Дело № 2-1746/2025

УИД 93RS0007-01-2025-003270-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 19 августа 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении фактов, имеющих юридическое значение, с участием заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации городского округа города Мариуполя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности – квартирой, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: ДНР, <адрес> на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на жилье, а также с требованием о признании за ней права на предоставление меры социальной поддержки за утраченное жилое помещение.

В обосновании своих требований указала, что в 2022 году в ходе боевых действий оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру были утрачены. Получить дубликат правоустанавливающих документов во внесудебном порядке не представляется возможным. Установление факта необходимо заявителю для получения меры социальной поддержки за утраченное жилое помещение.

Заявитель ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержали требования и просили их удовлетворить.

Представители заинтересованного лица – Администрации городского округа города Мариуполя в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 264 - 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

К предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимости – квартира, общей площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на жилье.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель ссылался на то, что в ходе боевых действий оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру были утрачены, что препятствует заявителю произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Факт владения и пользования квартирой, общей площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> ФИО1 подтверждается:

- копией Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Мариупольского совета народных депутатов. Согласно регистрационной надписи, право собственности зарегистрировано Мариупольским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ;

- Копией технического паспорта на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, выданному на имя ФИО1

Исследованные в суде доказательства, сомневаться в правдивости и истинности которых у суда нет оснований, позволяют прийти к выводу, что квартира, общей площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> принадлежит ФИО1 на Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Мариупольского совета народных депутатов. Оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества утрачены в ходе боевых действий, восстановление которых во внесудебном порядке невозможно.

Условия, с наличием которых процессуальный закон связывает возможность установления факта, имеющего юридическое значение, присутствуют, а сами рассматриваемые правоотношения могут быть урегулированы в порядке особого производства, спор о праве отсутствует.

Кроме того, пп. 1 п. 7 Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 7 августа 2023 г. № 61-1 указано, что предоставление мер социальной поддержки осуществляется в отношении граждан, являвшихся собственниками утраченных жилых домов и не имеющих в собственности пригодного для проживания иного жилого помещения, общая площадь которого составляет более 33 м.кв или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение, пропорциональной общей площади более 33 м1 такого жилого помещения. Таким образом, после установления права собственности на разрушенное жилье ФИО1 приобретает право на предоставление вышеуказанной меры, которое осуществляется по решению администрации городского округа города Мариуполя. Обжалование решений об отказе в предоставление указанной меры осуществляется в порядке административного судопроизводства.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для установления факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

В ином порядке установить факт владения и пользования на праве собственности указанным объектом недвижимого имущества заявитель лишен возможности, а установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку необходимо для проведения государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО1 об установлении фактов, имеющих юридическое значение, с участием заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации городского округа города Мариуполя – удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> №, жилым помещением – квартирой, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года

Судья О.В.Логвинов