Решение по делу № 2-4421/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-4421/2023

УИД 18RS0003-01-2023-002748-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики

в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Деминой Т.А.,

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.ФИО8» к ФИО3, ФИО5, действующим за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.ФИО8» (далее по тексту ИжГТУ) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5, действующим за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения из общежития по адресу: <адрес> (далее по тексту также спорное жилое помещение, квартира), а также взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> приказом ректора ИжГТУ ФИО3 была принята на должность ведущего инженера кафедры «Экономическая теория». В связи с трудоустройством в университет ФИО3 для временного проживания с семьей была предоставлена квартира в общежитии по адресу: <адрес>.

<дата> между ИжГТУ и ФИО3 был заключен договор аренды жилого помещения без права выкупа, в соответствии с которым ФИО3 с семьей были зарегистрированы и проживали в общежитии университета по адресу: <адрес>.

<дата> между ИжГТУ и ФИО3 был заключен договор о взаимной ответственности, в соответствии с которым ФИО3 с семьей проживали в этом же общежитии университета по адресу: <адрес>.

Согласно приказа от 08.08.2022г. <номер>/к трудовой договор с ФИО3 расторгнут по инициативе работника.

Из жилого помещения ответчики не выезжают, уведомление от <дата> об освобождении жилого помещения оставлено без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО5 действительно работал в ИжГТУ, однако, и его стаж, и стаж ФИО3 на дату введения в действие ЖК РФ менее 10 лет. Кроме того, ФИО13 не признаны малоимущими, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят, имеют на праве собственности жилые помещения.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности и по ордеру ФИО10 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что брак между ФИО5 и ФИО3 растогнут, дети проживают с ним, это для них единственное жилье, т.к. жилой дом в СНТ «Пазелинка» не имеет отопления и не пригоден для проживания, что подтверждается фотографиями. ФИО13 состояли на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения в профсоюзе ИжГТУ, данный факт умышленно скрывает истец.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Здание расположенное по адресу: <адрес> имеет статус общежития, находится в оперативном управлении ИжГТУ.

<дата> приказом ректора ИжГТУ ФИО3 была принята на должность ведущего инженера кафедры «Экономическая теория». В связи с трудоустройством в университет ФИО3 для временного проживания с семьей была предоставлена квартира в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно приказа от <дата>. <номер>/к трудовой договор с ФИО3 расторгнут по инициативе работника.

На день рассмотрения дела ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации" утвержденного Постановлением Госкомвуза РФ от 31.05.1995 N 4 (действовавшего до14 сентября 2009 года) студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

В соответствии с п.5 указанного Типового положения Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п.7 настоящего Типового положения, не допускается.

В соответствии с частью 1 пунктом 2 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу требований ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что законом установлены требования к форме и порядку предоставления жилого помещения в специализированном жилищном фонде, установлены основания для заключения договора о предоставлении гражданину в пользования помещений общежития.

В судебном заседании установлено, что с <дата> между истцом и ответчиком ФИО3 трудовые отношения прекращены.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Обстоятельств, предусмотренных в ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ в судебном заседании не установлено.

Помещение, в котором находится спорное жилое помещение расположено в общежитии, статус его не изменялся, в ведение органов местного самоуправления данное помещение не передавалось, ордер на его занятие ответчику не выдавался.

Доводы представителя ответчиков ФИО5, ФИО2 ФИО11 о том, что в ИжГТУ работал также и ФИО5, не имеют правового значения, т.к. на дату введения в действие Жилищного кодекса РФ и ФИО3, и ФИО5 работали менее 10 лет (9 лет и 7 лет соответственно). ФИО13 не признаны малоимущими, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят, имеют на праве собственности жилые помещения: согласно выпискам из ЕГРН от <дата> в собственности ФИО3 находится жилое помещение общей площадью 98,8 кв.м по адресу: <адрес>; в собственности ФИО5 находится жилое помещение общей площадью 36 кв.м по адресу: <адрес> 0/14, СНТ «Пазелинка» ул.1 уч.6; в собственности ФИО4 находится 1/5 доля в жилом помещении общей площадью 65,6 кв.м по адресу: <адрес> ул,ФИО1 <адрес>. Вопреки доводам представителя ответчика суду не представлено допустимых и достоверных доказательств, что какое-либо из этих жилых помещений признано непригодным для проживания.

На основании изложенного, ответчики утратили право пользования указанным в иске жилым помещением.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования и выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.ФИО8» (ИНН <номер>) к ФИО3 (паспорт <номер> <номер>), ФИО5 (паспорт <номер> <номер>), действующим за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО4 (паспорт <номер> <номер>) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.ФИО8» судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 6000 руб. 00 коп. в равных долях по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.11.2023.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова