2025